シティハウス仙台中央の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/仙台駅 徒歩2分 仙台市地下鉄南北線/仙台駅 徒歩2分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区中央4丁目3-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2005年11月
総戸数49戸
小学校区域東二番丁小学校
中学校区域五橋中学校
専有面積75.32m² ~ 120.68m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社大林組
管理会社住友不動産建物サービス

シティハウス仙台中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シティハウス仙台中央の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

シティハウス仙台中央の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

シティハウス仙台中央の売却ガイド

シティハウス仙台中央は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数49戸、15階建の建物です。

最寄り駅は仙台駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティハウス仙台中央の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティハウス仙台中央を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 仙台駅まで徒歩2分
  • JR東北本線/仙台駅 徒歩2分
  • 仙台市地下鉄南北線/仙台駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 東二番丁小学校
  • 中学校区: 五橋中学校

シティハウス仙台中央に関するよくある質問

シティハウス仙台中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティハウス仙台中央には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティハウス仙台中央の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシティハウス仙台中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティハウス仙台中央はどのような物件ですか?

シティハウス仙台中央は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。仙台駅徒歩2分。築2005年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティハウス仙台中央には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【仙台駅に対する口コミ】主要駅であり仙台の玄関口なので たくさんの路線が乗り合わせていて 鉄道だけではなく、バスや地下鉄もあり 便利で使い勝手のよい駅だと思います。駅として、街としては最高で遊んだり 買い物したりするのは向いてます。
【仙台駅に対する口コミ】主要駅なのでやはりシーズンごとに混雑することも。 路線も多く、よく工事で通路などが変わるので 迷子になることも。住める場所ではないです。 あくまでも買い物や遊びにいく場所です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】駅構内にもお店は沢山ありますし 駅ビルとしてS-PALがあるのと ペテストリアンデッキを通じて 周辺のデパートやお店に結構繋がってます。 また駅構内てはイベントなども良く開催されています。常に人に溢れているのですが以外と治安いいです。
【仙台駅に対する口コミ】お店がコロコロ変わったり、工事やリニューアルがあると すぐお店の場所が変わってしまうので探すのは大変かもしれません。変な人が多いかな。 お正月などは特に酔っ払いの変人増えます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】駅構内にはレストランや立ち食い、 地元ならではの軽食など沢山あります。 また駅構内には地元名物の牛タンや寿司の お店が集まったそれぞれの通りがあります。
【仙台駅に対する口コミ】軽食系のお店はコロコロ変わったりするので 中々長続きしません。
暮らし・防災・子育て ★★
【仙台駅に対する口コミ】そもそも暮らす場所ではないのですが 最近はマンションも近くにできているので 住めるのかなぁ?って印象です。
【仙台駅に対する口コミ】暮らす場所ではなく出掛ける場所なので 住もうと思ったら大変かと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】仙台空港駅から乗車しました。 関西空港をよく利用するのですが、関西空港から大阪駅からは少し鉄道が複雑でしたが仙台空港駅から仙台駅まではそのまま乗っているだけで着いてしまうので楽だし安心でした。 仙台駅周辺もいろいろなお店があってとても栄えていていい駅、いい街だなと思いました。
【仙台駅に対する口コミ】駅周辺に歩道橋が多いので、スーツケースなどの大荷物を持っての移動が少し大変かもしれません。
2020年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
仙台駅前ならではの立地の良さ。JR・地下鉄が近くて、便利だと思う。
商業ビル・市場が近いので便利だが、閑静な住宅地を望む人には向かないかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
パルコ・映画館・市場・飲食店・病院が近くて充実している。
