シティハウス福住2条の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東豊線/福住駅 徒歩2分
所在地(住所)北海道札幌市豊平区福住二条1丁目26-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2003年12月
総戸数36戸
専有面積76.88m² ~ 96.60m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社住友不動産
施工会社日特建設
管理会社住友不動産建物サービス

シティハウス福住2条を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 シティハウス福住2条の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 北海道札幌市豊平区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 シティハウス福住2条の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、シティハウス福住2条のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいシティハウス福住2条を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、シティハウス福住2条のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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シティハウス福住2条の売却ガイド

シティハウス福住2条は北海道札幌市豊平区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数36戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は福住駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティハウス福住2条の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市豊平区のマンション売却市場

札幌市豊平区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティハウス福住2条を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福住駅まで徒歩2分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/福住駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 保育施設: 約184施設
  • 待機児童: 年度によって変動

シティハウス福住2条に関するよくある質問

シティハウス福住2条の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティハウス福住2条には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティハウス福住2条の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がシティハウス福住2条の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティハウス福住2条はどのような物件ですか?

シティハウス福住2条は北海道札幌市豊平区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。福住駅徒歩2分。築2003年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市豊平区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市豊平区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティハウス福住2条には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市豊平区の住みやすさは?

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市豊平区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市豊平区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄東豊線福住駅から徒歩5分以内の立地でとても便利。始発駅のためイスに座れます。
しいて言うなら東豊線なので地下鉄の駅までやたらと深く地下に行かなくてはいけない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
街灯もあり夜でもそこまで暗くはない。札幌ドームにも徒歩で行ける。イトーヨーカドーはとても近く、24時間営業している西友へも徒歩で行ける。
近くに郵便局がない。あとは歩道にやたらとタバコの吸い殻が多く見られるので犬を散歩する場合はすこし注意が必要。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロック、宅配ボックスもあり便利。常駐ではないものの、管理人さんもいるため共用部は常に綺麗に保たれている。
北側の部屋は日当たりも悪く湿度が高い。クローゼットに入れていたものがカビるなんて初めての経験です。湿度を気にして暖房を入れようものなら灯油代がバカみたいに高い。築年数も経っているため、購入して住むのなら自分の好きにリフォームとかできるが、賃貸の場合は貸している持ち主がしっかりしていない限り大変な目にあいますよね。換気口が風化していて黒いホコリが出てきたり、浴室も黒カビだらけで掃除してもパッキンについた黒い跡は消えません。
お部屋の仕様・設備
日当たりも良いので昼間も明るい。札幌市内でも少ない4LDKのためありがたく住まわせて頂いてました。
北側の部屋は日当たりも悪く湿度が高い。クローゼットに入れていたものがカビるなんて初めての経験です。湿度を気にして暖房を入れようものなら灯油代がバカみたいに高い。築年数も経っているため、購入して住むのなら自分の好きにリフォームとかできるが、賃貸の場合は貸している持ち主がしっかりしていない限り大変な目にあいますよね。換気口が風化していて黒いホコリが出てきたり、浴室も黒カビだらけで掃除してもパッキンについた黒い跡は消えません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニが歩いてすぐの場所にあります。イトーヨーカドーもあるので日用品から食品まで買い物には困らない。
しいて言うならドラッグストア(ツルハ、サツドラ)まで遠め。歩いていけないことはないですが。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
イトーヨーカドーの上に各種クリニックが揃っていて便利。
札幌ドームが近いことがありイベント開催日は駅の混雑がすごいことになってます。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【福住駅に対する口コミ】始発だから座れる!本数も多いし、バスターミナルも近くにあって便利!住みやすくて、新しいマンションがたくさんある!その割に家賃の相場安め!
【福住駅に対する口コミ】札幌ドームでイベントがあるとき混みやすい。車がないと生活しにくく、お金がかかりそう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【福住駅に対する口コミ】イトーヨーカドーが駅と直結していて、お店もあるし、病院もある!良い感じ!夜も人通り多くて明るいから安心!
【福住駅に対する口コミ】駅前の通りはとても混んでるからストレスになるかも。福住駅から交番が少し遠め。住宅の奥へ進んでいくと街灯が少ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【福住駅に対する口コミ】イトーヨーカドーのフードコートや、外に出るとたくさんのお店があって良い!
【福住駅に対する口コミ】札幌ドームのイベント時はどこのお店も混んでる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【福住駅に対する口コミ】近くには幼稚園・保育園、小中学校がある!公園も新しめのところが多くて安心!
【福住駅に対する口コミ】戸建てよりマンションが多い!騒音などを気にしなければならない。

札幌市豊平区の暮らし情報ガイド

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道36号
  • 国道5号

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が54件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。