シティハウス福住駅前の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東豊線/福住駅 徒歩3分
所在地(住所)北海道札幌市豊平区福住一条2丁目30-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2005年11月
総戸数72戸
小学校区域福住小学校
中学校区域羊ヶ丘中学校
専有面積77.49m² ~ 107.53m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社住友不動産
施工会社伊藤組土建
管理会社住友不動産建物サービス

シティハウス福住駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シティハウス福住駅前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 シティハウス福住駅前の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 北海道札幌市豊平区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

シティハウス福住駅前の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

シティハウス福住駅前の売却ガイド

シティハウス福住駅前は北海道札幌市豊平区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数72戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は福住駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティハウス福住駅前の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市豊平区のマンション売却市場

札幌市豊平区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティハウス福住駅前を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福住駅まで徒歩3分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/福住駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 福住小学校
  • 中学校区: 羊ヶ丘中学校

シティハウス福住駅前に関するよくある質問

シティハウス福住駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティハウス福住駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティハウス福住駅前の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がシティハウス福住駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティハウス福住駅前はどのような物件ですか?

シティハウス福住駅前は北海道札幌市豊平区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。福住駅徒歩3分。築2005年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市豊平区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市豊平区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティハウス福住駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市豊平区の住みやすさは?

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市豊平区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市豊平区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【福住駅に対する口コミ】福住駅は札幌地下鉄東豊線の1番端にある。出発地点なので必ず座れる。バスターミナル、タクシー乗り場あり。新千歳空港行きの高速バスが出ている。駅から離れてバスエリアになると家賃相場は安くなる。冬でもバスはさほど遅れることもなかった。
▼【福住駅に対する口コミ】この駅より奥へはバスに乗り継ぎが必要 になる。ターミナルがあり、屋内だが乗り場に並んで待つ。もし地下鉄がもっと奥まで繋がっていたら便利だしバス代も節約できたと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【福住駅に対する口コミ】イトーヨーカドーに直結していて便利。飲食店、病院あり。札幌ドームまで徒歩10分以内。国道に面している。駅周辺は静かな住宅街である。近くに歓楽街はなし。
▼【福住駅に対する口コミ】徒歩圏内の飲食店が多くはない。近くに商業施設があったらもっと良い。治安の悪さは感じたことがないが、イベント時にはかなり人が多くなる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【福住駅に対する口コミ】有名な回転寿司がある。バスやタクシーでの移動がしやすく、国道に面している飲食店は多数あり。
▼【福住駅に対する口コミ】徒歩圏内の飲食店は多くはない。車やバスでの移動が便利。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【福住駅に対する口コミ】駅にはエスカレーター、エレベーターがあり広々としている。
