シティハウス玉造駅前の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/玉造駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府大阪市東成区東小橋1丁目12-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2005年11月
総戸数56戸
中学校区域大阪市立玉津中学校
専有面積66.03m² ~ 80.57m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社住友不動産
施工会社高松建設
管理会社住友不動産建物サービス

シティハウス玉造駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2005年11月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、シティハウス玉造駅前は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、玉造駅へ徒歩3分で出られる点を重視しています。JR大阪環状線が使えるシティハウス玉造駅前なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市東成区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、東小橋1丁目12-22の空気感が希望に近いと感じました。シティハウス玉造駅前なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、シティハウス玉造駅前のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市東成区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

シティハウス玉造駅前の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

シティハウス玉造駅前の売却ガイド

シティハウス玉造駅前は大阪府大阪市東成区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数56戸、12階建の建物です。

最寄り駅は玉造駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティハウス玉造駅前の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東成区のマンション売却市場

大阪市東成区のマンション市場について。

シティハウス玉造駅前を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 玉造駅まで徒歩3分
  • JR大阪環状線/玉造駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 中学校区: 大阪市立玉津中学校

シティハウス玉造駅前に関するよくある質問

シティハウス玉造駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティハウス玉造駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティハウス玉造駅前の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がシティハウス玉造駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティハウス玉造駅前はどのような物件ですか?

シティハウス玉造駅前は大阪府大阪市東成区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。玉造駅徒歩3分。築2005年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東成区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東成区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティハウス玉造駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【玉造駅に対する口コミ】大阪市中央区の東南の端に位置し、JR環状線と地下鉄の2駅が利用でき、交通の便が非常に良いにも関わらず、あまりゴミゴミしていない落ち着いた街です。由緒ある寺社や古い町並みも残っているが、新しいマンションや商業施設もどんどん増え、住みやすさがアップしています。
【玉造駅に対する口コミ】新築マンションが増えすぎて、街の雰囲気がやや変わっていきつつあるようにも感じます。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【玉造駅に対する口コミ】昨年リフォームを行い、綺麗になった比較的新しい駅です。駅の近くには居酒屋や、お洒落なパン屋、カフェなどが広がっており、使いやすいエリアとなっています。また、森ノ宮、鶴橋の間であり、利用者はそれほど多くないので混雑も避けて利用できる点もメリットです。
【玉造駅に対する口コミ】駅にエスカレーターが無く、エレベーターが1つと階段のみのため、通勤ラッシュなど混み合う時間帯は階段を利用するしか手段がありません。
2024年09月 メリット
交通利便性
電車の本数が多く、比較的混んでいないので、待ちやすい。
強いて言えば駅構内が暗く、あまり綺麗ではない。
生活利便施設の充実
周りには本屋や病院もあり、コンビニエンスストアがあるため生活しやすい。
もし、もっと大型なスーパーなどがあればもっと良い。
飲食店の充実
近くにあるカフェがリーズナブルで美味しい。
コスパが良い店が周りに少ないので、いつも決まったところに行くしかなくなる。
暮らし・子育て環境の充実
高校が周りにたくさんあって、駅から歩いて通いやすい。
幼稚園や保育園は少ないので、子育てには向かない。
治安
駅の近くに交番があるのでいざという時にはいける。
警察官などのが徘徊していないので危険な時もある。
コストパフォーマンス
土地が安く家賃が安いので誰でも住みやすい。
土地が安い分、良い物件があまりなく、汚いところが多い。
交通利便性
都市部まで数駅で近く、環状線JR玉造もある。
強いてあげれば、地下鉄のため各駅にとまる。
生活利便施設の充実
ちかくの商店街で買い物ができるし病院もある。
JR側に行かないと買い物できる場所は少ない。
飲食店の充実
ちかくに居酒屋や定食屋、有名なお店もたくさんある。
ないが、強いていうならオシャレなカフェがあれば良い。
暮らし・子育て環境の充実
駅には綺麗なトイレがありエレベーターがあるため子育てしやすい駅。
都会であるため、公園は少なく子供が遊べるところは少ない。
治安
飲食店が多く夜道でも明るく人通りも多い。
居酒屋が多いため酔っ払いも多く治安は良くない。
コストパフォーマンス
ある程度都会で都市部にも近いため利便性は高い。
利便性がいいぶん、家賃や土地代は高いとおもう。
交通利便性
駅トイレもきれいで地下鉄乗り換えも近いし本数も多い。
強いて言うならエスカレーターがあればいいな
生活利便施設の充実
改札出てすぐにいろんな種類のフードコートがある
地下鉄乗り換えも雨に濡れずに行けると良いな
飲食店の充実
フードコート、商店街も近くてインスタでも有名なお店が多い
デートで行くようなきれいでおしゃれなお店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園がある。エレベーターがあるのでホームまでスムーズにいける
近くの公園はおじさんたちの休憩所で子供が遊ぶとこではない
治安
近くの交差点でよくおまわりさんを見かける
ウーバーなどの配達員が多く公園等でたむろしている
コストパフォーマンス
やすいお店がおおい、庶民的な街。高いスーパーなどはない
百貨店等は上本町か天王寺に行かないと無い

