シティハウス平井サウスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/平井駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都江戸川区平井4丁目1-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2023年12月
総戸数50戸
専有面積46.39m² ~ 70.99m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住友不動産
施工会社川口土木建築工業
管理会社住友不動産建物サービス

シティハウス平井サウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 シティハウス平井サウスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 シティハウス平井サウスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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シティハウス平井サウスの売却ガイド

シティハウス平井サウスは東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数50戸、15階建の建物です。

最寄り駅は平井駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシティハウス平井サウスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川区のマンション売却市場

江戸川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティハウス平井サウスを売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平井駅まで徒歩7分
  • JR中央・総武線/平井駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 保育施設: 約560施設
  • 待機児童: 年度によって変動

シティハウス平井サウスに関するよくある質問

シティハウス平井サウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティハウス平井サウスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティハウス平井サウスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシティハウス平井サウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティハウス平井サウスはどのような物件ですか?

シティハウス平井サウスは東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平井駅徒歩7分。築2023年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江戸川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江戸川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティハウス平井サウスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江戸川区の住みやすさは?

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江戸川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江戸川区の子育て環境は?

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 メリット
交通利便性
すぐ電車が来てくれて利便生がよく近いため
凄く混んでいて余り座れないからやだなあ。
生活利便施設の充実
駅から近くてスーパーもすぐいけるからです
スーパーの従業員が対応が悪く不快でやだ。
飲食店の充実
外食するのですがご飯が美味しいし満足です
値段がどれも高くて中々決まらないのです。
暮らし・子育て環境の充実
自分は独り暮らしなので凄く気楽で自由です
独り暮らしなので凄く寂しいし孤独なのです
治安
自分の住んで居アパートの人は凄くいい人だ
近隣の歩いて居る人は親切ではないのでやだ
コストパフォーマンス
家賃は駅近にしてみれば凄く安いので良い。
部屋が少し狭いのでやだ。あとはないです。
交通利便性
本数が多くとてもべんりでたすかっています
ほかの線にくらべ遅延が多いかもしれないです。
生活利便施設の充実
コンビニはもちろんドトールやモスバーガーなどの有名チェーン店やカラオケがある薬局もあります
駐輪場がもっと増えるといいといいなとおもいます。
飲食店の充実
ドトール、吉野家、ポポラマーマ、モスバーガー、マックあります
スターバックスがあったらすごくいいうれしいです
暮らし・子育て環境の充実
高校は近くにいくつかあります小学校や中学校も少ないですがあります
小学校、中学校は少し離れたところにはあるけど登下校が危ないかも
治安
落ち着いている雰囲気であまり悪いことは起きない感じがします
人馴れしている鳩が異常に多いです苦手な人は少し辛いかもです
コストパフォーマンス
家賃はそこまでかからないほうだとおもいます
平井に住むというよりは隣の駅とかに住むのがちょうどいいかもしれないです
交通利便性
総武線で新宿にも行けるので利便性が良いです。
中央線快速が通る錦糸町などと比べるとやや不便さを感じる人もいるかもしれません。
生活利便施設の充実
駅から近い商店街には昔からあるお肉屋さんがあったり、ドラッグストアやファミレスもあり便利。
商店街方面だと利便性が高いが、反対側にはお店がハナマサくらいしかない。
飲食店の充実
美味しいインドカレーの店や中国家庭料理店なと異国料理がリーズナブルで日本人の舌に合う味で提供されているため、飲食店には困らない。
ちょっとお茶できるカフェなどはなく、駅前のマックカフェくらいしかない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校からもそう遠くない場所で商店街よりさらに歩いていくと閑静な住宅街がある。静かに子育て出来るエリア。
東京都内だがほぼ千葉に近い場所のため、教育に力を入れたい親にはこのあたりの公立校は物足りなさを感じると思う。
治安
駅前が栄えているので夜までやっている店が多く通りが明るい。街灯も多いので安心して歩ける。
駅前近くの小道にはキャバクラがあり、キャッチが頻繁にあるため上京したての一人暮らしの女性は不安かもしれない。
コストパフォーマンス
千葉寄りのぎりぎり東京23区なので東京都民にこだわりたい方には、家賃も安いし良いと思う。
マンションが駅近くには一棟くらいしかない。そのマンションもあまり人気はなく、リセールバリューを考えると賃貸ならお得だがマンション所有は微妙だと思う。

江戸川区の暮らし情報ガイド

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。