2022年11月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
・とにかく買い物の選択肢が多い ・駅前の流山おおたかの森のSC、FLAPS、ANNEXはもちろん、コトエのロピア、鮮度抜群の角上魚類もあり、食にこだわる人を十分満足させてくれる ・関東最大級のスパ＆サウナ施設「スパメッツァおおたか 竜泉寺の湯」も最高 ・駅そばにはコンサートホール「スターツおおたかの森」があり、2階には市役所出張所があるためパスポート等の手続きも便利。あとは図書館が徒歩圏内にできてくれれば最高 ・レタンプリュス、夜パフェ専門店VIGOなど、美味しいスイーツのお店もたくさん ・流山おおたかの森駅（２路線つくばエクスプレス、東武アーバンパークライン）から近い（徒歩６分）。 ・ショッピングセンターわきの線路沿いを歩けば、大きな道路（信号）を渡ることなく、安全に家と駅を往復できるため小さな子供でも安心。SCの駐車場裏から入れば、SCも徒歩3分くらい ・駅に降り立ったときの眺望がよく、その眺望のなかを通り抜け、緑の多い南口公園に向かって歩くため、通勤通学がとても気持ち良い ・中小の公園が点在しており、特に南口公園は大きくテーブルやベンチが多数あり、家族で食事をしながらゆっくりできる ・この時期は駅前のイルミネーションが自慢。家族や恋人たちで遅くまでにぎわっているため危険な感じはまったくなし ・マンションわきには席数が多く店内がきれいなマクドナルドがあるため、コロナ禍での自宅仕事に飽きたらすぐマックで仕事ができる。子供がハッピーセットを欲しがれば朝食に出してあげられる
・しいてあげれば図書館が自転車圏内（10分）で、駅近にない ・おしゃれなお店はどんどん増えているが、下町っぽい商店街があるともっとよい ・駅を少し離れれば森や緑が多くあるが、駅前は開発されすぎて「おおたかの森？」という感じ
立地・治安・周辺環境
★★★★★
・このマンションの周りは閑静な住宅街で昔から住んでいる人も多く、清掃活動やシニア向け、子供向けイベント等、自治会がしっかり活動している ・南口公園ほか、マンションテラスから見えるほど近くにきらら公園があり、子供が遊んでいる姿を確認できて安心 ・おおたかの森病院（総合病院）が近くにあることも安心 ・まったくいないわけではないとは思いますが、駅前からのルートでガラの悪い若者をみたことはなく、家族、恋人、高校生たちが楽しそうにグループでおしゃべりしたり踊ったりしており微笑ましい
・おおたかの森病院に行く道の歩道が狭いため、歩道を拡張するか、別ルートを作ってほしい
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
・エントランスはシンプルだが、マンション内で工夫して清潔さ、季節に合わせたディスプレイをしている ・最近、エレベーター内に緊急時用の防災グッズを取り付けたのだが、住んでる人たちの意識が高く、管理組合がしっかりと機能している。理事会でも不要な経費がないかしっかりチェックし、必要に応じて住民アンケートを実施している ・住民同士、管理人さんも挨拶をしっかりしており気持ちよく暮らせる ・監視カメラ含め、入り口のセキュリティーもしっかりしており、いままで不審者等、事件があったことはない ・駐車場、駐輪場についても不足があるような話は聞いていない ・エレベーターは1基だが、戸数が少ないため、すごく待たされた、遅刻しそうになったという経験はない ・高さも9階のため最悪、行きは階段を使えばよい ・ペットの飼育もでき、こちらも問題になったことはまったくない
・外観の色味については好き好きある。シックではあるが、私には少し暗いかな ・1階の共有トイレの使用について、一時、使い方の汚い住民がいる、と課題になったことはあったが、改善に取り組み今はそのようなことはなくなった ・トランクルームがあればなお良かった
お部屋の仕様・設備
★★★★★
・室内は本当に静かで、窓を閉めていれば上下左右、周りの生活音が全く聞こえない ※シティーテラスに入ったことがないため同じかもしれません ・「太陽の邸」というキャッチコピーの通り、日当たりがとてもよく、全戸、南向きの大きな窓から朝の陽ざしがまぶしいほど入ってくるため気持ちの良い朝を迎えられる ・上位階でも天井が高く、梁も部屋の内側にはないため1部屋1部屋、空間が大きく感じられる ・室内はバリアフリーでトイレやバスに手すりがついており、高齢者でも安心して暮らせる ・とにかくテラスが大きく、ルーフバルコニーのように活用できる ・南側が第一種低層住居専用地域のため、テラスからの気持ちの良い眺望が維持されるのは素晴らしい ・手賀沼の花火大会はテラスで十分な大きさで鑑賞でき、ほかいくつもの花火大会がテラスから見える ・テラスからスカイツリーも見ることができ、天気が良ければ廊下からは富士山がきれいに見える
・室内についてはデメリットは思い浮かびません
買い物・飲食店充実度
★★★★★
上でも書きましたが、 ・駅前の流山おおたかの森のSC、FLAPS、ANNEXはもちろん、コトエのロピア、鮮度抜群の角上魚類もあり、食にこだわる人を十分満足させてくれる ・コトエにはつけ麺で有名な「六厘舎」系列のラーメン店「舎鈴」がある ・関東最大級のスパ＆サウナ施設「スパメッツァおおたか 竜泉寺の湯」も最高 ・駅そばにはコンサートホール「スターツおおたかの森」があり、2階には市役所出張所があるためパスポート等の手続きも便利。あとは図書館が徒歩圏内にできてくれれば最高 ・レタンプリュス、夜パフェ専門店VIGOなど、美味しいスイーツのお店もたくさん ・マンションすぐそばにマックとコメダコーヒーがあり、テレワークにも活用できる ・テレビやSNSでも多数取り上げられている、世界6位の「SHOGUN BURGER」ほか、人気の、話題のお店が続々と集まってきている
・近くに商店街、図書館ができるとなおよい
暮らし・防災・子育て
★★★★★
・「母になるなら流山」のキャッチコピー通り、子育てしやすい環境が整っている ・流山市には92の保育園数があり（2021年情報）、驚きのサービスには駅直のビルには送迎ステーションがあり、ここで子供を各保育園に送る仕組み ・このマンションから通学する子供の通う「流山市立おおたかの森小・中学校」は、「日本建築学会賞」「日本サインデザイン賞」「千葉県建築文化賞」を受賞しており、子供たちが気持ちの良い学校生活をおくれる環境。学校の先生たちの評判も良い ・保育士への補助が充実しているため、周辺から質の良い保育士さんが集まってきている、ような話を聞いており、実際、感じが良いよう思う ・おおたかの森病院（総合病院）がそばにあり、産科・婦人科 おおたかの森ウィメンズケアクリニックも近くにあるため、子供を産む際も安心 ・住民同士のトラブルを聞いたことはなく、マンション内のルールはよく守られている印象。全体的に交流を活発に行っているわけではないが、管理組合でマンション内をよりよくする話し合いは積極的に行っている。倫理感の高い人が多い印象 ・マンションの所属する自治会も近くの公園でお祭りやイベントを積極的に行っており子供たちも喜んでいる ・ハザードマップにもかかっておらず、地盤もしっかりしていて安心（市の情報参照のこと）
・転入超過数、人口増加率とも5年連続全国792市中1位！のため、今後、人口が増え続けると犯罪も増える可能性があるが、これはどの地域でも同じなので仕方なし ・割れ窓理論でいうと、駅前もマンションも、非常に清潔に保たれており、マンション内は倫理観の高い人が多いよう感じるため大丈夫か？