シャトーユゲマンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/偕楽園駅 徒歩11分 JR常磐線/水戸駅 徒歩20分 JR水郡線/常陸青柳駅 徒歩42分
所在地(住所)茨城県水戸市備前町2-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1966年4月
小学校区域水戸市立五軒小学校
中学校区域水戸市立第二中学校
専有面積53.65m² ~ 56.72m²
管理方式自主

シャトーユゲマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 シャトーユゲマンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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シャトーユゲマンションの売却ガイド

シャトーユゲマンションは茨城県水戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1966年築(築60年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は偕楽園駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはシャトーユゲマンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

水戸市のマンション売却市場

水戸市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャトーユゲマンションを売却する際のポイント

  • 築60年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 偕楽園駅まで徒歩11分
  • JR常磐線/偕楽園駅 徒歩11分
  • JR常磐線/水戸駅 徒歩20分
  • JR水郡線/常陸青柳駅 徒歩42分

教育・子育て

  • 小学校区: 水戸市立五軒小学校
  • 中学校区: 水戸市立第二中学校

シャトーユゲマンションに関するよくある質問

シャトーユゲマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャトーユゲマンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャトーユゲマンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシャトーユゲマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャトーユゲマンションはどのような物件ですか?

シャトーユゲマンションは茨城県水戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。偕楽園駅徒歩11分。築1966年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

水戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは水戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャトーユゲマンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

水戸市の住みやすさは?

水戸市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は146件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 水戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

水戸市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR常磐線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

水戸市の子育て環境は?

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
水戸駅まで徒歩20分くらいで行ける。 公共交通機関のバスの本数も多い
水戸駅に行く手段としてバスを利用する場合、バス停に行くまでに6~7分かかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
日本三大名園の偕楽園に歩いて行ける。 千波湖も近く、散歩などに最適
線路沿いの為、夜間保守点検などがあると多少音が聞こえる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
周囲の道路に防犯灯がついていて夜間も明るい。
築年数が経っているので外観が古く感じる 駐車場が狭いので周囲の駐車場を借りる必要がある
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
全ての部屋が千波湖に面しているようなので景色が綺麗に見えると思え
強いて挙げれば破れたままの網戸が気になる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
百貨店のレストラン街や飲食店でバラエティーに富んだ食事が楽しめる
スーパーが遠いので、重い品物を買った時などに自動車が必要だと思う
暮らし・防災・子育て
幼稚園やこども園が近くにあり歩いて行ける。 小児科等の病院も近くにあるので安心だと思う
公園などに行く道路が坂道が多少あるので気を付けなくてはいけない
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【水戸駅に対する口コミ】駅中の商業施設が充実しています。ランチタイムにちょうどいい定食屋さんや、パン屋さん、ファーストフード店なども多くあります。100円ショップ、洋服屋さん、ケーキ屋さんなどもあります。水戸のお土産も多く取り扱いがあります。
【水戸駅に対する口コミ】北口のエレベーターを降りた1階が治安が悪く、時間帯によっては1人で歩くのが怖く感じます。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【常陸青柳駅に対する口コミ】小さい駅ですが、掃除も行き届いていて綺麗な駅だと思います。 JR水郡線の無人駅でトイレを含め駅舎はありませんが駅の外には「瀬尾商店」の自販機が10台並んでます。電車もそこまで混雑してないので利用しやすいと思います
【常陸青柳駅に対する口コミ】特にデメリットはないのですが強いて言えば電車の本数を増やして欲しいかなと思います
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【常陸青柳駅に対する口コミ】自転車を無料で駐輪することができる。ベンチが比較的綺麗である。近くに自動販売機が多くあり、飲料やアイス、タバコなら買うことはできる。電車のすれ違いを見ることができる。無人駅で住宅街が近く、静かである。
【常陸青柳駅に対する口コミ】終点の水戸駅から徒歩圏内なだけあってわざわざ利用する場面がほとんど思いつかない。
2023年11月 メリット
交通利便性
・バスが多く止まる・タクシーも多い・電車が多く通っているので乗りたい時に乗りやすい
乗る場所が多くて時々間違えてしまい電車を逃す
生活利便施設の充実
買い物施設が駅内に多くあり欲しいものは大体ここで手に入る
大手の洋服屋(GUやユニクロ)などがあったらもっといい
飲食店の充実
マックやスタバ、その他の有名な飲食店が多く、スーパーもあるので自炊から外食まで幅広く対応している
水戸駅内に飲食店が点在しているため店と店が少し遠い
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが多く子連れの人でも使いやすい
階段は少し急で長いので少し不便かもしれない
治安
・灯りが付いている・駅の中だけはあかるい
・駅のロータリーでスケボーをやったり危ないことをしている人がいる・騒音車が通りやすい
コストパフォーマンス
近くにマンションが多くあり、住みやすさのバランスが取れている
マンションの家賃が駅近くということもあって少し高めに設定されている
交通利便性
駅のロータリーに駐車場がある、その近くにもコインパーキングがあり、車での移動が多い地域には合っている。コインパーキングも1日だいたい600~1000円以内で利用できる。
交通の利便性については、自動車やバイク、自転車などがないととても不便です。
生活利便施設の充実
駅ビル内のお店で、いろいろな買い物を済ますことができ、コンビニや診療所、映画館もあり、電話通勤の人は飲食(飲酒)もできるので便利だと思います。
駅ビルには色々なお店が入っているが、たくさんの買い物や大型の品物の買い物は駐車場やコインパーキングまで歩かないといけないので、ひとりでの買い物は大変です。また、雨の日は屋根がある部分が限られているので雨の日の買い物は大変です。また、通路にお手洗いがあまりなく、いったんお店に入らないといけず、しかもお手洗いまでが遠いので不便です。
飲食店の充実
駅ビルや駅ビル周辺にたくさんの飲食店があり、駐車場も併設しており便利です。
駅ビル周辺にある飲食店は、駅まで比較的歩かないといけないので、電車を利用している人は不便です。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園の数は比較的多いかと思いますし、送迎バスが出ている幼稚園が多いので、その点は助かると思います。公園も都心に比べれば多いと思います。駅にもエレベーターが設置してあります。育児中の親御さんが使用する多目的トイレ(授乳室、おむつ替えスペースなど)も以前より増えました。
一般的な公園は多いものの昔に比べると遊べる遊具が減っているので、子供の立場になると飽きてしまうかと思います。大型な公園もありますが、その場合は混雑している、駐車場が満車など利用してしまう人が集中してしまうので、子供が満足した遊びが必ずしもできるとは限らないと思います。
治安
治安は良い方だとおもいます。駅の北側と南側に交番もあります。
時々、ネット上で爆破予告などがあり、そういう点は、とても怖いと感じます。
コストパフォーマンス
駅から近いところや県庁や市役所近く、商業施設が近くの家賃は高いですが利便性は良いです。家賃は高いといっても都市部と比べれなかなり安価だと思います。駅から離れると家賃はかなり築年数にもよりますが、安価になります。
生まれも育ちも今の地域ですが、成人したら車の免許がないと不便です。

水戸市の暮らし情報ガイド

水戸市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は146件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR常磐線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR常磐線
  • 私鉄各線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 国道16号
  • 関越自動車道

子育て・教育

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が146件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 大型商業施設
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 近隣公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

水戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。