シティテラス越谷レイクタウンの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/越谷レイクタウン駅 徒歩7分
所在地(住所)埼玉県越谷市レイクタウン5丁目12-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2017年3月
総戸数497戸
小学校区域越谷市立川柳小学校
中学校区域越谷市立大相模中学校
専有面積61.84m² ~ 83.32m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社住友不動産タカラレーベン
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社住友不動産建物サービス

シティテラス越谷レイクタウンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県越谷市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、シティテラス越谷レイクタウンのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県越谷市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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シティテラス越谷レイクタウンの売却ガイド

シティテラス越谷レイクタウンは埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数497戸、8階建の建物です。

最寄り駅は越谷レイクタウン駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシティテラス越谷レイクタウンの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

越谷市のマンション売却市場

越谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティテラス越谷レイクタウンを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数497戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 越谷レイクタウン駅まで徒歩7分
  • JR武蔵野線/越谷レイクタウン駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 越谷市立川柳小学校
  • 中学校区: 越谷市立大相模中学校

シティテラス越谷レイクタウンに関するよくある質問

シティテラス越谷レイクタウンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティテラス越谷レイクタウンには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティテラス越谷レイクタウンの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がシティテラス越谷レイクタウンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティテラス越谷レイクタウンはどのような物件ですか?

シティテラス越谷レイクタウンは埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。越谷レイクタウン駅徒歩7分。築2017年、総戸数497戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

越谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは越谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティテラス越谷レイクタウンには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

越谷市の住みやすさは?

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

越谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

越谷市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅の越谷レイクタウン駅は東京まで武蔵野線でアクセスできるので、通勤にも便利です。
通勤利用者がとても多く、朝の電車内は非常に混雑しています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周囲には住宅と大型ショッピング施設があり、街区も整理されているので、生活環境はとても良いです。
休日には多くの人たちが近くのショッピング施設に集まるので、周囲の道路はかなり混雑しています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ガラス張りのエントランスはとても高級感があり、窓口のサービスも充実しています。
駐車場や駐輪場台数が住戸数に対して少し不足していると感じることがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
敷地は十分に広いので、住戸内には日照や通風が十分に確保されています。
線路沿いのマンションであり、窓を開けているときに電車の音が気になることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
大型ショッピング施設であるイオンモールがすごい近くにあるので、買い物は基本的にはそこで済ませることが出来ます。
周囲の道路はすごく混んでいるので、自動車で買い物に出かける際には不便を感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くにはイオンモールや大きな公園があるので、小さい子供を遊ばせる場所には困らないです。
小学校や中学校が少し距離があるので、通学は心配です。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
すぐ近くにレイクタウンがあるので飲食や買い物で困ることはない。
土日祝日、長期休みなどはとにかく混むので小さな子供を連れて買い物や外食をするのは大変だと思う。
2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
築年数が浅いのですごく綺麗です。共用部も充実している。
周りに戸建が多いので、朝から音がするが仕方がない。
2023年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
武蔵野線越谷レイクタウン駅 駅周辺は整っていて綺麗
都心方面は1回乗り換えが必要 駅前はイオン以外あまり商業施設等がない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安はとても良い 閑静で過ごしやすい 駅が近く利用しやすい
土日は渋滞がひどい 駅に行くのに東埼玉道路を渡る必要がある
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
築浅なので新しくて綺麗 駐車場がすべて平置き
駐車場数が戸数より少ないため空きがない ほかの近隣マンションに比べると簡素
お部屋の仕様・設備 ★★★
築浅なので新しくて綺麗 二重サッシ 収納が多い
南側は武蔵野線が近く、うるさい レイクタウンなのに水場が見えない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
mori、kazeともにイオンレイクタウン至近
飲み屋などはほとんどない 遊べるような施設はほとんどない
暮らし・防災・子育て ★★★
ファミリー向け住宅が多く、ファミリー層と特にその子供には暮らしやすいかも
大雨の時冠水するリスクがあるかもしれない
2022年08月 メリット
交通利便性
都内にも割と出やすく、駅前に大きなショッピングモールがあるので便利
風が強かったりすると止まりやすい。ショッピングモールが目の前なのですごく混む
生活利便施設の充実
レイクタウンがあるので大体なんでも揃う。
連休や週末は時間帯によってはとても混む。
飲食店の充実
レイクタウンに行けば色々な食べ物があるので困らない
駅周辺は意外と飲食店が少ないのでわざわざレイクタウンに行かないと行けない
暮らし・子育て環境の充実
住宅地が多く子育て世代がたくさんいて安心
通学時間帯は小学生の列と被り時間ロスする
治安
パトカーなどのサイレンもあまり効かない。
強いて言えば、警察のパトロールが少なく感じる
コストパフォーマンス
物価は高いが、質が良いものが多いので満足
値段を気にしないので良いものだけがほしいがそうもいかない

越谷市の暮らし情報ガイド

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。