シティライフレイセニット新大阪の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/新大阪駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府大阪市淀川区宮原5丁目4-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1999年1月
総戸数21戸
小学校区域大阪市立北中島小学校
中学校区域大阪市立宮原中学校
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社オーナーズ・ブレーンベース
施工会社白石
管理会社大阪浄美社

シティライフレイセニット新大阪を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、宮原5丁目4-25の利便性を評価しています。シティライフレイセニット新大阪なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市淀川区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、シティライフレイセニット新大阪は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 新大阪駅に近い宮原5丁目4-25の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、シティライフレイセニット新大阪なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市淀川区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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シティライフレイセニット新大阪の売却ガイド

シティライフレイセニット新大阪は大阪府大阪市淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数21戸、8階建の建物です。

最寄り駅は新大阪駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシティライフレイセニット新大阪の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市淀川区のマンション売却市場

大阪市淀川区のマンション市場について。

シティライフレイセニット新大阪を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新大阪駅まで徒歩6分
  • JR東海道本線/新大阪駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立北中島小学校
  • 中学校区: 大阪市立宮原中学校

シティライフレイセニット新大阪に関するよくある質問

シティライフレイセニット新大阪の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティライフレイセニット新大阪には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティライフレイセニット新大阪の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシティライフレイセニット新大阪の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティライフレイセニット新大阪はどのような物件ですか?

シティライフレイセニット新大阪は大阪府大阪市淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新大阪駅徒歩6分。築1999年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティライフレイセニット新大阪には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新大阪駅に対する口コミ】新幹線利用で新大阪駅を利用することが多いため、そこから移動するのに路線が多くてアクセスに便利である。大阪の主要都市に位置しているので、どこにアクセスするにも便利である。
【新大阪駅に対する口コミ】路線が多いため行きたい場所にどの路線から乗れば良いか迷うことがある。常に電車が通っているため、住むには音が気になると思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【新大阪駅に対する口コミ】駅近くにアパレルや雑貨のお店が多くあるためすぐに立ち寄ることができる。駅の中は綺麗に清掃されていてゴミが落ちていることもない。
【新大阪駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、旅行で使うものを安く買えるお店があったら良いなと思う。強いて挙げるなら、駅近くに交番があると道に迷ってもすぐに尋ねることができる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【新大阪駅に対する口コミ】駅構内にカフェがありすぐに立ち寄ることができる。駅近くにも飲食店があるため、すぐに飲食できる。
【新大阪駅に対する口コミ】お弁当を売っているお店は多いが人気のお弁当はすぐに売り切れる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【新大阪駅に対する口コミ】駅が広いため複数のトイレがあり、多機能トイレもある。
【新大阪駅に対する口コミ】改札から近いトイレは利用する人が多いため混雑している。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新大阪駅に対する口コミ】駅構内に入っただけでもう旅行に出かけた気分になれるような、そんな駅です。お土産屋さんさ飲食店も多数あり、時間もあっという間に過ぎていきます。各沿線へのアクセスもよく、大変利用はしやすい駅だと感じました。
【新大阪駅に対する口コミ】新幹線の構内と在来線の構内が分かれてしまっている点。仕方ないかもしれませんが。
2024年07月 メリット
交通利便性
新快速や、特急も止まり、遠出の際の新幹線があるから利用しやすい。
強いて挙げれば、朝に通勤ラッシュ時に巻き込まれたら厄介。地下鉄が人すごいから。
生活利便施設の充実
少し離れてる部分はあるかもしれないが、スーパーや病院など豊富。
駅の反対側に行くのが一苦労。地下道とかがあまりない。
飲食店の充実
チェーン店や、飲み屋など豊富に揃っている。
強いてあげれば、昼時に混んでしまい、食べれないタイミングがあるかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
先述の通り、電車が便利な為、通勤通学に便利。
スーパー等が少し遠いので、自転車がなければ厳しい。
治安
駅前に飲屋街がないからごちゃごちゃしてない。
周りに廃墟ビルがいくつかあり、放置にされている。
コストパフォーマンス
駅からそこまで離れてないのに、家賃そこまで高くない
強いてあげれば、病院やスーパーなど少し歩かなければならない。
交通利便性
JRと新幹線の駅ということは皆さんご存知だと思いますが、電車好きの子供を連れて新幹線を見に行くにもいい駅です。入場券は必要ですが、入場券分の買い物チケットと交換も出来るので、地下で買い物等に使え実質無料でした!新幹線だけでなく、関空快速でキティちゃん仕様になった”はるか”や、”サンダーバード”などは在来線で見れます。
新幹線は安全の為ですがゲートが設置されてますので、写真撮影には向いてません。西日本で1番の入口となる駅ですので、人が多すぎます…
生活利便施設の充実
駅構内に、お土産屋、ユニクロ、食料品や本屋、なんでもあり全てが揃います!
大阪でも有名な店しか入ってないので、何度も買い物をする所ではないという印象です。
飲食店の充実
大阪ならではの”551”はここで買うのが持ち帰りに便利です。
やはり有名店しかありませんので、飽きる人もいるかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅の東側は治安が悪く、子育てには向きません。しかし社会人には利便性を考えるとおすすめです。実際に数年住んだことがありますが、治安が悪いので家賃は安かったです。
治安が悪く、女性は夜歩くのが怖いかもしれません。
治安
駅の西側(宮原という地区)は綺麗で新しい建物もできてるので人気です。
駅の東側は昔からの雰囲気が残っており、治安はかなり悪く感じます。夜中などは喧嘩してる様子も何度も目撃しました。
コストパフォーマンス
社会人や学生の男性にとってはコスパよくおすすめです。
女性にとっては治安の問題があり、とてもお勧めできる駅ではありません。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。