シティタワー仙台一番町レジデンスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄東西線/青葉通一番町駅 徒歩4分 仙台市地下鉄南北線/仙台駅 徒歩8分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区一番町1丁目2-31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付30階建
築年月2015年6月
総戸数134戸
小学校区域仙台市立東二番丁小学校
中学校区域仙台市立五橋中学校
専有面積68.43m² ~ 120.10m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社三井住友建設
管理会社住友不動産建物サービス

シティタワー仙台一番町レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 宮城県仙台市青葉区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、シティタワー仙台一番町レジデンスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、宮城県仙台市青葉区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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シティタワー仙台一番町レジデンスの売却ガイド

シティタワー仙台一番町レジデンスは宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数134戸、地下1階付30階建の建物です。

最寄り駅は青葉通一番町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティタワー仙台一番町レジデンスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティタワー仙台一番町レジデンスを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数134戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 青葉通一番町駅まで徒歩4分
  • 仙台市地下鉄東西線/青葉通一番町駅 徒歩4分
  • 仙台市地下鉄南北線/仙台駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立東二番丁小学校
  • 中学校区: 仙台市立五橋中学校

シティタワー仙台一番町レジデンスに関するよくある質問

シティタワー仙台一番町レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティタワー仙台一番町レジデンスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティタワー仙台一番町レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がシティタワー仙台一番町レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティタワー仙台一番町レジデンスはどのような物件ですか?

