シャトーテル大手前の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東西線/大阪城北詰駅 徒歩4分 京阪本線/天満橋駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大阪市都島区片町1丁目4-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1974年5月
総戸数112戸
小学校区域大阪市立桜宮小学校
中学校区域大阪市立桜宮中学校
専有面積16.26m² ~ 21.34m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社黒川建設
施工会社黒川建設
管理会社シャトー管理

シャトーテル大手前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、16〜21m2という条件が希望に合いました。シャトーテル大手前は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市都島区の中でもこの立地は使いやすそうでした。シャトーテル大手前は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 片町1丁目4-2で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。シャトーテル大手前は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、シャトーテル大手前のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 管理費高い

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市都島区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市都島区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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シャトーテル大手前の売却ガイド

シャトーテル大手前は大阪府大阪市都島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数112戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は大阪城北詰駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシャトーテル大手前の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市都島区のマンション売却市場

大阪市都島区のマンション市場について。

シャトーテル大手前を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数112戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大阪城北詰駅まで徒歩4分
  • JR東西線/大阪城北詰駅 徒歩4分
  • 京阪本線/天満橋駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立桜宮小学校
  • 中学校区: 大阪市立桜宮中学校

シャトーテル大手前に関するよくある質問

シャトーテル大手前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャトーテル大手前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャトーテル大手前の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がシャトーテル大手前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャトーテル大手前はどのような物件ですか?

シャトーテル大手前は大阪府大阪市都島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大阪城北詰駅徒歩4分。築1974年、総戸数112戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市都島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市都島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャトーテル大手前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大阪城北詰駅に対する口コミ】大阪城に近い事もあってか駅シンボルが豊臣秀吉の馬印にちなんで「瓢箪」という事で駅の壁に瓢箪があり藤田美術館にも近く歴史をほんのり感じる事が出来る駅です。 2番出口を出るとすぐにジャパンやコーナン、信号を渡るとセブンイレブンを越え京阪電車の高架下の飲食店を見ながら歩いていると すぐに京橋駅まで行けてしまいます。 片町側に出て橋を越えテクテク歩くとIMPビル、大阪城方面へも歩いて行けて割りと便利な場所にあります。こちらの大阪城北詰駅はJRにしては珍しく地下に潜る区間に位置する駅なので 夏場は涼しく冬場は暖かい駅構内なのが一番のメリットかもしれません。
【大阪城北詰駅に対する口コミ】特にデメリットを感じた事はありませんが どの出口を上がっても土地勘がない人からしたら 上がるなり特に目立った物が見当たらないかも?なので 一瞬どちらに行けば何があるのか分かりにくいかもしれません。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大阪城北詰駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに大きな公園があり、気軽に気分転換ができます。飲食店も点在するので食事には困りません。一駅隣に大きな駅の京橋があるので、買い物を楽しめ、電車の乗り換えも簡単です。徒歩圏内に大阪城にもいくことができます。
【大阪城北詰駅に対する口コミ】駅近くに大きな商業施設がないので、買い物をするには都心部に出る必要があります。
2024年04月 メリット
交通利便性
・梅田へはメトロ、バスともにアクセスしやすい。・京阪伝書もあるため京都へのアクセスがしやすい。
なんば、心斎橋へは乗り換えが必須なため時間がかかる。
生活利便施設の充実
・駅直結で京阪シティモールがあり、買い物に便利。
強いて挙げるとすれば、スリーコインズ、カルディが欲しい。
飲食店の充実
・駅直結で京阪シティモールがあり、たくさんの飲食店が入っている。・ビジネス街のため、安くておいしいお店が多い。
・京阪シティモールの店舗数がもう少し増えるといい。
暮らし・子育て環境の充実
・大阪メトロの駅員さんが優しく、子どもに塗り絵やペーパークラフトを渡してくれる。・駅展示にも力を入れている。・学区も良い。
校区がいいため、小学校の人数が急激に増え、校庭が狭くなってしまった。
治安
夜間に出歩いても危険性はなし。街灯も多いため、暗い場所が少ない。
大阪城が近いので外国人観光客が非常に多い。
コストパフォーマンス
物価・家賃相場・土地の値段は相場。スーパーの物価も相場である。
今後、再開発があるとのことで地価が上昇しそう。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。