シティライブ武蔵小金井参番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/武蔵小金井駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都小金井市本町2丁目20-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1997年2月
総戸数51戸
小学校区域小金井市立小金井第二小学校
中学校区域小金井市立小金井第一中学校
専有面積22.04m² ~ 72.37m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ライブトラストコーポレーション
施工会社東鉄工業
管理会社レーベンコミュニティ

シティライブ武蔵小金井参番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都小金井市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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シティライブ武蔵小金井参番館の売却ガイド

シティライブ武蔵小金井参番館は東京都小金井市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数51戸、12階建の建物です。

最寄り駅は武蔵小金井駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシティライブ武蔵小金井参番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小金井市のマンション売却市場

小金井市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティライブ武蔵小金井参番館を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小金井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵小金井駅まで徒歩6分
  • JR中央線(快速)/武蔵小金井駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 小金井市立小金井第二小学校
  • 中学校区: 小金井市立小金井第一中学校

シティライブ武蔵小金井参番館に関するよくある質問

シティライブ武蔵小金井参番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティライブ武蔵小金井参番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティライブ武蔵小金井参番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がシティライブ武蔵小金井参番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティライブ武蔵小金井参番館はどのような物件ですか?

シティライブ武蔵小金井参番館は東京都小金井市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。武蔵小金井駅徒歩6分。築1997年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小金井市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小金井市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティライブ武蔵小金井参番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小金井市の住みやすさは?

