シティハウスおおたかの森イーストの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/流山おおたかの森駅 徒歩10分
所在地(住所)千葉県流山市おおたかの森東4丁目37-29
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2015年2月
総戸数42戸
小学校区域流山市立小山小学校
中学校区域流山市立おおたかの森中学校
専有面積70.40m² ~ 85.37m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社住友不動産
施工会社埼玉建興
管理会社住友不動産建物サービス

シティハウスおおたかの森イーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 シティハウスおおたかの森イーストは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シティハウスおおたかの森イーストを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県流山市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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シティハウスおおたかの森イーストの売却ガイド

シティハウスおおたかの森イーストは千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数42戸、5階建の建物です。

最寄り駅は流山おおたかの森駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシティハウスおおたかの森イーストの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

流山市のマンション売却市場

流山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティハウスおおたかの森イーストを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 流山おおたかの森駅まで徒歩10分
  • つくばエクスプレス/流山おおたかの森駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 流山市立小山小学校
  • 中学校区: 流山市立おおたかの森中学校

シティハウスおおたかの森イーストに関するよくある質問

シティハウスおおたかの森イーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティハウスおおたかの森イーストには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティハウスおおたかの森イーストの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がシティハウスおおたかの森イーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティハウスおおたかの森イーストはどのような物件ですか?

シティハウスおおたかの森イーストは千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。流山おおたかの森駅徒歩10分。築2015年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

流山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは流山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティハウスおおたかの森イーストには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

流山市の住みやすさは?

