シティライフレイセニット北大阪の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/三国駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府大阪市淀川区新高3丁目7-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1998年11月
総戸数28戸
小学校区域大阪市立新高小学校
中学校区域大阪市立三国中学校
専有面積21.40m² ~ 58.58m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社オーナーズ・ブレーン
施工会社オリエンタル白石
管理会社和光建物総合管理

シティライフレイセニット北大阪を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと21〜59m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数28戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市淀川区の中でもこの立地は使いやすそうでした。シティライフレイセニット北大阪は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市淀川区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市淀川区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市淀川区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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シティライフレイセニット北大阪の売却ガイド

シティライフレイセニット北大阪は大阪府大阪市淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数28戸、8階建の建物です。

最寄り駅は三国駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティライフレイセニット北大阪の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市淀川区のマンション売却市場

大阪市淀川区のマンション市場について。

シティライフレイセニット北大阪を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 三国駅まで徒歩4分
  • 阪急宝塚本線/三国駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立新高小学校
  • 中学校区: 大阪市立三国中学校

シティライフレイセニット北大阪に関するよくある質問

シティライフレイセニット北大阪の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティライフレイセニット北大阪には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティライフレイセニット北大阪の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がシティライフレイセニット北大阪の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティライフレイセニット北大阪はどのような物件ですか?

シティライフレイセニット北大阪は大阪府大阪市淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三国駅徒歩4分。築1998年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティライフレイセニット北大阪には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三国駅に対する口コミ】昔に比べて駅が綺麗になってる! 駅降りてすぐの施設に病院関係があるのでとても便利! 歩いて5分くらいのところに商店街があり、駅下にはスーパーもあるので、駅周辺で買い物はだいたい済む! 駅下にはガスト、近くには松屋などのお店もあるので、すごく便利!
【三国駅に対する口コミ】強いてあげれば、もう一つの出口のエスカレーターが上りはあるけど、下りがない! それがあれば最高!
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三国駅に対する口コミ】島式ホームの駅です。駅ビルの中にも様々なショップが入っていますが、駅周辺にも飲食店、娯楽施設、ホームセンターなど、生活に便利な様々な施設があります。マンションに囲まれた駅ですが、数分歩くと商店街もあり、伝統も感じられる街並みです。
【三国駅に対する口コミ】各駅停車しかとまりません。また、朝は多くの乗客が利用する為、この駅から車内はさらに混みます。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三国駅に対する口コミ】駅ナカにスーパー・薬局・病院・コンビニ・百均が入っていて非常に便利。 病院の詳細は、歯医者・皮膚科・産婦人科・内科等である。 新しく改装されて綺麗である。 駅を降りてからもガストやロッテリアといった飲食店も充実している。
【三国駅に対する口コミ】阪急宝塚線しか止まらないところ。降りる人も多いので急行でも止まるようにしてほしい。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【三国駅に対する口コミ】駅前には長い商店街があり自炊が苦手な単身者でも飲食店が沢山あるので問題なく暮らせると思います。梅田駅から三国駅は乗車時間が7分程で短時間で都心に出れるのでとても便利です。JRや地下鉄にもアクセスしやすいです。
【三国駅に対する口コミ】入居していた時に物件に空き巣が何度か入っていた。

シティライフレイセニット北大阪の中古販売価格の推移

平均㎡単価125.03万円/㎡
データ件数36
価格トレンド↑ 上昇傾向
72.6 139.3 206.01 2013-06-10 2DK 43.97㎡ 95.48万円/㎡2013-08-21 2LDK 45.46㎡ 100.35万円/㎡2014-09-05 1R 21.4㎡ 151.39万円/㎡2014-09-05 2LDK 45.46㎡ 114.9万円/㎡2014-09-25 2LDK 45.46㎡ 101.08万円/㎡2014-11-07 1R 21.4㎡ 137.48万円/㎡2014-11-22 2LDK 50.54㎡ 116.43万円/㎡2014-12-03 2LDK 50.54㎡ 90.26万円/㎡2014-12-16 2LDK 45.46㎡ 101.08万円/㎡2014-12-16 2LDK 50.54㎡ 90.26万円/㎡2014-12-16 1R 21.4㎡ 131.3万円/㎡2014-12-16 1R 21.4㎡ 137.48万円/㎡2015-01-12 2LDK 50.54㎡ 83.72万円/㎡2015-01-15 1R 21.4㎡ 137.48万円/㎡2015-02-12 2LDK 50.54㎡ 83.72万円/㎡2015-03-26 1R 21.4㎡ 131.3万円/㎡2015-06-18 3LDK 58.58㎡ 145.59万円/㎡2016-04-01 2DK 43.97㎡ 109.01万円/㎡2016-12-05 1LDK 46.46㎡ 108.86万円/㎡2016-12-05 1LDK 45.46㎡ 111.26万円/㎡2017-05-20 1LDK 46.46㎡ 101.75万円/㎡2017-06-25 45.46㎡ 103.99万円/㎡2017-07-08 1LDK 45.46㎡ 111.26万円/㎡2017-08-28 2DK 45.46㎡ 129.44万円/㎡2017-10-02 2DK 45.46㎡ 123.26万円/㎡2018-04-13 1R 21.4㎡ 151.39万円/㎡2018-10-05 1R 21.4㎡ 137.48万円/㎡2018-12-10 2LDK 45.46㎡ 134.53万円/㎡2019-10-26 1R 21.4㎡ 148.3万円/㎡2020-02-02 1K 21.4㎡ 138.26万円/㎡2020-03-13 1K 21.4㎡ 134.39万円/㎡2020-04-25 1K 21.4㎡ 128.22万円/㎡2022-03-01 2LDK 50.54㎡ 168.76万円/㎡2023-10-13 1R 21.4㎡ 143.66万円/㎡2023-10-27 2LDK 45.46㎡ 173.07万円/㎡2025-12-09 2DK 45.46㎡ 194.89万円/㎡ 2013-06 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-09 4階 2DK 45.46㎡ 194.89万円/㎡
2023-10-27 8階 2LDK 45.46㎡ 173.07万円/㎡
2023-10-13 4階 1R 21.4㎡ 143.66万円/㎡
2022-03-01 4階 2LDK 50.54㎡ 168.76万円/㎡
2020-04-25 2階 1K 21.4㎡ 128.22万円/㎡
2020-03-13 2階 1K 21.4㎡ 134.39万円/㎡
2020-02-02 2階 1K 21.4㎡ 138.26万円/㎡
2019-10-26 1階 1R 21.4㎡ 148.3万円/㎡
2018-12-10 8階 2LDK 45.46㎡ 134.53万円/㎡
2018-10-05 3階 1R 21.4㎡ 137.48万円/㎡
2018-04-13 3階 1R 21.4㎡ 151.39万円/㎡
2017-10-02 7階 2DK 45.46㎡ 123.26万円/㎡
2017-08-28 7階 2DK 45.46㎡ 129.44万円/㎡
2017-07-08 2階 1LDK 45.46㎡ 111.26万円/㎡
2017-06-25 2階 - 45.46㎡ 103.99万円/㎡
2017-05-20 2階 1LDK 46.46㎡ 101.75万円/㎡
2016-12-05 2階 1LDK 46.46㎡ 108.86万円/㎡
2016-12-05 2階 1LDK 45.46㎡ 111.26万円/㎡
2016-04-01 3階 2DK 43.97㎡ 109.01万円/㎡
2015-06-18 8階 3LDK 58.58㎡ 145.59万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。