シティライフ深江橋駅前アンネフェの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩1分
所在地(住所)大阪府大阪市東成区深江北1丁目2-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2003年2月
総戸数40戸
中学校区域大阪市立東陽中学校
専有面積62.02m² ~ 100.51m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アンネフェシティエステート
施工会社ジェイオー建設
管理会社合人社計画研究所

シティライフ深江橋駅前アンネフェを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、深江北1丁目2-11の利便性を評価しています。シティライフ深江橋駅前アンネフェなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、深江橋駅へ徒歩1分で出られる点を重視しています。大阪メトロ中央線が使えるシティライフ深江橋駅前アンネフェなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 3LDK~4LDKで62〜101m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいシティライフ深江橋駅前アンネフェを候補にしています。
NG条件 駅徒歩15分以上

4組の購入希望者が検討中

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シティライフ深江橋駅前アンネフェの売却ガイド

シティライフ深江橋駅前アンネフェは大阪府大阪市東成区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数40戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は深江橋駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティライフ深江橋駅前アンネフェの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東成区のマンション売却市場

大阪市東成区のマンション市場について。

シティライフ深江橋駅前アンネフェを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 深江橋駅まで徒歩1分
  • 大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 中学校区: 大阪市立東陽中学校

シティライフ深江橋駅前アンネフェに関するよくある質問

シティライフ深江橋駅前アンネフェの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティライフ深江橋駅前アンネフェには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティライフ深江橋駅前アンネフェの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシティライフ深江橋駅前アンネフェの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティライフ深江橋駅前アンネフェはどのような物件ですか?

シティライフ深江橋駅前アンネフェは大阪府大阪市東成区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。深江橋駅徒歩1分。築2003年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東成区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東成区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティライフ深江橋駅前アンネフェには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【深江橋駅に対する口コミ】駅近くにコンビニ、飲食店、スーパー等が充実しており、利便性が高い。乗り換えの多い森ノ宮にも近いところもいいと思います。ドラッグストアが競合していて、セール時にお得に買い物できます。
【深江橋駅に対する口コミ】料金のことにも関わるので仕方ないとは思うが、本数がそう多くないのにホームで待つ間、クーラーが全然効いていないので、地下にあるメリットを享受できていない感じがする。トイレもあまり掃除されていないのか?マナーが悪いのか?いろんなものが散乱していたりして、気持ちよく利用できる感じではない。ライフ以外、ふだんは基本的にそんなに安くないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【深江橋駅に対する口コミ】スーパーやドラッグストア、平和堂の複合施設等、駅チカに生活関連の買い物ができる店が充実している。そこそこ。基本的には穏やかだが、近所に住んでいるであろう危ない人も居るには居ます。
【深江橋駅に対する口コミ】パチンコ店が多い。深夜まで空いているドン・キホーテがあり、ガラの悪い感じの人達も、小さい子や学生らしき買い物客も同じ空間に居たりして、少し治安が不安なところがある。近所に住んでいるであろう、危ない人(決まった人)が?2〜3人いるので、不安材料は残ります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【深江橋駅に対する口コミ】喫茶店、居酒屋、ラーメン屋等そこそこに充実している。ただ1箇所に集まると言うより、駅からしばらく歩かないと着かない店も多いため、3点にしました。
【深江橋駅に対する口コミ】店が分散している。アクセスが悪い。店の種類には富んで居るが、同じジャンルの飲食店が密集しているわけではないため、競争が起きないのか?いまひとつな印象もあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【深江橋駅に対する口コミ】生活、子育てに必要なものは近辺であらかた揃う上、閑静な住宅街でもあるため、ファミリー層が住む町という感じです。
【深江橋駅に対する口コミ】深夜まで空いているドン・キホーテがあって、夜はガラの悪い人も集まるのに、未成年の子だったり小さい子が連れられていたりして、子供が少し大きくなって行動範囲が広がる年齢になると不安かなという環境でもあると思います。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【深江橋駅に対する口コミ】深江橋駅周辺には、西友やライフやイズミヤに業務スーパーなどが揃っておりその日の特売などに合わせて様々なスーパーを利用できる点で節約家の方にもとても魅力的だと思います。 駅自体は利用者は多いように感じますが、改札は1つでそこから地上への階段がいくつも分かれており、最短距離での経路で利用できます。 また飲食店も充実しており居酒屋から全国規模のチェーン店ファーストフードなど、外食の際も困ることはないと思います。 とてもいい駅だと感じております。
【深江橋駅に対する口コミ】駅の上には阪神高速道路が通っている為、深夜でも自動車の走行音が響く傾向にあります。 また暴走族が毎晩必ず通るので駅に近すぎる家に住むと少しうるさく感じます。
2024年06月 メリット
交通利便性
本町まで5駅10分ほどで通勤に便利である
なんばや梅田までは乗り換えが必要になるため遊びに出るのには不便
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニなどは揃っているので生活するには便利
区役所や警察署は近くにはないので自転車か地下鉄の乗り換えが必要
飲食店の充実
安めのチェーン店から居酒屋まで揃っている
ファミレスやマクドナルドなどのファーストフード店はない
暮らし・子育て環境の充実
保育園から高校まであり、それなりの広さの公園もある
町工場が多くトラックもそれなりに通るので少し危ないと感じる
治安
町工場や会社が多く、日中は人通りが多いため人の目が行き届く
会社や町工場が多いため、一部の場所は夜は暗く人通りは少ない
コストパフォーマンス
大阪市内では比較的家賃は安く生活しやすい
町工場が多いため日中は多少うるさく感じることもある
交通利便性
ザ主要駅ではないので、めっちゃ混むことがあまりないと思います。
地下鉄なので仕方ないですが、改札におりるときやホームにおりるときの階段の風がすごく強いです。
生活利便施設の充実
駅から出てすぐにコンビニやスーパーがあったりするので出勤前や出かける前に買い物したり、帰りに買い物したりできます。
出てすぐのところにパチンコ屋があるのでちょっと騒がしいかもしれません。
飲食店の充実
飲食店が入ったビルなどが至るところにあって、仕事帰りなどにいいんではないでしょうか??
おしゃれな飲食店はあまりないかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅の出入り口とホームにおりるところにエレベーターがあります。
駅のトイレは子連れだとちょっと狭いかもしれません。
治安
まぁまあ。悪くはないと思います。めっちゃいいとはいえない…。
駅出てすぐパチンコ屋があります。そこが気にならなければ治安が悪いということはないんじゃないでしょうか。
コストパフォーマンス
周りに住宅がいっぱいありますし、利便性や住みやすさはいいと思います。ただ市内の中央大通り沿いの街なので、場所によっては家賃が高いと思います。
主要駅ではなく1路線のみなのでそこが気になる方にはおすすめしないかもしれません。

