シャトル九条第1の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神なんば線/九条駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府大阪市西区九条1丁目21-21
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1982年3月
総戸数23戸
小学校区域大阪市立九条東小学校
中学校区域大阪市立西中学校
専有面積53.05m² ~ 71.00m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社京和建設
施工会社浅沼建設
管理会社自主管理

シャトル九条第1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、九条1丁目21-21の利便性を評価しています。シャトル九条第1なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 九条1丁目21-21に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。シャトル九条第1は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 九条駅に近い九条1丁目21-21の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、シャトル九条第1なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市西区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、シャトル九条第1のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市西区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市西区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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シャトル九条第1の売却ガイド

シャトル九条第1は大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数23戸、7階建の建物です。

最寄り駅は九条駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシャトル九条第1の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

シャトル九条第1を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 九条駅まで徒歩3分
  • 阪神なんば線/九条駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立九条東小学校
  • 中学校区: 大阪市立西中学校

シャトル九条第1に関するよくある質問

シャトル九条第1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャトル九条第1には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャトル九条第1の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がシャトル九条第1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャトル九条第1はどのような物件ですか?

シャトル九条第1は大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。九条駅徒歩3分。築1982年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャトル九条第1には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【九条駅に対する口コミ】自転車置き場が高速道路の下にあるので自転車が雨に濡れない。 阪神なんば線に乗り換えが出来るので、難波方面や尼崎方面への移動がしやすい。家賃は西区のなかでは安い地域。 病院、スーパー、コンビニ、商店街、ユニクロ、イオンモールなど生活の中で利用するお店や施設が自転車圏内に全て揃ってるので、利便性が非常に高い地域だと思う。
【九条駅に対する口コミ】強いて言うとすると、梅田方面への移動がめんどくさい。ファミリータイプのマンションが少ない感じがする。どちらかと言うと一人暮らしタイプのマンションが多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【九条駅に対する口コミ】駅の北側と南側に商店街があるので、非常に利便性が高い。駅の近くと少し離れた場所に交番があり、パトロールしている警官もよく見かけるので治安が悪い場所ではない。
【九条駅に対する口コミ】もしイオンモールのような大きめのショッピングモールが駅に直結してたら文句無し。まぁ土地の広さ的に無理やろうけど。居酒屋が多い為なのか夜遅い時間に大きな声(笑声)が聞こえることが多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【九条駅に対する口コミ】有名なお店が多くあるので飲食店にはこまらない。 ※マクドナルド、王将、やよい軒、松屋などなど。居酒屋も多数あり。
【九条駅に対する口コミ】強いて言うなら駅の近くにファミレスがない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【九条駅に対する口コミ】小学校、保育園、幼稚園は多くあります。 公園もあり、いつも子供達が遊んでいます。
【九条駅に対する口コミ】近くに風俗街があるので、子供への影響が気になります。
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【九条駅に対する口コミ】開業して十年未満の新しめの駅。徒歩3分程度の場所に商店街があります。商店街にあるスーパー「フレック九条」をはじめ、とにかく物価が安くて良い品がそろっている店が多く、生活で助かることが多いです。歩いてすぐの場所に地下鉄の駅があり、乗り換えもスムーズ。ターミナルのなんば駅には約5分程度で到着できます。また、商店街のそばには派出所があるので何かあればすぐに駆け込めるので安心です。そのほか、商店街とは別に、美容室や歯科クリニック、飲食店もあります。
【九条駅に対する口コミ】地下にある駅構内から地上にでるとすぐ、中央大通りという道路が走っています。複数車線で、時間帯にかかわらず混雑していることが多いので、通行時には注意が必要です。
2023年10月 メリット
交通利便性
なんばまでは阪神線で10分、本町までメトロで10分、JR線には徒歩10分で弁天町に行けます
直通で梅田にはいけません。乗り換えが必要です
生活利便施設の充実
病院、診療所も数多くあり、商店街も北と南に二つあります。
洋服屋などはありません。古いお店が多いです。
飲食店の充実
吉野家、マクドなどの身近なフードも駅チカにすぐあります
高級店がないので、おいしい名店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
公園はたくさんあります。お子様には優しくてほんわかする町です
公園がありすぎて、近くの住民の人はうるさいと思います。子供の声、犬の鳴き声など
治安
治安は悪いこともないでしょう。ヤンキーがたむろしているという町ではありません。
駅直ぐに交番があります。ただここの交番のおマワリさんは全て愛想が悪いです
コストパフォーマンス
家賃は安いですワンルーム8畳4万前後です。
物価も土地も家賃も安いので特別デメリットというのはありません。下町という少し低いランクの町かもしれません。
交通利便性
地下鉄と乗り換えが出来る。大阪中心部へのアクセスは抜群。全ての電車が停車し奈良や神戸三宮へ楽にいける。
強いて挙げれば床が黒ずんでる。掃除はされてるとは思うが。
生活利便施設の充実
病院もスーパーも商店街も近い。少しあるけば京セラドームもある。
強いて挙げれば出口を間違えると何も無い。紳士服店くらい。
飲食店の充実
滞在出来るのはマクドナルドくらい。少なめ。
どちらかといえば持ち帰りの方が向いてると思う。
暮らし・子育て環境の充実
すみません子供いないのでわからないですが子供は良くみるのでいいかと。
子供いないのでわからないですが、屋内で遊べるのがイオンくらい?
治安
気になるとしたら場所を選べば静かで良いと思います。
西区の名前だけで悪く見える。別に可もなく不可もなく
コストパフォーマンス
色々ある割には良いとは思います。場所による。
悪くはないと思いますが港区の方が安いかな
交通利便性
本町まで2駅と比較的近いので便利かなと思います。
個人的に、中央線沿線にあまり用が無いので他の線があると嬉しいなというくらいです。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐにマクドナルドやコンビニ、ナインモール九条とキララ九条という商店街があるので便利です。商店街はアーケードが長く続いているので、雨の日も屋根の下を移動できます。
暗い道が多いのと人通りも少ないので、夜は少し注意かもしれません。
飲食店の充実
駅を出てすぐにマクドナルドやミニスーパーがあります。少し距離はありますが、歩いていける距離にイオンモール大正もあるのでわりと食べるお店はある方かと。
ファーストフード系が多いので、軽く食べたい場合やおしゃれなカフェに行きたい場合はあまり向いてないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くにお店があるので、何もなくてとても困るみたいなことはないかなと思います。
スーパーが玉出しかないので、もう少し大きめなところが良い場合はちょっと遠いかなと思います。
治安
大通りに面してる部分は特に問題ないと思います。
商店街から1本中に入ると松原新地なので、治安が良いとは言えないです。
コストパフォーマンス
心斎橋やなんば、梅田に比較的出やすい場所の割には家賃帯も低く住みやすい気がします。
治安が良いとは言えないので、女性や学生のひとり暮らしはあまり向かないかもしれません。