▼【福住駅に対する口コミ】国道に面しているので交通量が多い。札幌ドームの最寄駅のため、イベント時はかなり混雑する。
2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【福住駅に対する口コミ】バスターミナルが併設されていて使いやすいです。ザ札幌豊平区の住宅街といった物価だと思います。
▼【福住駅に対する口コミ】札幌ドームへのアクセスが意外と悪く少し歩きます。駅の近くは物価の上昇傾向があるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【福住駅に対する口コミ】イトーヨーカドーがあるほか付近にも店が多くあり駅チカで買い物が完結します。住宅街に近くとくに治安が悪いと感じたことはありません。
▼【福住駅に対する口コミ】強いて言えばスーパーの選択肢が少ない気がします。強いて挙げるなら駅が大きいので人の出入りが多くそこが気になる人もいるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【福住駅に対する口コミ】イトーヨーカドーのフードコートや付近の飲食店も充実しています。
▼【福住駅に対する口コミ】強いて挙げるならば、駅からバス移動が欲しいお店もあるところです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【福住駅に対する口コミ】学校や幼稚園などの施設も多く、子供、子育てに向いていると思います。
▼【福住駅に対する口コミ】駅はいいのですが駅から離れると階段が多くなる気がします。
2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【福住駅に対する口コミ】出口が多い 終点だからすぐに乗れるとても便利。全体的にバランスが良く幅広い年齢でも住みやすい地域だと思う
▼【福住駅に対する口コミ】もし札幌ドームにそのまま直接行き来できるようにすればもっと良くなると思う。最近いろいろな施設がなくなって工事が盛んになってきている
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【福住駅に対する口コミ】そのまま買い物することができるのがいい。事故・事件が起こったなどの情報が耳に入ったことがない
▼【福住駅に対する口コミ】もう少し多様なジャンルの店を出せばいい。バイクや車の音がうるさいものすごいスピードで走るから
買い物・飲食店充実度 ★
▲【福住駅に対する口コミ】近くに飲食店は少ないが美味しいもっと店を置けば美味しくなる
▼【福住駅に対する口コミ】飲食店が少なすぎるもっと多様な飲食を提供するべき
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【福住駅に対する口コミ】学校や保育園などの施設は多い公園が大きい。
▼【福住駅に対する口コミ】公園が少ない一個一個大きなだけで数は少ない
2025年12月 メリット
交通利便性
▲札幌中心部まで地下鉄で12分、始発なので座れることが多い。バスターミナルからは新千歳空港行のバスも出ており道外への移動も便利。札幌ドームにも近くイベントに行くのも便利。
▼主要国道は常に交通量が多く混雑している、札幌ドームのイベント時は道路が渋滞する。
生活利便施設の充実
▲駅直結のビルにはロピア、アインズ、デコホーム、キャンドゥなどが入っており、近くにはザビック、ヤマダ電機、セブンイレブンなどもあり買い物は困らない。同ビルには内科、皮膚科、小児科、整形外科、歯科と一通りのクリニックが入っており、内科は土日や夜19:30まで診察している。
▼郵便局や銀行などの金融機関の店舗は少し離れているため、車か電車を使う必要がある。バスは他の地下鉄駅など多くの路線が(ATMはあり)
飲食店の充実
▲焼き肉店やガスト、居酒屋、ドンクなど数店ある。
▼個人のレストランやカフェなど飲食店はやや少ない。弁当店や六花亭、ケーキ店などもいくつかあるが歩いていくには若干遠い。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近くには多くの塾があり、近くの小中学校も比較的レベルが高い。公園もあり子供は多い。
▼大きなデメリットはないが、小学校までやや距離があるため低学年は歩いて15分ほどかかる。
治安
▲パチンコ店などもなく、治安はよい。事件や事故などもほとんど聞いたことがない。
▼歩いて行けるところには交番がなく、必要な時は車で隣駅まで行く必要がある。
コストパフォーマンス
▲マンションが多く、交通の便が良いわりに家賃などは市内でも比較的安い方だと思う。
▼駅のすぐ近くは高級住宅街もあり土地や建物、家賃も結構高い。
交通利便性
▲始発駅なので必ず座れるというメリットがあります
▼月寒中央駅などから乗ったまま栄町方面に向かう人がいる
生活利便施設の充実
▲券売機の数が多いのでイベント開催時でも待ち時間がそこまで長くない
▼コインロッカーの数がもう少し多いともっとよくなる
飲食店の充実
▲周辺には札幌ドームもあるので飲食店は多い
▼イトーヨーカドー福住店の閉店により飲食店は減るだろう
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターは多くの出入り口についていて利用しやすい
▼エスカレーターの設置数がもう少し多いともっとよくなる
治安
▲福住駅は広いですが全体的に治安はよいです
▼しいて言うなら駅から少し離れると街灯が少ない
コストパフォーマンス
▲札幌駅まで約10分で出られるため通学しやすい
▼強いてあげれば地価や家の価格が高いように感じます

札幌市豊平区の暮らし情報ガイド

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道36号
  • 国道5号

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が54件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。