シティタワー仙台五橋の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/五橋駅 徒歩4分 JR東北本線/仙台駅 徒歩10分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区五橋1丁目3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付28階建
築年月2008年5月
総戸数184戸
小学校区域東二番丁小学校
中学校区域五橋中学校
専有面積68.57m² ~ 115.63m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社清水建設
管理会社住友不動産建物サービス

シティタワー仙台五橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、宮城県仙台市青葉区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、シティタワー仙台五橋のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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シティタワー仙台五橋の売却ガイド

シティタワー仙台五橋は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数184戸、地下1階付28階建の建物です。

最寄り駅は五橋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティタワー仙台五橋の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティタワー仙台五橋を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数184戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 五橋駅まで徒歩4分
  • 仙台市地下鉄南北線/五橋駅 徒歩4分
  • JR東北本線/仙台駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 東二番丁小学校
  • 中学校区: 五橋中学校

シティタワー仙台五橋に関するよくある質問

シティタワー仙台五橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティタワー仙台五橋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティタワー仙台五橋の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がシティタワー仙台五橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティタワー仙台五橋はどのような物件ですか?

シティタワー仙台五橋は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。五橋駅徒歩4分。築2008年、総戸数184戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティタワー仙台五橋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
主要の駅が歩いて行ける距離にありとても快適です。地下鉄も近くにあります。飲食店もある方だと思います。
強いて挙げれば、カフェが少ないです。パン屋さんもないです。朝ご飯に行きたいところがあまりありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
警察署も近くにあり、街灯は明るいので治安はとてもいいと思います。
強いて挙げれば、目の前の公園でタバコを吸っている人が多くタバコを吸わない人からすると少し臭いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観、エントランスはとても立派です。セキュリティーも入り口とエレベーターの前と2回ほどインターホンを鳴らさないと入れないほどしっかりしています。
強いてあげれば、駐車場の数が少ないところです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
リビングは全面ガラス張りのため、解放的で景色もよく見えます。
ガラス張りのため、太陽の日差しが強すぎて家具がほとんど日焼けしてしまったところです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
大きなスーパーは少し歩いたところにあります。市場で買い物している人が多いと思います。 コンビニもたくさんあり、とても快適に過ごすことができると思います。
強いて挙げれば、スーパーの物価は高い方かもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
駅が近いため学校には行きやすい場所です。幼稚園のバスが停まっているのもよく見かけます。
比較的交通量が多いところなので、小さいお子さんは危ないかもしれません。
2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅や大通りからの程よい距離感が良かったです。夜も不安に思う局面はなかったです。
強いて言えばJRの駅に出るまで少しかかるというところが不便でしょうか。
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR仙台駅からも地下鉄五橋駅からも近い、何の問題もないです
最寄り駅からマンションまでの間にデメリットは思いつきません
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
中央警察所、郵便局、コンビニ多数、国際ホテルもあり、優れています
周辺環境にデメリットは思いつきません。夜の五橋公園の治安はわかりませんが、問題と感じたことはありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
清掃も丁寧、築年数以上に綺麗に保たれています。
外観「赤のタワー」と呼ばれています。問題があるとは思えませんが、気に入らない方もおられるのかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
地下に全戸分のトランクルームがあります。
ウオーキングクローゼットがないの収納が少ないかもしれません
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニ、ドラッグストアが近いので日常生活には困りません。
スーパーは生協が近いのかも知れませんが行ったことがありません。心理的に遠いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
環境が良いので、メリットが多いと思います。
高層マンションなので地震でエレベーターが止まると困ります。
2022年07月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
以前までは近くの五橋公園に浮浪者の方がたくさんいたようですが、周辺住民の活動もあり、今はいないとのこと。文京エリアのため、パチンコ店や風俗店もなく、近くに警察署があり、治安は良いと思います。
全面ガラス張りのため、日差しを強く感じました。
2023年06月 メリット
交通利便性
複数路線があり、本数も多い。改札が多くあるため乗りやすい。地下鉄もあり、時間に余裕を持って行動することが出来る。
夜に駅で寝ている人が多いため、イタズラで大声を出す人がいる。
生活利便施設の充実
服屋や、雑貨、飲食店が充実していて見て回るのが楽しい。
強いて挙げれば、本屋さんがもっと欲しい。
飲食店の充実
リーズナブルな価格のお店が多いため、学生にとっては嬉しい。
強いて挙げれば、地下にも飲食店があるのだが分かりずらいため1階や2階にして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
周りに専門学校が多く利用しやすい多機能トイレもある
手すりがもっと欲しいスロープなども増やしてもらえると色々な方がもっと利用しやすくなると思った。
治安
駅周辺が綺麗交番が西口、東口とあるので安心
夜は酔っ払いが多く、昼と夜との差が気になる。
コストパフォーマンス
遠くまで行かなくても買い物に行けるため、住みやすいと思った。
家賃が高いと感じた。物価も少し高めだと思う。
交通利便性
山形から電車一本で都会まで行ける所が良い!
料金が高い。山手線などを参考にしてほしい!
生活利便施設の充実
全国でもTOP10に入るくらい大きな駅なのでなんでも揃う!
もしブルーボトルコーヒーがあったら都会感が出てさらに良い。
飲食店の充実
沢山の飲食店があってどこでご飯を食べるか迷ってしまう!
もう少しカフェが出来たら休める場所が増えて良い!
暮らし・子育て環境の充実
服屋さんも充実しているため全く困らない!
もう少しリーズナブルな価格のお店を増やして欲しい。
治安
昼は人通りが多いので治安はとても良い!!
夜は駅内で寝ている人がいたり、酔っぱらいがいる
コストパフォーマンス
利便性はかなり良い!!近くに住みたいと思う!
家賃は高い!もう少し離れたところで安いところを探した方が良い。
交通利便性
始発メインのため、通勤時間でも座れる可能性がある。
一方、逆方向はこちらが終点なので混むので気をつけたい。
生活利便施設の充実
一通り揃っており、徒歩圏内で一通りの生活施設は網羅できる。
裏を返せば平均点が揃っているのだろうか。無難になんでもあるが、少し物足りないか?
飲食店の充実
駅前においしいレストランが多くある。モスバーガーが一番好きだ。
ずんだのお店がもっと増えてほしい。牛タンのお店は結構多くある。
暮らし・子育て環境の充実
比較的大規模の街に隣接しているが、自然豊かで子供の遊び場が多い。
予備校や高校は多いが、保育園や幼稚園は少なめなので増えてほしい。
治安
駅の裏側は、閑静な住宅街であり治安は気にならない。
昼間から酒を飲んで歩いているホームレスに気をつけて。
コストパフォーマンス
東北地方なので、比較的一軒家でも安く手に入る。
タワーマンションに住みたいとなると、都内には敵わない。

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。