シャトー元町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/九条駅 徒歩3分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市西区九条1丁目27-14
構造鉄骨造
階建て5階建
築年月1972年9月
総戸数35戸
小学校区域大阪市立九条南小学校
中学校区域大阪市立西中学校
専有面積19.17m² ~ 29.25m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社調査中

シャトー元町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数35戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 九条1丁目27-14で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。シャトー元町は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1972年9月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、シャトー元町は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 なし

3組の購入希望者が検討中

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シャトー元町の売却ガイド

シャトー元町は大阪府大阪市西区に位置する鉄骨造のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数35戸、5階建の建物です。

最寄り駅は九条駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシャトー元町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

シャトー元町を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 九条駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ中央線/九条駅 徒歩3分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立九条南小学校
  • 中学校区: 大阪市立西中学校

シャトー元町に関するよくある質問

シャトー元町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャトー元町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャトー元町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシャトー元町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャトー元町はどのような物件ですか?

シャトー元町は大阪府大阪市西区に位置する鉄骨造です。九条駅徒歩3分。築1972年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャトー元町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【九条駅に対する口コミ】すぐそばに阪神電車もあります。どこにいくのも便利な方です。物価的には安い方です。少しいけば業務スーパー的な店もあります。
【九条駅に対する口コミ】朝、コスモスクエア行きはとにかく混みます。銀行がもっとたくさんあればなおよしです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【九条駅に対する口コミ】二つの商店街がありにぎわいをみせてます。駅前にはマックあります。駅前に交番あり、そこまで悪くは思いません。
【九条駅に対する口コミ】近くにスーパーはありません。少し離れたところに玉手あります。遅くにマクド前で若者たむろしてるときあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【九条駅に対する口コミ】近くに牛丼店、マクド、立ち食いそばあります。実は焼肉屋の激戦区でもあり焼肉屋多いです。王将あり。
【九条駅に対する口コミ】定食屋さんがあればなおよしだと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【九条駅に対する口コミ】公園あり、学校あり。商店街あるので楽しいと思います。
【九条駅に対する口コミ】近くに松島新地というエリアの遊郭があります。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【九条駅に対する口コミ】駅近くにコンビニ、ファストフードがあり昼休憩の食事が簡易である。また商店街が付近にあり居酒屋もあるので懇親会なども開ける。阪神なんば線も地下鉄九条駅から徒歩5分ほどで行くことができ、なんば駅への交通アクセスが良い。
【九条駅に対する口コミ】夜間になると商店街の街灯などが消えるため薄暗くなる。
2023年05月 メリット
交通利便性
地下鉄、少し歩けばJRに乗り換え出来ます本数もまあまあだと思います
ユニバ帰りの人や京セラドームのイベント終わりの人とかぶればかなり混雑していて迷惑です
生活利便施設の充実
イオンとつながっていて便利近くには飲食店、総合病院、京セラドーム、開業予定ホテルなどあり
デメリットは出てこないですが、駐輪場は少ない気がします
飲食店の充実
イオンとつながっているので飲食店には困らないです近くの京セラドームの周りにもたくさん飲食店あります
チェーン店が多くて、ドーム前名物はあまり無い気がします
暮らし・子育て環境の充実
ドーム前駅は綺麗だし大きいしトイレも便利だし何不自由なく利用出来ます
駅から少し離れたら学校、幼稚園、スーパーなど生活に必要な建物ありますが駅付近はないです
治安
駅や建物や町自体は綺麗なのでパッと見は治安良さそうです
市内なので良くはない気がします飲み屋も多いので酔っ払いや、医療機関が多いので病人やケガ人がウロウロしていたりします
コストパフォーマンス
便利な割には家賃がそれほど高くないです自転車があれば生活には困らないです
難波や梅田や天王寺に近そうでそんなに近くないです
交通利便性
駅から少し歩きますがJR環状線と長堀鶴見緑地線に乗り換えできます。
メリットでも言った通り乗り換えるのには少々歩かないとだめです。
生活利便施設の充実
住むところあり。マンションが多いイメージかな??
強いて言うならというのもないし特に思いつかないです。
飲食店の充実
少し歩けば居酒屋やチェーン店などすぐ見つかると思います。
飲食店は充実しています。デメリットは見当たりません。
暮らし・子育て環境の充実
マンションあります。学校もちらほらあると思います。
思い当たりません。子育てしにくいという印象はないです。
治安
京セラドーム前が出口なので交通の治安はいいと思います。
京セラドーム前なのでライブやイベントがあると場合によってはファンの治安が悪いことも…
コストパフォーマンス
電車使えば大阪難波にも直ぐ着くし、移動には困らないかと思います。
電車が1時間に三本しか来ません。その時間に合わせるのが結構面倒です。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。