シャトル九条第1の中古販売価格の推移

平均㎡単価73.85万円/㎡
データ件数12
価格トレンド↑ 上昇傾向
41.12 86.07 131.01 2014-04-12 1R 53.05㎡ 54.84万円/㎡2014-07-24 53.05㎡ 48.61万円/㎡2014-08-30 2LDK 55.45㎡ 52.46万円/㎡2014-12-16 53.05㎡ 48.61万円/㎡2015-05-28 3LDK 69.22㎡ 65.91万円/㎡2015-06-18 53.05㎡ 48.61万円/㎡2017-01-18 3LDK 74.21㎡ 77.07万円/㎡2018-07-02 3LDK 69.22㎡ 104.11万円/㎡2018-09-11 3LDK 69.22㎡ 94.56万円/㎡2019-01-19 3LDK 69.22㎡ 85.01万円/㎡2019-02-18 3LDK 71㎡ 82.88万円/㎡2023-08-02 2LDK 61.02㎡ 123.52万円/㎡ 2014-04 2023-08
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-08-02 4階 2LDK 61.02㎡ 123.52万円/㎡
2019-02-18 4階 3LDK 71㎡ 82.88万円/㎡
2019-01-19 4階 3LDK 69.22㎡ 85.01万円/㎡
2018-09-11 4階 3LDK 69.22㎡ 94.56万円/㎡
2018-07-02 4階 3LDK 69.22㎡ 104.11万円/㎡
2017-01-18 4階 3LDK 74.21㎡ 77.07万円/㎡
2015-06-18 2階 - 53.05㎡ 48.61万円/㎡
2015-05-28 4階 3LDK 69.22㎡ 65.91万円/㎡
2014-12-16 2階 - 53.05㎡ 48.61万円/㎡
2014-08-30 3階 2LDK 55.45㎡ 52.46万円/㎡
2014-07-24 2階 - 53.05㎡ 48.61万円/㎡
2014-04-12 2階 1R 53.05㎡ 54.84万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。