シティハウス玉造駅前の中古販売価格の推移

平均㎡単価149.81万円/㎡
データ件数19
価格トレンド↑ 上昇傾向
112.3 166.98 221.65 2009-03-17 4LDK 80.57㎡ 130.48万円/㎡2011-05-27 3LDK 68.89㎡ 127.16万円/㎡2011-06-01 3LDK 66.03㎡ 138.18万円/㎡2011-08-28 3LDK 66.03㎡ 129.17万円/㎡2011-12-20 3LDK 66.03㎡ 139.18万円/㎡2012-10-13 3LDK 68.89㎡ 121.41万円/㎡2012-10-27 4LDK 80.57㎡ 146.89万円/㎡2013-03-24 4LDK 80.57㎡ 150.99万円/㎡2013-04-24 4LDK 80.57㎡ 145.66万円/㎡2015-04-09 3LDK 70.01㎡ 140.71万円/㎡2016-01-08 3LDK 66.4㎡ 158.32万円/㎡2016-04-08 3LDK 68.89㎡ 138.2万円/㎡2016-12-24 3LDK 68.89㎡ 146.36万円/㎡2018-06-30 3LDK 66.03㎡ 145.19万円/㎡2018-07-16 3LDK 68.89㎡ 138.2万円/㎡2018-08-27 3LDK 70.01㎡ 164.32万円/㎡2021-08-10 3LDK 66.03㎡ 174.23万円/㎡2023-12-27 3LDK 68.89㎡ 199.14万円/㎡2024-04-01 4LDK 80.57㎡ 212.54万円/㎡ 2009-03 2024-04
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-04-01 3階 4LDK 80.57㎡ 212.54万円/㎡
2023-12-27 11階 3LDK 68.89㎡ 199.14万円/㎡
2021-08-10 2階 3LDK 66.03㎡ 174.23万円/㎡
2018-08-27 10階 3LDK 70.01㎡ 164.32万円/㎡
2018-07-16 3階 3LDK 68.89㎡ 138.2万円/㎡
2018-06-30 8階 3LDK 66.03㎡ 145.19万円/㎡
2016-12-24 11階 3LDK 68.89㎡ 146.36万円/㎡
2016-04-08 3階 3LDK 68.89㎡ 138.2万円/㎡
2016-01-08 6階 3LDK 66.4㎡ 158.32万円/㎡
2015-04-09 10階 3LDK 70.01㎡ 140.71万円/㎡
2013-04-24 10階 4LDK 80.57㎡ 145.66万円/㎡
2013-03-24 10階 4LDK 80.57㎡ 150.99万円/㎡
2012-10-27 12階 4LDK 80.57㎡ 146.89万円/㎡
2012-10-13 4階 3LDK 68.89㎡ 121.41万円/㎡
2011-12-20 9階 3LDK 66.03㎡ 139.18万円/㎡
2011-08-28 9階 3LDK 66.03㎡ 129.17万円/㎡
2011-06-01 12階 3LDK 66.03㎡ 138.18万円/㎡
2011-05-27 11階 3LDK 68.89㎡ 127.16万円/㎡
2009-03-17 4階 4LDK 80.57㎡ 130.48万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。