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

流山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

流山市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】東武野田線と交差しており、秋葉原、つくば方面だけじゃなく、大宮、柏、船橋方面にも動きやすい。改札近くにフードコートがあり、吉野家やミスド、ヴィドフランス等が入っており、さくっとご飯を食べるのにも便利。また駅に直結した流山おおたかの森SCもあり、買い物することもできる。都心へのアクセスの良さ、比較的大きな公園や森などもあって、適度な田舎を感じることができるのはメリット。
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】国内有数の人口増加率を誇るエリアということもあり、週末は駅周辺はとても混んでいる点がデメリットかな。乗換駅ということもあり、千葉県内北西部の中でもマンション等は高いエリアになってしまっている。坪単価も年々上がっているようです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】駅直結の流山おおたかの森駅SCや改札近くのフードコートは便利かと。またホテルも隣接しており、地方から出張なんかで来たときにも役立つ。以前は出口によって開発が進んでいないと人通りも少なくなる場所があったが、今は各方面開発が進みつつあるので、駅近隣であまり物騒な話を聞くことはないです。
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】近隣人口が急激に増えたこともあり、週末のショッピングセンターはかなり混んでいる印象。それに伴い周辺の道路も混んでしまう。近隣が住宅街ということもあり、夜になると各出口、人通りが少なくなる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】ショッピングセンター内に鼎泰豊といった有名店もあり、近隣も昔に比べたらレストランは徐々に増えてきている。駅からは少し離れるがサフランというパン屋がとてもおいしい。アド街でも紹介されたレタンプリュスはおすすめ。
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】昔に比べたらレストランも増えたものの、それでも人口に対して数はそんなに多くない為、週末の昼時はとても混む。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】行政が子育てに力を入れていることもあり、また都心まで25分という立地からも人口が増え、近隣には新しいきれいな小学校ができた点。また駅直結したところに保育園への送り迎えをするステーションがあるので、送迎の負担が減らせる。
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】新しい小学校に入れると目論んで、引っ越してきたはいいけど、人口が増えたが故にその学校に入ることができないこともある。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】乗り換えなしで秋葉原や北千住に行くことができ、都内へのアクセスは良いと思います。また、駅直結の流山おおたかの森SCがあり、食品、生活雑貨、衣料品など様々な店のほか、映画館、大型書店、スポーツクラブなどのテナントが入っていて、仕事帰りや休日の利用に便利です。その他つくばエクスプレスの高架下にはチェーン店が立ち並ぶフードコート、コンビニ、ファストフード店、レンタルショップ等があり、駅直結の市役所の出張所、医療施設もあるので、駅を中心に暮らしやすいまちになっていると思います。
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】沿線人口が増加していることから、テレワークの人が増えているとはいえ、流山おおたかの森駅からだと朝ラッシュ時の通勤では座れることが稀で、青井駅~北千住駅の間まで行くと立っているのもしんどいくらいの混雑になるのが残念な点です。着席定員制の列車などが登場するとよいなと思います。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】最寄り駅周辺の商業施設は流山おおたかの森SCというショッピングセンターがあります。 一階フロアはイトーヨーカドー、ビアードパパ、クレープショップ店、スターバックスコーヒー等の店舗があります。飲食店数も多く、三階には飲食店が14店舗もあり土日はかなり盛況しています。ショッピングセンターには本館が1800台、別館が300台の合計2100台も駐車場が完備。近場には医療クリニックビルも隣接されていて、こちらも駐車場が1時間無料で利用できます。駐車場の出入り口には車誘導してくださる警備員も平日土日祝問わずにずっと誘導しているので、とても安心して入庫することが出来便利です。都心部までのアクセスは快速利用で秋葉原より25分で行き来することが出来ます。
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】最寄り駅近くにはホームセンター等がないのがネック。家電やDIY系の機材が欲しいときには隣駅まで行かないと揃わないです。深夜まで空いている飲食店もやや少ないです。都市開発が進むにつれて自然が無くなっていきそうです。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】駅は出来たばかりのため、とてもキレイ。駅の近くにはショッピングモールもあり、便利。街も整備されているので、坂がない。歩道も広くて歩きやすい。駅周辺は電柱が無いため、見通しが良くスッキリしている。おしゃれなマンションも増えて来た。
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】つくばエクスプレスは乗車料金が高く、朝晩は混雑している。
2023年01月 メリット
交通利便性
一本で、都内にも埼玉にもアクセスができます。
つくばエクスプレスは、運賃がとても高いです。
生活利便施設の充実
駅直結で、ショッピングモールがあります。
駅前には、車を停める所はないように思います。
飲食店の充実
駅直結のショッピングモールにたくさんあります。
駅直結のショッピングモールは高いお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターは多いです。エレベーターもあると思います。
学校、幼稚園、保育園などは見当たりません。
治安
居酒屋も少なく、治安は良いように思います。
強いて挙げるなら、ショッピングモールが閉店してしまうと、人通りが少なくなります。
コストパフォーマンス
買い物も1箇所で済みますので住みやすいです。
家賃はやや高いです。つくばエクスプレスも高いです。
交通利便性
複数路線利用出来ます。バス、タクシー、ともに充実しています。
朝のラッシュ時間帯が、驚くほど混みます。
生活利便施設の充実
以前からある、駅前のおおたかの森ショッピングセンター以外にも、北側の新しいショッピングセンターもかなり充実しています。
平日はのんびり過ごせますが、休日の人混みがすごいです。イベントもよくやっているので親子連れで賑わい過ぎて無法地帯のようになっていることもあります。
飲食店の充実
カフェ、居酒屋、ファーストフード店等、何でもあります。都内に出なくても駅周辺で美味しいものにいくらでも出会えます。
しいて言えば、土日の昼時の混雑がひどいです。ふらっと入って、ササッと食べたい時には不向きです。
暮らし・子育て環境の充実
駅から送迎付きの保育園等も、あるので共働き夫婦にはとても助かります。
急な児童数の増加で学校がいっぱいになり、増設したり学区が変わったりしました。
治安
繁華街な割にあやしい店や人物は見かけないので、治安がいいと思います。
意外と夜は酔っ払いが多いので、駅のロータリーが汚れていたりします。
コストパフォーマンス
都内と比べるとかなり安い価格で家を買えました。
都内では無いけど、意外といい値段がするマンションが多いです。

流山市の暮らし情報ガイド

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR総武線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 圏央道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。