シティライフ新大阪の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩3分 阪急京都本線/南方駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市淀川区宮原2丁目12-23
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2001年11月
総戸数71戸
小学校区域大阪市立北中島小学校
中学校区域大阪市立宮原中学校
専有面積9.25m² ~ 54.57m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社冨士伍
施工会社大和ハウス工業
管理会社合人社計画研究所

シティライフ新大阪を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪市淀川区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、シティライフ新大阪は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪市立北中島小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。シティライフ新大阪は周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、東三国駅周辺の需要を重視しています。シティライフ新大阪は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいシティライフ新大阪を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、シティライフ新大阪のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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シティライフ新大阪の売却ガイド

シティライフ新大阪は大阪府大阪市淀川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数71戸、11階建の建物です。

最寄り駅は東三国駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティライフ新大阪の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市淀川区のマンション売却市場

大阪市淀川区のマンション市場について。

シティライフ新大阪を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 東三国駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩3分
  • 阪急京都本線/南方駅 徒歩8分
  • 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立北中島小学校
  • 中学校区: 大阪市立宮原中学校

シティライフ新大阪に関するよくある質問

シティライフ新大阪の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティライフ新大阪には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティライフ新大阪の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がシティライフ新大阪の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティライフ新大阪はどのような物件ですか?

シティライフ新大阪は大阪府大阪市淀川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東三国駅徒歩3分。築2001年、総戸数71戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティライフ新大阪には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南方駅・西中島南方駅に対する口コミ】新幹線が出ている「新大阪駅」まで3分、複数路線出ている梅田駅まで5分なので県内外問わず多くの場所にアクセス出来る環境がすぐ近くにある、というのがメリットです。平日と休日のダイヤの差にそこまで大きな違いがないのもメリットです。
【南方駅・西中島南方駅に対する口コミ】駅前は街灯がそんなに多くなく、夜は人通りも一気に減るので結構怖い雰囲気が出ます。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東三国駅に対する口コミ】近年お手洗いがリニューアルされ、キレイになりました。駅自体はシンプルですが、周辺にコンビニやスーパーが多く、とても使いやすい駅です。さらにとても最近ですが電車のホームにドアがついて自殺防止になりました。
【東三国駅に対する口コミ】地下鉄ですが謎に地上にある駅で地上を走っています。なので駅が外にあるのでとても寒いところが難点ではあります。さらに真横に新御堂筋があるので騒音があります。

