シティライブ武蔵小金井の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/武蔵小金井駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都小金井市本町2丁目6-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1986年4月
総戸数79戸
小学校区域第二小学校
中学校区域第一中学校
専有面積19.48m² ~ 56.10m²
間取り1R ~ 3DK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ライブトラストコーポレーション
施工会社東鉄工業
管理会社ユニオン・シティサービス

シティライブ武蔵小金井を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

4組の購入希望者が検討中

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シティライブ武蔵小金井の売却ガイド

シティライブ武蔵小金井は東京都小金井市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数79戸、11階建の建物です。

最寄り駅は武蔵小金井駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティライブ武蔵小金井の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小金井市のマンション売却市場

小金井市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティライブ武蔵小金井を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小金井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵小金井駅まで徒歩3分
  • JR中央線(快速)/武蔵小金井駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 第二小学校
  • 中学校区: 第一中学校

シティライブ武蔵小金井に関するよくある質問

シティライブ武蔵小金井の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティライブ武蔵小金井には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティライブ武蔵小金井の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシティライブ武蔵小金井の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティライブ武蔵小金井はどのような物件ですか?

シティライブ武蔵小金井は東京都小金井市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。武蔵小金井駅徒歩3分。築1986年、総戸数79戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小金井市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小金井市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティライブ武蔵小金井には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小金井市の住みやすさは?

小金井市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小金井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小金井市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小金井市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小金井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵小金井駅に対する口コミ】まず、ホームがきれいです。 東京方面のホームには自動販売機が複数あって、電車待ちの時間中に飲みものを物色できる楽しみがあります。じぶんは利用したことがありませんが、冷暖房ありの待合室もホームにあります。 中央改札口の改札を出た先の広場は広々としていて、利用者が多い時間帯も風通しの良い空間だと感じます。駅周りのお店は充実していて、複数のカフェ、イートインできるパン屋さんなど、待ち合わせやひとやすみに困らない休憩スペースが充実しています。 バスターミナルやタクシー乗り場は駅からひとつ屋根で繋がっているので、雨に濡れることなく移動できるのも心遣いを感じ、魅力的です。 自然が多く、買い物施設も充実していて、ほどよく郊外でほどよく都会的といった絶妙なバランスです。 環境のよさ・住みやすさは抜群です!
【武蔵小金井駅に対する口コミ】デメリットというほどではないですが、東京方面のホームに比べて、反対側のホームはちょっと地味です。 あと、改札内のトイレがちょっと暗めなのが気になるので、明るく風通しがよくなるといいなと思いました。これで特急さえ停まれば言うことなしです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【武蔵小金井駅に対する口コミ】イトーヨーカドー ソコラ武蔵小金井 ドンキホーテ など、大型の施設が駅周りに隣接しており、買い物に困りません。ほんとうに便利です。とても平和です。 夜になると駅周りが不穏な空気になる。。という感じはしません。 特に、南口の商店街近辺は、とても治安がよいと思います。
【武蔵小金井駅に対する口コミ】十分すぎるほど十分なのですが、これでもう映画館が駅近くにあれば完璧だと思います! (武蔵小金井に映画館はありません) あと、図書館が駅近くにあると、もっと便利だなと思いました。(返却ポストは駅のすぐ近くにあります)駅近くは明るいですが、駅から離れるに従って街灯の数が減り、暗くなるところくらいでしょうか。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【武蔵小金井駅に対する口コミ】北口方面には、ラーメンやカレー屋など、たくさんの飲食店があります。チェーン店が多めという印象です。駅隣接のイトーヨーカドーにはフードコートもあり、十分な飲食スペースがあります。
【武蔵小金井駅に対する口コミ】あまり、グルメの街。。とは声を大にして言えないかもです。美味しいお食事をゆっくり楽しみたいなら、ちょっと遠出が必要かも?
暮らし・防災・子育て ★★★★
【武蔵小金井駅に対する口コミ】駅隣接のイトーヨーカドーにはアカチャンホンポが入っています。心強い味方ですね。 あと、たくさんの自然公園があるため、空気がきれいです。お子さまの遊ぶ場所はたくさんあると思います。
【武蔵小金井駅に対する口コミ】強いて言うなら、ゴミ袋の購入義務がある(ちょっと高い)ことでしょうか…。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅からも近くすぐにコンビニや飲食店もあります。駅前まで行けば一通りそろっています。
お祭りのときは音もかなり聞こえますし、マンション下も人出がかなりあります。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【武蔵小金井駅に対する口コミ】駅周辺開発のおかげで魔の踏切がなくなり、ドヤ街みたいで治安も悪かった北口側もさっぱりとオシャレな商店外になり、女一人でも安心して歩けます。また、駅デパートができて飲食店やスーパーの選択肢が増えたのも良い点です。
【武蔵小金井駅に対する口コミ】昔から変わらず学生街であるので、いきがり盛りのこどもが0時超えても叫んだりしててうるさいです。また、そういうのを鴨にする新聞勧誘と、拡張員(やくざ)が頻繁に来るので、結構怖いです。女性一人なら入口インターフォン&ロックのアパートに住むべき。
2022年07月 メリット
交通利便性
新宿や東京などに中央線1本で行けること。
中央線の中央特快などが止まらないというところ
生活利便施設の充実
駅近くにはメガドンキなどの商業施設がある
駅から少し離れると商業施設が減ってしまう点
飲食店の充実
駅前にはチェーン店などがたくさん並んでいる
駅から少し離れると飲食店が減ってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターなどのバリアフリーが備わっている
武蔵小金井駅近くに公園などが少ないこと。
治安
駅周辺は夜になっても栄えているという点。
駅から少し離れると、少し活気がなくなるというところ
コストパフォーマンス
都心にすぐに行けるのにしては、家賃が安いということ
駅周辺になると家賃がかなり高いという点。

小金井市の暮らし情報ガイド

小金井市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小金井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が10件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小金井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。