シティライフ深江橋駅前アンネフェの中古販売価格の推移

平均㎡単価124.37万円/㎡
データ件数18
価格トレンド↑ 上昇傾向
93 122.66 152.31 2010-11-04 4LDK 78.71㎡ 120.96万円/㎡2011-06-15 4LDK 89.28㎡ 147.37万円/㎡2011-10-29 3LDK 65.48㎡ 97.94万円/㎡2012-02-19 4LDK 89.28㎡ 136.26万円/㎡2012-12-16 4LDK 100.1㎡ 114.93万円/㎡2013-01-31 4LDK 100.1㎡ 105.02万円/㎡2013-03-12 4LDK 100.1㎡ 104.03万円/㎡2013-12-08 4LDK 76.29㎡ 117万円/㎡2014-03-11 4LDK 76.29㎡ 120.46万円/㎡2014-04-07 3LDK 76.29㎡ 116.13万円/㎡2015-09-17 2SLDK 65.48㎡ 135.3万円/㎡2015-11-12 2SLDK 65.48㎡ 125.2万円/㎡2015-11-21 2SLDK 65.4㎡ 130.41万円/㎡2016-01-28 3LDK 76.29㎡ 129.13万円/㎡2016-02-26 2SLDK 65.48㎡ 125.2万円/㎡2016-07-14 2LDK 65.48㎡ 130.25万円/㎡2020-02-23 3LDK 80.09㎡ 139.51万円/㎡2020-08-12 3LDK 80.09㎡ 143.64万円/㎡ 2010-11 2020-08
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2020-08-12 9階 3LDK 80.09㎡ 143.64万円/㎡
2020-02-23 8階 3LDK 80.09㎡ 139.51万円/㎡
2016-07-14 4階 2LDK 65.48㎡ 130.25万円/㎡
2016-02-26 4階 2SLDK 65.48㎡ 125.2万円/㎡
2016-01-28 2階 3LDK 76.29㎡ 129.13万円/㎡
2015-11-21 4階 2SLDK 65.4㎡ 130.41万円/㎡
2015-11-12 4階 2SLDK 65.48㎡ 125.2万円/㎡
2015-09-17 4階 2SLDK 65.48㎡ 135.3万円/㎡
2014-04-07 4階 3LDK 76.29㎡ 116.13万円/㎡
2014-03-11 4階 4LDK 76.29㎡ 120.46万円/㎡
2013-12-08 4階 4LDK 76.29㎡ 117万円/㎡
2013-03-12 10階 4LDK 100.1㎡ 104.03万円/㎡
2013-01-31 10階 4LDK 100.1㎡ 105.02万円/㎡
2012-12-16 10階 4LDK 100.1㎡ 114.93万円/㎡
2012-02-19 10階 4LDK 89.28㎡ 136.26万円/㎡
2011-10-29 9階 3LDK 65.48㎡ 97.94万円/㎡
2011-06-15 10階 4LDK 89.28㎡ 147.37万円/㎡
2010-11-04 7階 4LDK 78.71㎡ 120.96万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。