シティライフ新大阪の中古販売価格の推移

平均㎡単価159.03万円/㎡
データ件数56
価格トレンド↑ 上昇傾向
28.95 176.91 324.86 2013-06-30 1DK 30.08㎡ 137.37万円/㎡2014-02-18 1K 20.13㎡ 152.73万円/㎡2014-09-09 1K 20.13㎡ 134.66万円/㎡2014-09-23 1DK 27.94㎡ 153.81万円/㎡2014-10-31 1K 20.13㎡ 144.52万円/㎡2014-12-16 1DK 27.94㎡ 153.81万円/㎡2014-12-16 1K 20.13㎡ 144.52万円/㎡2015-04-23 1K 20.13㎡ 131.38万円/㎡2015-05-28 1K 19.6㎡ 166.98万円/㎡2015-09-21 1DK 30.08㎡ 115.39万円/㎡2015-10-19 1R 27.12㎡ 108.49万円/㎡2015-11-02 1R 20.13㎡ 131.38万円/㎡2015-12-24 1K 20.13㎡ 172.43万円/㎡2015-12-24 1R 27.12㎡ 156.03万円/㎡2016-01-15 1K 20.13㎡ 177.36万円/㎡2016-04-21 1R 19.6㎡ 185.53万円/㎡2016-04-28 1K 19.6㎡ 185.53万円/㎡2016-05-03 1K 20.13㎡ 131.38万円/㎡2016-10-31 1K 19.6㎡ 185.53万円/㎡2017-01-11 1K 20.13㎡ 163.89万円/㎡2017-01-11 1R 27.12㎡ 149.93万円/㎡2017-01-16 1K 20.13㎡ 156.01万円/㎡2017-01-26 1K 22.09㎡ 149.65万円/㎡2017-05-15 1K 20.13㎡ 180.64万円/㎡2017-06-19 9.25㎡ 75.05万円/㎡2017-07-12 1K 20.13㎡ 163.89万円/㎡2017-07-12 1R 27.12㎡ 131.65万円/㎡2017-10-31 1K 20.13㎡ 146.16万円/㎡2017-12-11 1K 19.6㎡ 168.66万円/㎡2017-12-20 9.25㎡ 75.05万円/㎡2018-01-22 1K 32.78㎡ 169.42万円/㎡2018-01-27 9.25㎡ 300.2万円/㎡2018-02-05 1K 32.78㎡ 149.25万円/㎡2018-04-06 9.25㎡ 225.15万円/㎡2018-06-21 9.25㎡ 75.05万円/㎡2018-10-07 9.25㎡ 225.15万円/㎡2018-12-22 9.25㎡ 75.05万円/㎡2019-01-18 1R 27.13㎡ 176.68万円/㎡2019-01-18 1R 27.12㎡ 176.75万円/㎡2019-04-08 9.25㎡ 225.15万円/㎡2019-10-23 1K 19.6㎡ 200.71万円/㎡2020-04-17 1K 19.6㎡ 199.02万円/㎡2020-07-20 1R 27.98㎡ 163.04万円/㎡2024-02-04 1DK 30.08㎡ 160.45万円/㎡2024-06-04 1R 27.12㎡ 156.03万円/㎡2024-08-02 1DK 30.08㎡ 162.65万円/㎡2024-09-21 1K 20.13㎡ 193.78万円/㎡2025-02-05 1K 32.78㎡ 176.48万円/㎡2025-02-10 1K 32.78㎡ 173.46万円/㎡2025-03-22 1K 20.13㎡ 193.78万円/㎡2025-04-08 1K 32.78㎡ 159.34万円/㎡2025-07-08 1K 22.11㎡ 176.43万円/㎡2025-08-20 1K 22.11㎡ 161.48万円/㎡2025-08-29 1K 20.13㎡ 188.86万円/㎡2025-08-30 1R 9.25㎡ 53.61万円/㎡2025-12-16 1K 32.78㎡ 159.34万円/㎡ 2013-06 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-16 11階 1K 32.78㎡ 159.34万円/㎡
2025-08-30 1階 1R 9.25㎡ 53.61万円/㎡
2025-08-29 9階 1K 20.13㎡ 188.86万円/㎡
2025-08-20 1階 1K 22.11㎡ 161.48万円/㎡
2025-07-08 1階 1K 22.11㎡ 176.43万円/㎡
2025-04-08 11階 1K 32.78㎡ 159.34万円/㎡
2025-03-22 6階 1K 20.13㎡ 193.78万円/㎡
2025-02-10 11階 1K 32.78㎡ 173.46万円/㎡
2025-02-05 11階 1K 32.78㎡ 176.48万円/㎡
2024-09-21 6階 1K 20.13㎡ 193.78万円/㎡
2024-08-02 6階 1DK 30.08㎡ 162.65万円/㎡
2024-06-04 2階 1R 27.12㎡ 156.03万円/㎡
2024-02-04 5階 1DK 30.08㎡ 160.45万円/㎡
2020-07-20 7階 1R 27.98㎡ 163.04万円/㎡
2020-04-17 1階 1K 19.6㎡ 199.02万円/㎡
2019-10-23 1階 1K 19.6㎡ 200.71万円/㎡
2019-04-08 1階 - 9.25㎡ 225.15万円/㎡
2019-01-18 2階 1R 27.13㎡ 176.68万円/㎡
2019-01-18 2階 1R 27.12㎡ 176.75万円/㎡
2018-12-22 1階 - 9.25㎡ 75.05万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。