シティコープ清新の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/西葛西駅 徒歩6分 東京メトロ東西線/葛西駅 徒歩27分 都営新宿線/船堀駅 徒歩37分
所在地(住所)東京都江戸川区清新町1丁目4
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1983年1月
総戸数399戸
小学校区域清新第一小学校
中学校区域清新第一中学校
専有面積76.16m² ~ 105.27m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社東京都住宅供給公社
施工会社西松建設
管理会社日本ハウズイング

シティコープ清新を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シティコープ清新を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都江戸川区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 シティコープ清新の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘
年齢 30代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都江戸川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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シティコープ清新の売却ガイド

シティコープ清新は東京都江戸川区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数399戸、14階建の建物です。

最寄り駅は西葛西駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシティコープ清新の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川区のマンション売却市場

江戸川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティコープ清新を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数399戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西葛西駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ東西線/西葛西駅 徒歩6分
  • 東京メトロ東西線/葛西駅 徒歩27分
  • 都営新宿線/船堀駅 徒歩37分

教育・子育て

  • 小学校区: 清新第一小学校
  • 中学校区: 清新第一中学校

シティコープ清新に関するよくある質問

シティコープ清新の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティコープ清新には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティコープ清新の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がシティコープ清新の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティコープ清新はどのような物件ですか?

シティコープ清新は東京都江戸川区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。西葛西駅徒歩6分。築1983年、総戸数399戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江戸川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江戸川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティコープ清新には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江戸川区の住みやすさは?

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江戸川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江戸川区の子育て環境は?

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅は東京メトロ東西線の西葛西で、徒歩10分ほど。 駅周りは店も多く買い物には特に困らない。 道もほぼ平ら。
東西線はもともと朝のラッシュ時はかなり混雑していたが、東葉高速鉄道から繋がってさらに混むようになった。 駅の近くにパチンコ屋や飲み屋もあるので、少々ごちゃごちゃした印象の場所もある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンション敷地内はゆったりした造りで植え込みも多い。春はウグイスが、夏はセミが鳴いている。
駅の近くにパチンコ屋や飲み屋もあるので少々ごちゃごちゃした印象の場所もある。 冬は風が強く、駅までの行き帰りがとても寒く感じる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスや階段はわりとゆったりした造り。 宅配BOXも当初はなかったが後から設置されたようです。 集会室は総会などが開かれている。 エレベーターは窓付き。
エレベーターは各階停止ではありません。 ペットは、小鳥・魚以外は禁止です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
窓を閉め切れば静か。 両側の窓を開ければ風通しも良い。 上下の音はあまり気にならない。(人によっては上の足音が聞こえるということもあるようです)
船堀街道の車・バイクの音や、共有部で遊ぶ物音が聞こえてくることはある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩5分くらいのところにコンビニ・スーパー・郵便局がある。
徒歩5分くらいのところにコンビニ・スーパー・郵便局があるが、信号を一つ渡る必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校・中学校はすぐ近くにある。 徒歩圏にコミュニティ図書館がある。
保育園も近くにあるが、人気が高いらしく、申し込み時は希望者がかなり早くから並んでいた(最新の状況は不明です)
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅になんでもあるので困ることはありません。安いスーパーも複数あり、頑張ればドンキホーテまで買い物にいけます。また東京駅のエリアまで大手町駅を利用すれば15分程度で行けるのでおすすめです。
清新町エリアに出ると暗い。女性の帰り道は怖いです。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅までのアクセスも悪くなく、大抵のものは西葛西や清新町に揃っている
駅まで徒歩で10分はかかるため、急ぎのときは余裕が無くなる
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西葛西駅に対する口コミ】駅前には有名な飲食店やカラオケ、居酒屋さんが充実しており、友人と遊ぶ際によく利用しております。また駅から少し歩いた所にサニーモールやイオンと言ったショッピングモールがあり、公園も多い為、ファミリー層が多く住んでる印象があります。
【西葛西駅に対する口コミ】駅前に居酒屋さんやスナックが多いからか、治安はあまり良くないかと思います。そこが改善されればより良い街になると思います。
2022年08月 メリット
交通利便性
急行停車駅。東京まで30分以内で行ける利便性。
ダイヤ改正で急行がほとんど無くなった。代替え輸送機関がバスしかない。
生活利便施設の充実
大型商業施設、スーパー、病院の数も充実していながらコンパクトな街。
強いて言うならば駅前に保育園があれば良い。
飲食店の充実
特段人気なお店は無いが、ファミレスやファストフード店は充実している。
パン好きなので、美味しいパン屋があると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅はバリアフリー設備が充実している。保育園や学校の数は江戸川区ということもあり多い。
子どもの数が多いので、最寄りの保育園に入らない可能性がかなり高い。
治安
夜に出歩いても比較的安全であると感じる。
夜になると人通りが極端に減るので女性や子どもの一人歩きは不安かも。
コストパフォーマンス
コンパクトな街なので駅周りでほぼ用事を済ますことができる。
不動産価格が高騰しているので、高めに感じることが多い。

江戸川区の暮らし情報ガイド

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。