シティホーム豊平レジデンスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東豊線/豊平公園駅 徒歩8分 札幌市営地下鉄東西線/東札幌駅 徒歩12分
所在地(住所)北海道札幌市豊平区豊平四条12丁目1-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2015年5月
総戸数54戸
小学校区域東園小学校
中学校区域八条中学校
専有面積56.87m² ~ 92.72m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ハイブリッド・ファシリティーズ
施工会社新太平洋建設
管理会社日本ハウズイング

シティホーム豊平レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シティホーム豊平レジデンスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シティホーム豊平レジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、北海道札幌市豊平区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

5組の購入希望者が検討中

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シティホーム豊平レジデンスの売却ガイド

シティホーム豊平レジデンスは北海道札幌市豊平区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数54戸、15階建の建物です。

最寄り駅は豊平公園駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシティホーム豊平レジデンスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市豊平区のマンション売却市場

札幌市豊平区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティホーム豊平レジデンスを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 豊平公園駅まで徒歩8分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/豊平公園駅 徒歩8分
  • 札幌市営地下鉄東西線/東札幌駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 東園小学校
  • 中学校区: 八条中学校

シティホーム豊平レジデンスに関するよくある質問

シティホーム豊平レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティホーム豊平レジデンスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティホーム豊平レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がシティホーム豊平レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティホーム豊平レジデンスはどのような物件ですか?

シティホーム豊平レジデンスは北海道札幌市豊平区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。豊平公園駅徒歩8分。築2015年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市豊平区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市豊平区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティホーム豊平レジデンスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市豊平区の住みやすさは?

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市豊平区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市豊平区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
地下鉄東豊線の豊平公園駅まで徒歩8分ぐらいですので、ちょうど良い距離でした。
近くのイベント施設でコンサートとかやっている時期にとても駅が混む場合があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに豊平公園があり緑に囲まれ、犬の散歩やジョギングするにはとても良い立地です。
強いて言うなら、クルマで国道から右折してマンションに向かう場合、時間規制があるので、その時間帯だと少し遠回りしなければならない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスは決して広くないが、常に清潔で綺麗にされており、宅配ボックスもあるのでありがたい。
湿度が高い時期になると、エントランスの廊下が少しジメジメして結露になっている
お部屋の仕様・設備 ★★★
キッチンやお風呂、洗面台など特別豪華な感じではないけど、充分使い勝手が良い設備でした。
ボイラーなどの消耗品には当たり外れがあると思うが、冬場に止まることがって寒い思いをした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩10分圏内で行ける近所にザビックやアークスなどの買い物施設があり、日によって特売品を選んでいます。
来客用の駐車場が無いので、来訪者には近隣のコインパーキングに停めてもらうしか無い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンションの目の前に病院もあり、国道までも近いためバスを利用したら中心部まで20分程度で行けてしまう。
強いてあげるなら、警察署が近いのでサイレンの音が気になる時があった
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに豊平公園があり、犬も飼えるマンションでしたので、散歩にはちょうど良い距離でした。
欲を言えば東豊線地下鉄まで8分の距離の立地なのですが、五分圏内ぐらいで行けると良かった
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【豊平公園駅に対する口コミ】あまり混雑していないため、土日でも時間ギリギリで乗れる。通っている学校にも近く、学園前駅との使い分けができるため便利である。街灯が多く夜も明るくて1人で歩いても怖くない。近くに居酒屋もあるため、学校の友達内にも特に利用することが多い駅だ。
【豊平公園駅に対する口コミ】きたえーる直行とあって、ライブ時は非常に混雑している。
2025年04月 メリット
交通利便性
エレベーターがあって良い。自販機もある。
エスカレーターが帰りしかない。駅内にコンビニがない。
交通利便性
すぐ近くにタクシー乗り場、自転車置き場、駐車場などがあります。
反対ホームに行くのに階段を使って地下を通らなければなりません。
生活利便施設の充実
すぐ近くにイオンモール、少し歩けばラソラ札幌があります。
一般的な病院が近くにないので、急ぎの用事であったり、通院している方は合わないかもしれないです。
飲食店の充実
すぐ近くにイオンモールがあるのでその中に充実しているかと思います。
特に思い浮かばないです。デメリットという程のことは強いてあげる程もないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
改札のトイレは使用したことがないのでなんとも言えません。東札幌駅の近くは小学校も中学校も充実しています。
幼稚園や保育園はあまり身近にないので、その位のお子さんがいるご家庭は少し大変かもしれないです。
治安
普段はとても平和で、ご近所さんも優しく、生活に困ることは無いです。
夜になると少し酔っ払いの人や若者の声などが響くかなと感じます。
コストパフォーマンス
とにかく住みやすいです。ショッピングモールが近くに沢山あるのでとてもいいです。
やはり住みやすいこともあって家賃や土地は高いと感じます。
交通利便性
札幌中心部まで近く利用者も多いのではないか。
強いて上げるならば、複数路線利用できない(乗り換え不可)なところ
生活利便施設の充実
きたえーるが近く利便性が高いと思われる。
いくつかコンビニはあるが、セブンイレブンは近くにない
飲食店の充実
安いスーパーのザ・ビッグが徒歩圏内にある
飲食店が多くあるイメージはなく、活気にあふれていることもない。
暮らし・子育て環境の充実
きたえーるが近いためか、子ども連れもよく見かける
気に留めていないだけかもしれないが、スロープはない
治安
飲み屋街ではないため治安はよいと個人的には思う
綺麗かと言われれば、普通だが、汚くもない。
コストパフォーマンス
札幌中心部が近いが家賃は抑えられるためおすすめ
札幌駅までの料金が、ひとつ手前の学園前駅よりも上がってしまうのが難点

札幌市豊平区の暮らし情報ガイド

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道36号
  • 国道5号

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が54件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。