シティマンション西葛西の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/西葛西駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都江戸川区西葛西6丁目6-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1981年6月
小学校区域江戸川区立第七葛西小学校
中学校区域江戸川区立葛西第三中学校

シティマンション西葛西を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シティマンション西葛西は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シティマンション西葛西を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シティマンション西葛西の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都江戸川区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都江戸川区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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シティマンション西葛西の売却ガイド

シティマンション西葛西は東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、3階建の建物です。

最寄り駅は西葛西駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティマンション西葛西の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川区のマンション売却市場

江戸川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティマンション西葛西を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西葛西駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ東西線/西葛西駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 江戸川区立第七葛西小学校
  • 中学校区: 江戸川区立葛西第三中学校

シティマンション西葛西に関するよくある質問

シティマンション西葛西の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティマンション西葛西には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティマンション西葛西の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がシティマンション西葛西の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティマンション西葛西はどのような物件ですか?

シティマンション西葛西は東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西葛西駅徒歩1分。築1981年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江戸川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江戸川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティマンション西葛西には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江戸川区の住みやすさは?

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江戸川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江戸川区の子育て環境は?

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西葛西駅に対する口コミ】駅周辺には24時間スーパー、郵便局、みずほ銀行、りそな銀行、三菱USJ銀行、駅構内にはセブン銀行があり、便利。コンビニ、飲食店も充実してきる。特に飲食店はチェーン店の松屋、マック、大戸屋、モスバーガー、ミスドや牛角、居酒屋もたくさんある。チェーン店以外にも美味しい名店がたくさんあり、焼肉、寿司、しゃぶしゃぶ、お好み焼き、海鮮料理店、インドカレー屋など偏りがないので飽きない。 駅が綺麗で明るい印象なため一人暮らしで夜遅く帰っても怖くない。駅から歩くと少し静かなので過ごしやすい。家族連れが多く、子供もたくさん。外国人もたくさんいるが特に気になったことはない。子育てにも良い街であると思う。東西線は朝9時までの出勤だとすごく混雑して乗れないがそれに関係ない人は便利で使いやすい。 しまむら、靴屋、GUもあるので服も揃えやすい。ケーズデンキ、ドンキホーテもある。
【西葛西駅に対する口コミ】朝9時までの出勤での東西線の混雑度が高いので乗れない。渋谷、新宿に行くのが少しだけ遠い。外国人が多いのが嫌な人は苦痛。気温が寒い。夜になると駅周辺にキャバクラのボーイさんがたくさんいる。たまに家の外がうるさい。(パトカー、騒ぐ声)
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西葛西駅に対する口コミ】東京駅大手町日本橋まで10分少しで行きます。交通の利便性最高23区内の中では、物価が安いと思います、
【西葛西駅に対する口コミ】ほとんどデメリットはないと思います。ですから人気のエリアになっています。最近はマンション価格と家賃の上昇が大きいようです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【西葛西駅に対する口コミ】行前には、すべての施設が揃っており、駅周辺で全て完結します駅前の交番には、警察官もたくさん降り安心感があります
【西葛西駅に対する口コミ】強いて言えば、昔からの老舗の飲食店とか、そういった歴史のあるものが少ないと言うことでしょうか駅前で昼間からお酒を座って飲んでいる老人たちがいます
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【西葛西駅に対する口コミ】かなり充実しています。特にインド人居住地と言うこともあり、インド料理屋は充実しています。
【西葛西駅に対する口コミ】歴史のある昔からの老舗のお店と言うものはあまりありません
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【西葛西駅に対する口コミ】かなりレベルの高い公立の小中学校が揃っていると言うふうに聞いています
【西葛西駅に対する口コミ】駅前には公園がないので、子供の遊べるところが駅近にあればいいと思います
2024年03月 メリット
交通利便性
電車の本数が多く、少し逃しても大丈夫です。
電車の種類が少ないです。なのでJRに乗るのはめんどくさいです。
生活利便施設の充実
飲食店が多く、充実しています。また、チェーン店も多くあります。
少し治安が悪いです。また、暴走族などがよく居ます。
飲食店の充実
学生にも優しいリーズナブルなお店が多いです。
居酒屋も多いので夜は特に治安が悪いです。
暮らし・子育て環境の充実
学校が多く、個人個人にあった学校が選べます。
公園が少ないです。あと、スクールバスがないてす。
治安
昼間はまあいいほうだと思います。人も多いし。
ほんとのほんとの本当に治安が大分かなりめちゃくちゃ悪いです。
コストパフォーマンス
家自体の数が多く、住みたいところを選びやすいです。
土地及び家、マンションなど高いように感じます。
交通利便性
大手町や門前仲町、茅場町などを通る路線なので、非常に乗り継ぎが良い。
快速が止まらない。非常に混雑する路線なので、朝晩は大変。
生活利便施設の充実
街としては栄えた住宅地というかんじで、一通りのチェーンがある。
この街にしかないものや強みになるようなものはない。
飲食店の充実
インドカレーで有名な街。多くの店がある。
この街にしかないようなものはない。どこにでもある店ばかり
暮らし・子育て環境の充実
子育て世帯が非常に多く、学校や保育園はかなり多い。
新興住宅街の一面もあるので、地域のつながりはほぼない
治安
昼も夜も人通りが多いため、表通りで大きな事件があるようなことはない。
足立や小岩側ほどではないが、治安が良くない。
コストパフォーマンス
物価が安い。生活に困ることもないので、便利な街。
あくまでも23区ではあるので、地価などはそれ相応。

江戸川区の暮らし情報ガイド

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。