2012年06月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
駅から近い。広告上では徒歩４分になっているが、四分は厳しいかも。代わりに信号がないので、余計なロスの時間がない。ショッピングセンターが高架線の下にあるのでそこを通れば雨に濡れずに通勤ができる。
全体的に古さを感じる。築年数からすると仕方ない。また、東西線のラッシュが通常でもすごく初めて使う人には大変だと想われる。電車が遅れているときなどは改札が閉まるので駅前に人があふれて大変なことになる。
立地・治安・周辺環境
★★★★
スーパー、スポーツセンター、学校などが近い。小学校、中学校共に徒歩で５分位内。特に中学校は隣接なのでとてもアクセスが便利。スーパーは競合する店舗が多いので物価が安くてとてもよい。隣接地に図書館あり。
前の専門学校があるので、場所によっては日当たりが悪い。前に大きな道があり、救急車が通る事が多いのでうるさい。また、東西線の音がするので夏は気になる。公園は敷地内にあるが、陰になる場所にあるので快適な公園とはいえない。
共用部・セキュリティ・外観
★★★
古いなりに手入れをしている。駐車場は十分な数とはいえないが、それなりに敷地内にあるのが便利。また、集会室も完備している。最新の設備とはいえないものの、リニューアルをおこたならないため、フル過ぎない印象になっている。
デザインが老朽化してしまってる。掲示物をテープで貼ったり、タバコを消すための灰皿など、他のマンションにはない昭和の感じがあるのが残念。掲示物も多すぎるのですっきりさせたほうがいい。
お部屋の仕様・設備
★★★
場所によって。天井の高さは高いとはいえない。サッシュは２重サッシュをつかっているので騒音を防止できるように設備がある。その他、最新の設備はなにひとつないが、お風呂に窓がついているので換気ができてかび臭くならないことはとてもよい。
最新の設備のマンションから比べるとなにものないので驚くと思う。ただ、様々手を加えてリフォームをすればそれなりに設備は変わってくるのでクリアはできると思う。ただ、トイレは工業用水を利用しているのでリフォームには不向き。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
スーパーが多いので利便性が高い。大手から中小のスーパーが価格合戦を行なっている。また、車でつかえば葛西のヨーカドー、砂町のジャスコ、小名木川のアリオなど大型施設も充実。その他、銀座、日本橋へのアクセスも用意。
駅前の治安が良くない。特に駅の裏側には入りづらい雰囲気の店が多いのがいただけない。飲食店が多いので、ついつい外食することが多くなるので、あまり充実しすぎているのも恵まれすぎてデメリット。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
幼稚園、小学校、中学校も近いので安心。小児科も徒歩圏内にあるので便利。区役所は近くにはないが、葛西の出張所に行けばひと通りの行政サービスを受けられることができるので安心でサービスが快適に受けられる。
高校は近くにない。移転の際に使う、区役所はバス又は車でないといけないので不便。マンション自体に子育て世代が少なくなっているようなので、お母さん同士の交流を測るのであれば、マンション外に求めることになる。