シティタワー仙台一番町レジデンスは宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。青葉通一番町駅徒歩4分。築2015年、総戸数134戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティタワー仙台一番町レジデンスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
仙台駅徒歩10分ほどですが、周辺にお店が立ち並ぶ繁華街を通ってくるので、あっという間に着く感覚です。
よく比較される青葉通レジデンスですが、仙台駅からの距離はだいぶこちらのほうが近くて便利です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
繁華街でありながら、裏手は結婚式場と落ち着いた飲食店や雑貨屋さんが並ぶエリアで、騒がしい印象はありません。
公園までの距離が少しありますが、東北大学の片平キャンパスは一般の方も散歩できるので、自然環境も悪くないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
二重オートロック(一部住戸は三重)で、全く不安はありません。
エレベーター内のモニタは設置されていません。良し悪しだと思うので私は不要ですが。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
生活音は基本気にならないと思います。 天井高も2600あるし、ダイレクトサッシで低層階でも明るく開放的です。
超高級仕様ではないかと思いますが、十分な高級感があると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
買い物に困ることはないかと思います。 スーパー、ドラッグストア、飲食店、クリニック等徒歩圏に揃います。
周辺は大型スーパーではないので、品揃えはそこそこ。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校、クリニックも近く、学区も良い。東二番丁小学校、五橋中学校。
公園が近くにない。東北大学片平キャンパスは散歩ルートにはなる。
2024年04月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
とにかく便利な場所です。仙台駅からの距離、一番町の商店街へのアクセス、バランスが良い場所ですし、東北大学のキャンパスも近く散歩コースにも最適です。
街中なので周辺建物が近いのは致し方ないところかと思います。低層階でも窓が大きい分開放的であると感じました。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
隣は明治屋とイオンですし、向かいはファミリーマートです。藤崎へも徒歩圏内で、仙台駅までも徒歩圏内です。大通りに面しており人通りも多く、防犯面でも満足です。非常に住みやすいと思います。
マンションが2機しかないので朝は少し待ちます。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】どこにでも行ける。新幹線もあるし近くの駅から行きやすい。200円で仙台駅までいけるしいきやすい住もうとは思わない
【仙台駅に対する口コミ】強いて言えば電車や新幹線のやつが複雑で分からなくなることがある。多分夜になってもうるさそう色々高いのはしょうがない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】買い物に行ったり食べ物を食べに行ったり、遊びに行ったりしてたのしい。街を通りかかっている一般の人は大丈夫だと思う。
【仙台駅に対する口コミ】もしもっと周りに運動できたりする場所があったらいいと思うタトゥーをつけている人が怖く見えると思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【仙台駅に対する口コミ】とてもレストランやチェーン店などが近くにある。
【仙台駅に対する口コミ】流行りのものが少ない、取り入れるのが遅い
暮らし・防災・子育て ★★★★
【仙台駅に対する口コミ】あまり行くことがないから分からないが、学校は多くある。
【仙台駅に対する口コミ】あまり小学生、中学生を見ることがないと思う
2023年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
5分とかに1本来たりするから少し遅れてても遅刻しない
降りてくる人とかが多くて進めなかったり乗れないことがある
生活利便施設の充実
お店が多いから買い物をして帰りやすいです。
もう少し物価が安くなってくれると助かる。
飲食店の充実
色んなチェーン店の飲食店があるから帰りに食べて帰れる
チェーン店は多いけど、ラーメン店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
駅員の人も声掛けてくれたりしてくれるから気軽に助けを呼べる
トイレが少なくて大変だということが気になる
治安
夜になってもかなり明るくて人とぶつかりにくい
出口付近でよく酔っぱらいが寝てたりする。
コストパフォーマンス
安いところはかなり安いものが多いから助かっている。
駅近ということもあるからか少し家賃とか駐車場代が高い
交通利便性
タクシー乗り場があることがとてもメリットだと思います
駅の名前が分かりやすかったらいいかもしれないところがデメリットです
生活利便施設の充実
雑貨など楽しめる場所あることがメリットです
もう少し店があったら楽しいかもしれないです
飲食店の充実
最近美味しくてバエるような店も出てきた。
もっともっと発展させて欲しい。流行りの店とかいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
保育園の数はとてもいいとおもうからメリットだと思う
バスが時間通りにきてくれればいいかなと思います
治安
酔っ払いは少ないしルールも守ってる。居酒屋でもすごい酔っ払ってる人もいない
街灯が少ないから夜の光が少ないのがデメリットに感じます。
コストパフォーマンス
土地の広さが広いことがメリットだと思います
土地の値段が高いことにデメリットを感じます
交通利便性
仙台市内のアクセスが地下鉄、電車、バスがそろっていて便利。駅中にステンドグラスがあって、集合場所としての認識があるのも個人的に便利。
電車の乗り間違いが多くなってしまう。もう少し電車の行き先途中で止まる駅を改札内に設置してほしい。
生活利便施設の充実
近くのロフトに生活品、パルコに映画館、パルコ2に服など困ることがない。
人が多い土日、帰宅し時間等は危ない人が多い
飲食店の充実
地下と隣接のSパルに飲食店が豊富。洋食、和食、中華、イタリアン。種類も豊富。
混んでいる時間の席が空かない。マクドナルド等の様な回転率が速いテンポはないため、デート向きではあるが、軽い遊びでの利用は場合を選ぶ。
暮らし・子育て環境の充実
小さいころから路線を覚えれるので良い。カラオケや、映画館があるのが外でのお出かけではとてもいいと思う。
はぐれたりすると危ない。車が多いので危険度が高い。
治安
イベントごとなどでも混乱する人は少ない印象。駅内に交番があるため、よい。
窃盗等はたまに聞く。喫煙所以外での喫煙者が多い。
コストパフォーマンス
場所によるが車の所持がいらない場所が多い。
駅近くは家賃が高い。コインパーキングも割高なのが残念ではある。
交通利便性
バスも多く止まり、タクシーの停留所もあるため便利
路線がひとつしかないのでどこへでも行けるという訳では無い。基本的に仙台駅まで乗ってそこで乗り換える形になる
生活利便施設の充実
アーケードの中に駅があるため近くに多くのお店がある。
ファッション系や雑貨などは仙台駅前と比べて少しお店が少ない
飲食店の充実
近くに飲み屋街があるため飲食店には困らない最近はバーミヤンもできた為家族連れでも安心
強いて言うなら安い飲食店(牛丼屋)などが少し遠い
暮らし・子育て環境の充実
少し歩けば小学校や公園、大学のキャンパスなどがある
地下鉄なので地下に降りるのが少し大変。エレベーターもあるが1台なので混んでいる時は使いにくい
治安
アーケード内なので街灯も多い。また出口はアーケードの出口と繋がっているためすぐに出られる
アーケード内は少し治安が悪く地べたに座っている若者が多く見られる
コストパフォーマンス
スーパーも近くなんでもお店が揃っている割にリーズナブルな値段で住むことができる
強いてあげるならイオンエクスプレス以外のスーパーマーケットが近くにあるとより便利になると思う

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。