シティコーポ道頓堀の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神なんば線/大阪難波駅 徒歩5分 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩7分 JR関西本線/JR難波駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大阪市西区南堀江1丁目18-14
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1978年7月
総戸数79戸
小学校区域日吉小学校
中学校区域堀江中学校
専有面積54.00m² ~ 65.99m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社共栄興業
施工会社宮部建設
管理会社浪速管理

シティコーポ道頓堀を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 54〜66m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。シティコーポ道頓堀なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数79戸という点が安心材料になりました。シティコーポ道頓堀は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。シティコーポ道頓堀は南堀江1丁目18-14らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 修繕積立金高い

3組の購入希望者が検討中

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シティコーポ道頓堀の売却ガイド

シティコーポ道頓堀は大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数79戸、12階建の建物です。

最寄り駅は大阪難波駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティコーポ道頓堀の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

シティコーポ道頓堀を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大阪難波駅まで徒歩5分
  • 阪神なんば線/大阪難波駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩7分
  • JR関西本線/JR難波駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 日吉小学校
  • 中学校区: 堀江中学校

シティコーポ道頓堀に関するよくある質問

シティコーポ道頓堀の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティコーポ道頓堀には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティコーポ道頓堀の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシティコーポ道頓堀の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティコーポ道頓堀はどのような物件ですか?

シティコーポ道頓堀は大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大阪難波駅徒歩5分。築1978年、総戸数79戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティコーポ道頓堀には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】大阪メトロを利用すると短時間で大阪市内を移動することが可能。 また近鉄別線や南海電車に乗り換える事で三重県や愛知県など他府県に移動でき、空港行の電車もあるため移動可能範囲が広い。 加えて駅員が英語など話せるため外国人でも利用しやすい。流行の物がセールやキャンペーンなどの機会も多く安く手に入る。 家賃も駅から15分圏内でも5万~6万の部屋もあるため安いと思う。 独身や学生などは住みやすい。 移動に車が必要ない。
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】ラッシュ時などは利用者数も多いため混雑している。 また改札口や出口の数が多いため迷いやすい。 物件もマンション等の方が多く、一軒家の希望であれば金額と場所で苦戦すると思う。 買うものも家族向けの商品よりも少人数用の物が多いためトータルの金額が高くなりそう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】商業施設があり、1つの建物でアパレル・食料品・生活雑貨など買い物を済ませる事が可能。 主要駅になるため、流行が分かりやすい。 近くに美容院などの数が多いので選択肢が豊富にあり自分にあった 店などを見つける事ができる。改札などが多い事により駅員など困っていると助けてくれる人が多くいる。
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】店舗の出入りが多く、2回目に訪れると閉店してることがある。 似たような店舗が多く間違えやすい。繁華街になるため痴漢や子供被害も他地域と比較すると件数が多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】多数のジャンルがあり、食べたいジャンルの店舗がないという事は起こらない。 飲み屋街2軒目などの店を探しやすく、営業時間も長い店が多い。
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】カフェなど纏った区画があったらいいなと思う。 食べ比べやテイクアウトでも利用しやすくなると思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】病院の数も多く、駅の各地にトイレが整備されている。 トイレにはパウダールームなど化粧直しも可能になっている。
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】商業施設などの買い物中に少しの時間だけ預かってくれる場所、家族が待っていられるスペースがあったらいいのにと思う。 子供がいることで時間や機嫌などを気にしながらに行動する事になってしまうため。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】改札は複数ある。出口専用の改札もあったりと、人の流れが交差しないように工夫されている。 電光掲示板は文字が大きく、目線の高さに設置されているのでとても見やすい。 地下街へのアクセスもよい。 改札内にも男女それぞれトイレあり。
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】駅が悪い訳ではないと思うのだが、地下街にはマップが無く迷ってしまった。 駅員の方が道を教えてくれて助かった。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】大阪南の一大繁華街です。百貨店や大型ショッピングセンター、家電量販店、ホテルなど多数あります。飲食店も多数あります。少し歩けば心斎橋や日本橋、堀江エリアにも行くことができ、いつまででも遊ぶことができます。
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】特にありませんが、強いて言うなら大阪北の梅田よりは人の民度は低いです。
2023年08月 メリット
交通利便性
大阪難波駅は主要駅に近く、移動が便利。地下鉄やJRなど多彩な路線が交差し、アクセスが容易。出張や観光にも便利だが、混雑時の不便さもある。
駅周辺は常に人で賑わっており、ラッシュ時は混雑が予想される。また、多くの鉄道路線が集まるため、時折運行の乱れが発生することもある。
生活利便施設の充実
駅周辺にはショッピングモールや百貨店、飲食店、医療施設などが多く、日常生活に必要な施設が充実。便利な立地で買い物や手続きがスムーズにできる。
一方で、都心部のために物価が高め。生活費が上昇する可能性がある。また、駅周辺の混雑により、快適な買い物や施設利用が難しいこともある。
飲食店の充実
飲食店が豊富で、様々な料理を楽しむことができる。地元の味はもちろん、全国各地のグルメも堪能可能。食の選択肢が広く、食事が楽しめる。
一部高級レストランが多く、予算に応じた選択が求められる。また、駅周辺の混雑により、待ち時間や混雑が発生することもある。
暮らし・子育て環境の充実
公園や遊び場、病院などが近くにあり、子育て環境が整っている。家族連れにも過ごしやすい場所であり、子どもの成長に適した環境。
都心部のため、住居スペースは限られる傾向にある。家族向けの広い住まいを求める場合、予算や条件に合わせた選択が必要。
治安
大阪の中心部でありながら、警察の存在や監視体制が強化されており、一般的には比較的安全なエリア。観光客にも安心感を提供。
観光地であるため、盗難や詐欺のリスクも少なからず存在する。注意が必要であり、観光客も警戒心を持つことが重要。
コストパフォーマンス
交通利便性や利便施設の充実度を考慮すると、都心としてのコストパフォーマンスは高い。多彩な生活スタイルに合わせた選択が可能。
一方で、都心部のために家賃や物価が高め。予算に合わせた生活設計や節約が求められる。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。