閑静な住宅地を望む人には向かないかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
あのマンションに不便さは感じられないと思う。
お邪魔して思ったが、エレベーターが狭かった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
パルコ・トーホーシネマ・仙台朝市場・うどん屋が近い。
あの環境に不便は無いと思う。住人は便利だと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小規模校で評判のいい、東二番町小学校が学区。同じ敷地に幼稚園があって、人気の五橋中学校が学区。
小学校の子供の数が少なくて、中学校の子供の数は多いらしい。
2024年07月 メリット
交通利便性
地下鉄東西線、南北線、JRなど電車には困りません。また、バスやタクシーも充実しています。終電を逃しても帰宅に困ることは少なそうです。
強いて挙げれば、通勤帰宅時の電車の本数が気になります。その時間帯は非常に混雑するため、本数を増やしてもらえるといいかと思います。
生活利便施設の充実
近くにはア-ケ-ド商店街があり、買い物には困りません。本屋、アパレル、雑貨屋なども充実しています。駅前にPARCOもあります。
救急病院はあまり見当たりません。大学病院は南北線の方へはありますが、小規模の病院を増やしていただけると、救急時にいいかと思います。
飲食店の充実
PARCOや商店街に飲食店が密集しているため、非常に便利です。また近くに東北一の繁華街、国分町もあります。
夜はほとんど居酒屋になるので、お酒を飲まない人でも楽しめるお店を増やして欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあります。遊ぶ場所も多いです。榴ヶ岡公園や大町西公園など、駅から少し離れますが子育てに良い公園もあります。
仙台駅構内のトイレは時間帯によって、混雑するので、箇所を増やして欲しいです。子連れでは入りづらい感じもします。
治安
駅、駅周辺は綺麗です。駅前に交番もあります。昼間の治安は良いです。
昼間の治安は良いですが、やはり近くに歓楽街があるので夜の治安は少し悪くなります。交番の数を増やしていただけたら良いかと思います。
コストパフォーマンス
家賃は東北の中では高いかと思いますが、利便性を考えれば妥当かと思います。適度に都会で住みやすいです。
デメリットは特にないです。強いて挙げれば、東北の中では家賃が高めです。でも、都心部よりは圧倒的に安いので気になりません。
交通利便性
田舎と比べて早めに来るから便利だと思う。
遅れが生じることが多々あって予定がずれる。
生活利便施設の充実
野菜や時々出張販売があっていいと感じている。
高めな服が多いと感じていてあまり立ち寄らない。
飲食店の充実
チェーン店もあるので通いやすいと感じている。
お手軽な値段のお店を少し増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
学校が多めで通いやすいし、防犯の面でも安心すると感じている。
朝方は騒がしいかな、と感じるときがある。
治安
交番がすぐ近くにあるので、安心している。
騒いだら人がいるときは迷惑だと感じている。
コストパフォーマンス
コンビニやスーパーなどが近くて住みやすいと思う。
特にはないが、新しく見つけるときなかなか見つからない。
交通利便性
東北一の栄えている駅でもあるので、エスパルやパルコ1、パルコ2直結で買い物にも最適。宮城の路線は全て止まるので、旅行にも困らない。タクシーは駅前に山ほど止まっているので、呼ぶ必要は絶対にない。
メリットにも書いたことだが、たまにタクシーが多すぎて駅前の交通の邪魔になっている。1車線はタクシーで潰れる。あと駅前の駐車場がもう少し広くなると嬉しい。
生活利便施設の充実
駅チカにはレストラン街とお土産やさんが集中しており、駅前の商業施設はだいたいペデストリアンデッキか地下通路で繋がっていて最高。ペデストリアンデッキからクリスロードといった商店街にも屋根付きの道が続いているので、天気が悪くてもおでかけしやすい。
ペデストリアンデッキのタイルが、少し隙間が空いていてヒールが刺さる時がある。古いためしょうがないが、もしリニューアルするときはその点も考慮して欲しい。
飲食店の充実
新幹線降り口すぐに、寿司通り・牛タン通りが駅ナカにあるため、観光客向けの食事も充実している。地下や直結の商業施設にも大量に飲食店があるため、食事には困らない。
七夕のシーズンや初売りの時は、どこも長蛇の列になるため、行動時間をずらさないと食事にありつくまで時間を要する。それ以外は人気店を狙わない限り大丈夫。
暮らし・子育て環境の充実
学校は駅チカにも複数あるが、どちらかと言うと仙台駅を経由して最寄り駅に向かうパターンが多い。路線は多くあるため、仙台駅からは乗り換え無しで行けるところがほとんど。駅自体はところどころ立て替えしているため、綺麗なところもあるが、場所によっては古いままのため、トイレなどは場所を選ぶ。
駅周辺が栄えているからということもあるが、広い公園のような場所は無い。勾当台公園や榴ヶ岡公園が広く遊べるが、地下鉄や電車で移動が必要。歩くと30分くらい。
治安
駅自体は治安はあまり心配ない。日中は若い子も多いので、活気溢れている印象。東口は落ち着いていてそこまで人流は多くない。西口がメインのため、そちらに集中している。
パルコ2よりも西側や、広瀬通の方まで足を伸ばすと居酒屋が増えるため夜は酔っ払いが増える。国分町が1番ひどい。キャバクラホストも集中していて、コロナ前は潰れている人を多く見た。
コストパフォーマンス
仙台駅は局所的に発展しているため、車で10分以上走れば住宅街や山、川など自然も見られるようになる。バランスの取れた土地だと思う。東口側も発展が進んでおり、家賃も東北にしては高額になってきた。
少しずつタワーマンションと言われるものも建ってきており、駅西側は築年数重ねていても家賃は安くない。今後東口側もマンション乱立してくるため、同じように高騰するんだろうと思う。

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。