2025年03月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
八王子駅南口から閑静な住宅地へ一本道で徒歩10分程度のロケーションと、駅に近すぎずに駅前の喧騒から離れている点。
駅から現地までは少々キツイ上り坂なこと。
立地・治安・周辺環境
★★★★
駅前からバスで３停留所で、目の前がバス停なので雨に降られても傘なしで帰れる。現在リニューアル工事中で５月に開業予定の２４時間セルフガソリンスタンドが目の前にあること。来年秋に完成予定の大規模コミュニティスペース「つどいの拠点(仮称)」がすぐそばにできること。歩いて５分圏内に総合病院「清智会」、その他至近距離に各種医療機関が点在していること。その他、生活に必要なものはほとんど徒歩圏内にあること。
来年までは「つどいの拠点(仮称)」の工事による騒音が日中多少は続くこと。「つどいの拠点」完成後は、周辺地域に車や人の往来が増えると予想されること。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
大規模修繕を含めてメンテナンスは丹念に行われており、築30年を超えてる割にはきれいな外観を保っていること。100％確保されている居住者用敷地内駐車場は地下駐車場がメインで、悪天候の時の利便性も含めて、車両の美観維持と保安に優れていること。居住者専用の自転車置き場があること。鍵付きのゴミ集積場が独立しており、不法投棄やカラス等による散らかし被害がないこと。エントランスや駐車場に監視カメラが設置されていること。
宅配ボックスがないこと。集会室やゲストルームがないこと。
お部屋の仕様・設備
★★★
天井が高く(特に１階)、圧迫感がないこと。上や隣からの音はほとんど聞こえないこと。
築30年超で壁のクロスや床、スイッチ類等々、設備の劣化が進んでいるため、専有部分のリフォームが必須になってきていること。
買い物・飲食店充実度
★★★★
徒歩10分でＪＲ八王子駅ビルに行けるので、スーパー、ドラッグストア等々、大抵の買い物、飲食は事足りる点。
近くにシネコン等の映画館がないこと。北口と比べて南口側には商業施設等が少ないこと（困るほど全くないわけではない）。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
文科省により平成27年度から実施された「小中一貫教育・学校施設の複合化に関する施設計画・設計プロセス構築支援事業」で設立された非常に高規格の校舎を有し、優れた学習環境の整った「八王子市立いずみの森義務教育学校」が徒歩5分と至近にあること。駅ビル内に市総合事務所があること。徒歩5分圏内に二次救急指定病院があること。
強いて言えば、あまり近くにはプール等の市のスポーツ施設がないこと(民間ならばメガロスはあり。車ならば10分で行ける場所にプールはあり)。