小金井市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小金井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小金井市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小金井市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小金井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵小金井駅に対する口コミ】JR中央線で新宿から30分以内という近さにも関わらず、緑が多く落ち着いた雰囲気が魅力です。駅周辺にはイトーヨーカドー、メガドンキなどに加え、スタバ、成城石井、ファーストフードチェーン店も多く、一人暮らしにもファミリーにも嬉しいです。 武蔵小金井には電車庫があるので、通勤ラッシュの時間帯でも始発電車に乗れば座って行けるのも大きな魅力です。 新宿からの終電も00:50というのも都内屈指ではないでしょうか。駅からの最終バスも、深夜バスであれば1時過ぎまで走っている路線もあります。
【武蔵小金井駅に対する口コミ】満員の中央線は、慣れるまでは特に辛いかと思います。 また、駅周辺以外はほとんどが住宅地なので自転車必須ですが、南側は下り坂なので苦労するかもしれません(バス路線はあります)。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵小金井駅に対する口コミ】新宿・東京駅まで一本で行けて、都心へのアクセスが良い。 駅周辺には、イトーヨーカドーやソコラなどの商業施設がある。駅直結の部分にもパン屋や弁当屋やスタバなど、商店が充実している。駅前は店が多くて賑やかだけど、少し離れると武蔵野の落ち着いた雰囲気で良い。
【武蔵小金井駅に対する口コミ】お店は沢山あって便利だけど、都会的なオシャレさは無い。駅前のイトーヨーカドーも便利だが、経ってからだいぶ経ってるので、少し古くなってきた感がある。
2023年10月 メリット
交通利便性
中央線で新宿や東京まで1本で出られるのはかなり便利に感じている。都心までいかなくとも、立川・吉祥寺までのアクセスは良好なため休日は近場のそれらの駅まで行ければほとんどの用事は完結するためいい立地ではある。
都心に行くまでに西武線や総武線ユーザーが乗り込んでくるため朝はかなりの混雑状況となる
生活利便施設の充実
駅前の開発が進み、・アパレル・書店・病院・雑貨・日用品などほとんどの必要なものは駅前でそろうようになっている。スーパーも駅前はもちろん、少し離れた場所にも点在しているので不便を感じることはないように思える。
強いて言えば、娯楽系の施設がないためそこが物足りなく感じる場合はあるかもしれない。
飲食店の充実
個人経営の定食屋、チェーンのファストフード、牛丼、ファミリーレストランなどあらかたそろってはいると思う。駅前商業施設にはフードコートもあるため家族連れも利用しやすく様々なニーズにこたえることができてると思う。
ファミリー層、学生層にとってはうれしいが、デートやお祝いに使える少し高級な店はかなり少ない
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に保育園が多数ある。保育園だけでなく、子供用品店も複数あり、ちょっとした広場も点々とあるため子育てしやすい環境ではあるように感じる。保育園については駅前以外にも複数あり、駅前よりは倍率が低くなっている。
大き目な公園もあるものの駅から徒歩だと厳しい距離にあるため使うならバスが必要となっている。
治安
駅周辺は常に清潔が保たれている。大学についても隣駅にはあるもののこの駅にはないため、常に酔っ払いがいるなどの状態でもない。昔ながらの個人経営店はあるがどこも落ち着いた雰囲気のため歓楽街と呼べるような場所はない。
駅から少し離れて1本入ると街灯が一気になくなる路地が多い。その点が不安な場合は少し遠回りして大通りを使う必要がある。
コストパフォーマンス
人気の中央線沿線かつ新宿まで1時間以内、始発駅などもろもろ加味するとコスパは最高の部類に入ると思う。ベッドタウンとしての役割だけでなく駅前の開発で電車や車に頼らずとも満足に過ごせるのもよいポイントだと思う。
最近の地価の上昇や駅前開発も相まって急激にコストが上昇している。これからさらに人気になると思うためコスパは徐々に悪くなると思う
交通利便性
中央線快速武蔵小金井駅を朝通院に利用しています。朝は快速はラッシュを避けますが高い確率で最低限何人か座れます。人でホームが見えなくなることは見たことがありません。午前中から昼にかけて空いていることもございます。
人身事故が長いスパンで見た場合頻発します。電車が止まり目的地に行けない時もございます。
生活利便施設の充実
Newdaysがあったと思います。品物はバラエティのクオリティが高いと思います。良く物産展をやっています。
Newdaysは、金欠の私には高いです。あと、もしお金があるとしても買いたい品物はじっくり見たくない方には私の考えでは不向きです。
飲食店の充実
以下比較的近くにあります。美味しいカフェがスタバ以外にもございます。ジェラート屋もあります。イトーヨーカドーには中華やその他料理、サーティワンアイスクリームもあります。おしゃれなものから普段の食事までできると思います。
おしゃれなカフェとジェラート屋は穴場と言ってもいいと思うので、人により近くと言われても遠いかも知れません。スタバはいつもいっぱいです。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターとだれでもトイレがあります。
あまりバリアフリー化はその中でも進んでない、健常者が便利に使えるのが主かも知れません。
治安
物静かな方が多く、駅の近くに交番があります。
夕方の時間は学生がふざけていることもあります。
コストパフォーマンス
家の近くにはバス停もあり駅の近くまで行ってくれます。
歩くと30分は確かかかるので、バスに乗ると安いお金がかかります。
交通利便性
駅までのバスがたくさんあり、行きやすい。最近駅ビルや付随のデパートができた。
特快が止まらないので東京方面が特に時間がかかる。
生活利便施設の充実
近くにドン・キホーテや飲食店があるので困ることは無い。
ベッドタウンの駅なのでラウンドワンとかが新しく出来たら賑わう。
飲食店の充実
サイゼリヤが近くにあって非常にリーズナブル。
あまり飲食店のバリエーションがないので普通に飽きてしまう。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに新しく保育園ができたので期待している。
保育園以外は駅から随分と遠いので子育て世代にはちとめんどくさいかもしれない。
治安
駅の近くに交番や警察署があるので治安は安心。
大きな事故はないが交差点が多いので交通整備をこれからもしっかりとやってほしい。
コストパフォーマンス
ベッドタウンなので非常にリーズナブルだ。
リーズナブルなのは駅からちょっと遠くて普通に駅マンションは家賃高め。

小金井市の暮らし情報ガイド

小金井市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小金井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が10件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小金井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。