シティライフ本町西ラブニールの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/本町駅 徒歩9分 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府大阪市西区立売堀2丁目5-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2008年6月
総戸数40戸
専有面積32.59m² ~ 53.44m²
間取り1DK ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社シティライフコーポレーション
施工会社岩出建設
管理会社合人社計画研究所

シティライフ本町西ラブニールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。シティライフ本町西ラブニールは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 立売堀2丁目5-15に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。シティライフ本町西ラブニールは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、立売堀2丁目5-15の利便性を評価しています。シティライフ本町西ラブニールなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 シティライフ本町西ラブニールの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市西区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、シティライフ本町西ラブニールのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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シティライフ本町西ラブニールの売却ガイド

シティライフ本町西ラブニールは大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数40戸、11階建の建物です。

最寄り駅は西大橋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティライフ本町西ラブニールの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

シティライフ本町西ラブニールを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西大橋駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ御堂筋線/本町駅 徒歩9分
  • 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩11分

シティライフ本町西ラブニールに関するよくある質問

シティライフ本町西ラブニールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティライフ本町西ラブニールには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティライフ本町西ラブニールの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がシティライフ本町西ラブニールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティライフ本町西ラブニールはどのような物件ですか?

シティライフ本町西ラブニールは大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西大橋駅徒歩5分。築2008年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティライフ本町西ラブニールには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【本町駅に対する口コミ】ざ、ビジネスがい! 地下鉄がぜんぶで3ぼんあるのて、乗り換えでき、便利。心斎橋と1駅しか変わらないが、ガヤガヤとしうっとうしさがない。御堂筋の道が広くて便利。食べ物屋がたくさんあるので、めしには困らない!
【本町駅に対する口コミ】乗り換えの時けっこーとおくて、けっこーあるく。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
家の近くにはライフやビッグビーンズがあり充実しています。
デメリットは特にないです。5年住んでましたが一度も住みにくいと思ったことはありません。心斎橋までも歩いてすぐです。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
賃貸なのに食洗機がついていて料理はかなりしやすいです。部屋は普通ですが水回りが特に綺麗です。
隣の建物との間に鳩が住み着いていて早朝から夜中までとにかくうるさい。眠れない。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大通りから入ったとこにあり、とても静かで道が広く明るいため、不審者など見かけることはありません。居住者の層はさまざまですが、どの方もきちんと挨拶してくださるため、安心感があります。
管理組合が活発ではないので、総会などは少ない。修繕費が安く大規模修繕が延期になったままなので、将来大丈夫少し不安です
2024年03月 メリット
交通利便性
なんばが徒歩圏内なので、そこまで行くと複数線路が利用できて便利。
駅としては御堂筋線と長堀鶴見緑地線の2線路しか通っていなく、若干中途半端な立地。
生活利便施設の充実
百貨店もあり、路面店も複数あるので買い物や飲食に困ることはない。
商店街の人通りがとても多いので、人混みが苦手だと少々しんどい部分がある。
飲食店の充実
百貨店、商業施設、路面店、なんでもあるので、食べたいものは必ず見つかると思う。
人も多いので、時間帯によっては待ち時間も長くなりそう。
暮らし・子育て環境の充実
百貨店で長期休みにこども向けイベントも行っているのを見たことがある。
堀江の方や、なんばの住宅地まで行くと公園があるが、心斎橋周辺になると子供を自由に遊ばせられる場所はあまりないように見える。
治安
夜も人が多く、電気も多いので明るい場所が多い。
狭い路地に入ると不安になる雰囲気がある。歓楽街もあり、酔っ払いやホスト、ナンパなども多く見受けられる。
コストパフォーマンス
周りでなんでも揃うのが便利だと思う。なんばまで歩けば移動はどこへ行くのも便利なので、多少高い家賃を出しても交通費のことを考えると良いかも。
なんばまで歩くのがつらい人は、もう少し値段が高くてもなんばに住んだほうが利便性はある。便利さ、周りの店の多さもなんばと心斎橋だとあまりかわらない。
交通利便性
様々な路線がある為乗り換えには最適だと思います
JRや私鉄は通っていないぐらいですかね。
生活利便施設の充実
オフィス街の為会社等は多く近くに商店街もあるので買い物には不便はない
オフィス街の為スーパーなど食材を購入するのは少し不便
飲食店の充実
おしゃれなお店もありランチには困らないです
ランチの時はお弁当を売りに来るがランチ時を過ぎるとお弁当屋さん等はないためコンビニで購入することになる
暮らし・子育て環境の充実
オフィス街の為夜は静かで過ごしやすそうだと感じます
学校やスーパーが無いので子育ては大変そう
治安
オフィス街の為昼間変な人がいることはない
夜になるとどこからかホームレスの人たちが商店街にやってきます
コストパフォーマンス
どこに行くにも不便はなし便利だと思います
住むなら少し離れたところの方が家賃も安いし住みやすそう
交通利便性
梅田や難波などの主要ターミナル駅への所要時間が少ない。
長堀鶴見緑地線は難波や梅田に直結しておらず乗り換えが必要。ただ心斎橋で御堂筋線に乗り換えればだいたいの主要駅にはアクセスできる。
生活利便施設の充実
買い物や遊びの施設は充実しており、困ることはないと思われる。
近くにアメリカ村があるが、雰囲気は人を選ぶので注意が必要。
飲食店の充実
基本的にあらゆるジャンルの飲食店が揃っている。
若干居酒屋に偏っており、家族連れ向けの店は少ない印象。
暮らし・子育て環境の充実
近辺の小中学校はあまり荒れているという噂は聞かない。学年ごとに差があるかもしれないのであくまで一つの意見として参照されたい。
繁華街が近いため子どもが寄り道できてしまう環境である。
治安
基本的に治安は良く住みやすい環境が整っている。
一部の飲食店周辺にたまる人間がいるため気になる人は注意が必要。
コストパフォーマンス
都心に近く勤務地によってはほとんど通勤で消耗することはない。
家賃は1LDKなら10万は下らないと思われるため、節約思考の方、貯金したい人にはおすすめしない。

