シティライフ西長堀の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩4分 大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大阪市西区新町4丁目17-22
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2003年7月
総戸数72戸
小学校区域大阪市立堀江小学校
中学校区域大阪市立堀江中学校
専有面積63.35m² ~ 142.47m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ヤスダエンジニアリング
施工会社大和ハウス工業
管理会社グローバルコミュニティ

シティライフ西長堀を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。シティライフ西長堀は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数72戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。シティライフ西長堀は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 63〜142m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。シティライフ西長堀なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 修繕積立金高い

3組の購入希望者が検討中

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シティライフ西長堀の売却ガイド

シティライフ西長堀は大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数72戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は西長堀駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティライフ西長堀の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

シティライフ西長堀を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西長堀駅まで徒歩4分
  • 大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩4分
  • 大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立堀江小学校
  • 中学校区: 大阪市立堀江中学校

シティライフ西長堀に関するよくある質問

シティライフ西長堀の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティライフ西長堀には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティライフ西長堀の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシティライフ西長堀の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティライフ西長堀はどのような物件ですか?

シティライフ西長堀は大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西長堀駅徒歩4分。築2003年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティライフ西長堀には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【西長堀駅に対する口コミ】駅から近くに京セラドームがありますので、ライブなどの時にどこかで時間を潰さないといけないというストレスがありません。 また、グッズだけ購入したい場合でも、気軽に立ち寄れるのが便利です。イベント好きの方には非常におすすめです。
▼【西長堀駅に対する口コミ】近くに公園がありますが、前の道が車の通りが多いため、小さな子供と遊ぶのが心配になります。
2025年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲便利。電車で、なんば、心斎橋まで約3分。梅田まで約15分。徒歩で、心斎橋まで約15分、京セラドーム約15分。
▼梅田、天王寺へは、難波か心斎橋で乗り継が必要。
生活利便施設の充実
▲堀江だが、住宅街で治安が良い。中央図書館、土佐の稲荷神社、小中学校、幼稚園が近く、子育てに良い。コーヨー、阪急オアシス、関西スーパーが近くにあり便利。病院、薬局も徒歩圏内にたくさんあり、老後の生活も安心。子育て世代が多く、公園では子供達がたくさん遊んでいて活気がある。
▼図書館の休館日が不規則で、やたらと休館日が多い。
飲食店の充実
▲周辺にお店が増えている印象。まぐろの鉄人、かどや食堂のランチが行列がすごい。
▼オレンジストリー方面に少し歩けば、アパレル、飲食がより多いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲堀江地区だが、住宅街で治安が良い。中央図書館、土佐の稲荷神社、小中学校、幼稚園が近く、子育てに良い。
▼堀江小学校が本校と分校に分かれている。分校は堀江中学校と同じ敷地にあり、施設が充実している。
治安
▲大阪市内では治安が良い場所だと思います。繁華街から程よい距離です。
▼千日前線の駅のホームが古い。トイレだけきれい。
コストパフォーマンス
▲高騰する堀江地区のなかでは、まだ掘り出し物の物件があるでしょう。
▼マンション価格が急激に上昇し、中古物件の価格も高止まりしている印象。
交通利便性
▲飲み屋はちらほらありスーパーもある。治安がいいのでとても住みやすい。市内のアクセスも抜群。
▼パン屋がほぼなくて、スーパーもライフのみ。
交通利便性
▲大阪メトロ2路線、大阪シティーバスなど申し分なし。
▼大阪メトロ中央線の駅が、上りと下りで階段移動になる。
生活利便施設の充実
▲大型スーパーや、コンビニなど各種揃っている。
▼特に不便を感じるようなところは無いかと思われる。
飲食店の充実
▲サラリーマン用の飲食店や、地元の人用の飲食店も多い。
▼いわゆる高級店は少ないので、接待には・・・か
暮らし・子育て環境の充実
▲学区も近接で、公園も数あるので子育てには便利。
▼大通りは交通量が多いので注意が必要になる。
治安
▲閑静な住宅街と、オフィスビルの共存で、不安は少ない。
▼大通りの交通量が多いのが心配かと思うが・・・。
コストパフォーマンス
▲大阪市内という環境の中を考えるとコスパは良い。
▼最近、マンションが値上がりしてきたので、居住には今のうちか?
交通利便性
▲千日前線と乗り換えが可能な駅なので難波へ行くのは便利
▼乗り換えと行き先のホーム変更の為に階段が結構多くて大変。
生活利便施設の充実
▲スーパーや飲食店が多く、公園もあり便利です。
▼駅の近くに中国大使館があるので、休日は右翼の街宣車がうるさい。
飲食店の充実
▲安くて美味しい飲食店が多数あるので便利です。
▼飲食店が多いので夜遅いと酔っ払いの人たちが結構多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園も幼稚園も小学校も中学校も近くにあるのでファミリー世帯には暮らしやすいと思う。
▼ファミリー世帯に暮らしやすいが、飲食店が多いため、休日も結構賑わっていて静かな場所ではない。
治安
▲中国大使館があるため、その警備に警察官がたくさん配備されており、安全ではあると思う。
▼飲食店が多いため夜中には酔っ払いやたくさんの人が道に屯してたりする。
コストパフォーマンス
▲生活に必要なスーパーやドラッグストアがあり、電車やバスも充実していて暮らしやすいと思う。
▼最近は、たくさんのマンションが,建ち始めて徐々にに地価や家賃が上がってきていて、昔のような下町感が薄れてきている。

シティライフ西長堀の中古販売価格の推移

平均㎡単価127.69万円/㎡
データ件数8件
価格トレンド↑ 上昇傾向
115.23 125.42 135.61 2009-06-01 4LDK 95.56㎡ 116.93万円/㎡2012-01-20 4LDK 140.51㎡ 133.4万円/㎡2012-08-28 3LDK 88.05㎡ 130.66万円/㎡2013-09-07 4LDK 129.61㎡ 133.91万円/㎡2013-11-18 4LDK 129.61㎡ 127.02万円/㎡2014-04-07 2LDK 63.35㎡ 118.98万円/㎡2014-04-19 2LDK 76.61㎡ 132.04万円/㎡2014-10-05 3LDK 76.61㎡ 128.59万円/㎡ 2009-06 2014-10
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2014-10-05 5階 3LDK 76.61㎡ 128.59万円/㎡
2014-04-19 5階 2LDK 76.61㎡ 132.04万円/㎡
2014-04-07 9階 2LDK 63.35㎡ 118.98万円/㎡
2013-11-18 13階 4LDK 129.61㎡ 127.02万円/㎡
2013-09-07 13階 4LDK 129.61㎡ 133.91万円/㎡
2012-08-28 7階 3LDK 88.05㎡ 130.66万円/㎡
2012-01-20 11階 4LDK 140.51㎡ 133.4万円/㎡
2009-06-01 4階 4LDK 95.56㎡ 116.93万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。