シティハウス福住公園通の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東豊線/福住駅 徒歩3分
所在地(住所)北海道札幌市豊平区月寒東一条15丁目3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2008年4月
総戸数48戸
専有面積81.09m² ~ 96.87m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社住友不動産
施工会社伊藤組土建三井住友建設
管理会社住友不動産建物サービス

シティハウス福住公園通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

4組の購入希望者が検討中

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シティハウス福住公園通の売却ガイド

シティハウス福住公園通は北海道札幌市豊平区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数48戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は福住駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティハウス福住公園通の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市豊平区のマンション売却市場

札幌市豊平区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティハウス福住公園通を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福住駅まで徒歩3分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/福住駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 保育施設: 約184施設
  • 待機児童: 年度によって変動

シティハウス福住公園通に関するよくある質問

シティハウス福住公園通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティハウス福住公園通には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティハウス福住公園通の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシティハウス福住公園通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティハウス福住公園通はどのような物件ですか?

シティハウス福住公園通は北海道札幌市豊平区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。福住駅徒歩3分。築2008年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市豊平区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市豊平区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティハウス福住公園通には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市豊平区の住みやすさは?

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市豊平区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市豊平区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【福住駅に対する口コミ】始発駅なので基本的に座れます また他の地下鉄より比較的込みにくいですバスターミナルのバスが充実しており、空港までのバスもあったりと何かと便利です
【福住駅に対する口コミ】札幌ドームでコンサートがある日はとても込みます駅周りはイトーヨーカドーだよりのところがあるので、もしイトーヨーカドーがなくなるとかなり不便になる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【福住駅に対する口コミ】イトーヨーカドーが併設しているので病院、アパレル、飲食店、食品、本屋など充実していて便利です歓楽街がないので治安はいいです 騒いでいる人はあまり見ないです
【福住駅に対する口コミ】イトーヨーカドーなので若干食品の値段が高いですしいていうなら改札からバスターミナルまでがやや暗く人がいないと物寂しい感じがする
買い物・飲食店充実度 ★★★
【福住駅に対する口コミ】イトーヨーカドーに飲食店がいくつか入っています
【福住駅に対する口コミ】イトーヨーカドーから出るとあまり飲食店はないです
暮らし・防災・子育て ★★★★
【福住駅に対する口コミ】エレベーターやエスカレータはある程度あります
【福住駅に対する口コミ】改札までが遠いので動く歩道があるとよりよい
2023年05月 メリット
交通利便性
地下鉄駅からバスターミナルに直結しているので、地下鉄を降りてからのアクセスは良好です。また、イトーヨーカドーとも直結しており、タクシーが列になって待機しているので、足に困ることはありません。
地下鉄の最終駅のため、そこから先は地下鉄が利用できないこと。
生活利便施設の充実
国道36号線に面した駅のため、買い物施設は多くあります。特に、駅とイトーヨーカドーが直結しているので基本的な生活の買い物はこちらで済ませることができます。冬の時期にはとてもありがたいです。
しいて挙げれば、国道沿いという立地ですので、小さなお店だと車では少々行きにくいかもしれません。
飲食店の充実
直結したイトーヨーカドーにドトールコーヒーが入っていたり、駅近くに焼肉徳寿やガスト、山岡家などあります。食事処で困ることはまずないと思います。
チェーン店が多く、お洒落なカフェは探しにくいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
札幌ドーム最寄りの駅のため、イベントなどがある時にはこちらの駅を利用する方が圧倒的に多いです。イベント内容にもよりますが、家族連れで楽しそうに歩いている方々を見かける日も多いです。
地下鉄駅内にはエレベーターもありますが、例えば4番出口は階段を上らなければならずベビーカーでは厳しいと思います。周辺も、子供が伸び伸びと遊べる公園は少なく、学校も駅のすぐ近くにはありません。暮らしには便利ですが、子育て施設まで賄っている地域ではないのかなと思います。
治安
大きな国道沿いということもあり、どこの出口を出ても比較的安全だと思います。
駅自体は古く、建物としてはあまり綺麗ではない印象です。
コストパフォーマンス
地下鉄に乗れば札幌中心部まで10分位で行けるのでとても便利でした。駅直結のヨーカドーもあり、かなり生活はしやすかったです。
お洒落なカフェや雑貨屋など、チェーン店以外のお店がもっとあると更に楽しい所になるかなと思います。
交通利便性
始発駅なので、座れることがあって、疲れている時はありがたい。
他の地下鉄の路線に比べて、本数が少ない気がする。車両も短めなので、イベントがある時は乗れないことがあって困る。
生活利便施設の充実
駅にスーパーが併設されている感じで、駅から直接入ることができてとても便利。
とにかくエスカレーターが長い。混雑時はかなり並ぶので、急いでいる時は困る。
飲食店の充実
スーパーにコーヒースタンドがあるので、ちょっと時間を潰したい時に便利。
これといった飲食店がない。この駅の近くにあるあのお店に行こう、と言えるような飲食店ができればいいのにといつも思う。
暮らし・子育て環境の充実
正直、幼稚園や学校の数を気にして生活していないので分からないが、住宅街なので、繁華街よりは生活しやすいと思う。
大きな通りがあり、車の行き来が激しいので、子供を連れてある時は特に気をつけた方が良い。
治安
住宅地なので、それなりに治安は良い方だと思う。歓楽街からも離れているので、ひどい酔っ払いはいない。
大通りに面して歩いていると気にならないが、住宅地に入った時に、もう少し街灯が明るく、数も多かったらいいのにとは感じる。
コストパフォーマンス
住宅地なので、静かに家に居たい人には向いている。街の中心部に比べれば家賃は安め。
駅の近くは利便性も良いので大体高めになるのは仕方がない。駅に近い人気の賃貸は、なかなか空かない。

札幌市豊平区の暮らし情報ガイド

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道36号
  • 国道5号

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が54件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。