シティライフ本町西ラブニールの中古販売価格の推移

平均㎡単価200.49万円/㎡
データ件数37
価格トレンド↑ 上昇傾向
136.46 205.88 275.3 2011-04-10 1LDK 36.4㎡ 189.81万円/㎡2011-07-28 2DK 42.29㎡ 170.41万円/㎡2011-12-14 1DK 32.59㎡ 233.3万円/㎡2012-10-13 1LDK 36.4㎡ 199.8万円/㎡2012-11-29 1LDK 36.4㎡ 172.56万円/㎡2013-01-27 1LDK 36.4㎡ 158.93万円/㎡2013-02-13 2LDK 53.44㎡ 153.41万円/㎡2013-05-24 1LDK 36.4㎡ 148.03万円/㎡2014-02-21 1DK 32.59㎡ 170.41万円/㎡2015-09-14 1LDK 36.4㎡ 188.9万円/㎡2015-10-29 1LDK 36.4㎡ 184.36万円/㎡2016-01-11 1LDK 36.4㎡ 179.82万円/㎡2016-03-14 1LDK 36.4㎡ 197.98万円/㎡2016-05-02 1LDK 36.4㎡ 184.36万円/㎡2016-06-02 1LDK 36.4㎡ 180.73万円/㎡2016-09-15 1LDK 36.4㎡ 197.98万円/㎡2017-12-25 1DK 32.59㎡ 201.86万円/㎡2018-03-01 2LDK 53.44㎡ 167.02万円/㎡2018-08-13 1LDK 36.4㎡ 227.05万円/㎡2018-10-13 1LDK 36.4㎡ 197.98万円/㎡2018-12-13 1LDK 36.4㎡ 197.98万円/㎡2018-12-18 1LDK 36.4㎡ 188.9万円/㎡2018-12-24 2DK 42.29㎡ 199.33万円/㎡2019-01-30 1DK 36.4㎡ 197.98万円/㎡2019-09-07 1LDK 36.4㎡ 189.81万円/㎡2020-09-19 2LDK 53.44㎡ 215.27万円/㎡2020-10-21 1LDK 36.4㎡ 198.89万円/㎡2021-07-08 1DK 32.59㎡ 200.84万円/㎡2021-09-17 1DK 32.59㎡ 253.39万円/㎡2022-02-18 1DK 32.59㎡ 231.27万円/㎡2022-03-08 1DK 32.59㎡ 243.24万円/㎡2022-04-26 1DK 32.59㎡ 228.03万円/㎡2022-05-20 1DK 32.59㎡ 222.96万円/㎡2023-01-23 1LDK 36.4㎡ 216.15万円/㎡2023-06-23 2DK 42.29㎡ 232.94万円/㎡2024-02-13 2LDK 53.44㎡ 232.84万円/㎡2024-10-25 1LDK 32.59㎡ 263.73万円/㎡ 2011-04 2024-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-10-25 7階 1LDK 32.59㎡ 263.73万円/㎡
2024-02-13 2階 2LDK 53.44㎡ 232.84万円/㎡
2023-06-23 7階 2DK 42.29㎡ 232.94万円/㎡
2023-01-23 7階 1LDK 36.4㎡ 216.15万円/㎡
2022-05-20 8階 1DK 32.59㎡ 222.96万円/㎡
2022-04-26 8階 1DK 32.59㎡ 228.03万円/㎡
2022-03-08 8階 1DK 32.59㎡ 243.24万円/㎡
2022-02-18 7階 1DK 32.59㎡ 231.27万円/㎡
2021-09-17 8階 1DK 32.59㎡ 253.39万円/㎡
2021-07-08 8階 1DK 32.59㎡ 200.84万円/㎡
2020-10-21 8階 1LDK 36.4㎡ 198.89万円/㎡
2020-09-19 10階 2LDK 53.44㎡ 215.27万円/㎡
2019-09-07 5階 1LDK 36.4㎡ 189.81万円/㎡
2019-01-30 11階 1DK 36.4㎡ 197.98万円/㎡
2018-12-24 7階 2DK 42.29㎡ 199.33万円/㎡
2018-12-18 11階 1LDK 36.4㎡ 188.9万円/㎡
2018-12-13 10階 1LDK 36.4㎡ 197.98万円/㎡
2018-10-13 11階 1LDK 36.4㎡ 197.98万円/㎡
2018-08-13 11階 1LDK 36.4㎡ 227.05万円/㎡
2018-03-01 2階 2LDK 53.44㎡ 167.02万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。