シティハウスおおたかの森 太陽の邸の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/流山おおたかの森駅 徒歩6分 東武野田線/流山おおたかの森駅 徒歩6分 東武野田線/豊四季駅 徒歩18分
所在地(住所)千葉県流山市おおたかの森南1丁目6-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2011年5月
総戸数52戸
土地権利所有権
分譲会社住友不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社住友不動産建物サービス

シティハウスおおたかの森 太陽の邸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シティハウスおおたかの森 太陽の邸を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 シティハウスおおたかの森 太陽の邸の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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シティハウスおおたかの森 太陽の邸の売却ガイド

シティハウスおおたかの森 太陽の邸は千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数52戸、9階建の建物です。

最寄り駅は流山おおたかの森駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシティハウスおおたかの森 太陽の邸の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

流山市のマンション売却市場

流山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティハウスおおたかの森 太陽の邸を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 流山おおたかの森駅まで徒歩6分
  • つくばエクスプレス/流山おおたかの森駅 徒歩6分
  • 東武野田線/流山おおたかの森駅 徒歩6分
  • 東武野田線/豊四季駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 保育施設: 約100施設
  • 待機児童: 年度によって変動

シティハウスおおたかの森 太陽の邸に関するよくある質問

シティハウスおおたかの森 太陽の邸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティハウスおおたかの森 太陽の邸には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティハウスおおたかの森 太陽の邸の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がシティハウスおおたかの森 太陽の邸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティハウスおおたかの森 太陽の邸はどのような物件ですか?

シティハウスおおたかの森 太陽の邸は千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。流山おおたかの森駅徒歩6分。築2011年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

流山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは流山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティハウスおおたかの森 太陽の邸には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

流山市の住みやすさは?

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

流山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

流山市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
2路線使えて便利。SC、市役所支所直結。
駅前広場では「自転車を押して」とあるがほぼ誰もやっていない。無意味なので「歩行者に気を付けて」くらいにしておいて欲しい。確かに危ない自転車もあるが。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近隣で必要な施設はほぼそろっている。治安も問題があった記憶がない。
マンション前の道路をバイクが爆音を立てて走ることがある
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
防犯カメラ完備。2重ロック。23年大規模修繕済。
共用施設はエントランスロビーとトイレくらい
お部屋の仕様・設備 ★★★
バルコニーが広い。その他は特に目立ったものはない。
横からの音はほぼ聞こえないが、上からの足音(特に子供が駆けずり回る)は結構響く。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
周辺にいろいろな施設ができてきてほぼ困ることはない。特に本屋があるのは大きなメリット
洋服(普段着や特に下着)を売っている店がユニクロしかない。
暮らし・防災・子育て ★★★
市役所の支所が駅にあって、パスポートの申請やマイナンバーカードの手続きができるのは便利
大手都市銀行の支店が無い(三井住友のみ) マンション内コミュニケーションがほぼない
2022年06月 メリット
交通利便性
流山市はとてものどかな土地なのと、ショッピングセンターがあり生活の面でもとても便利です。
もし、デパートがあったら便利なのではないかと思います。
生活利便施設の充実
駅周辺には商業施設やホテル、温泉施設などがあり娯楽施設は充実しています。
強いてあげれば学校が近くにあったらいいなと思います。
飲食店の充実
飲食店は充実しています。ショッピングセンターの中や、駅周辺に飲食店があります。
もし、観光地にあるようなスイーツのお店があればいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
周辺には私立小学校や幼稚園など、文教施設は充実していると思います。
強いていえば、もっと駅周辺に手すりをつけた方が良いと思います。
治安
治安は良い方だと思います。駅周辺はお店も多く、人が多いので危険は少ないと思います。
駅周辺に交番があれば安全だとと思います。
コストパフォーマンス
埼玉方面、東京方面、茨城方面、千葉方面に出やすく、便利な環境であると思います。
駅のホームに立ち食いラーメンかそばのお店を作って欲しいです。

流山市の暮らし情報ガイド

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR総武線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 圏央道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。