シティオ福住の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東豊線/福住駅 徒歩3分
所在地(住所)北海道札幌市豊平区月寒東一条15丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1995年2月
総戸数80戸
小学校区域羊丘小学校
中学校区域東月寒中学校
専有面積73.22m² ~ 85.51m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社長谷工コーポレーション日本国土開発
施工会社日本国土開発
管理会社穴吹ハウジングサービス

シティオ福住を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 シティオ福住は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シティオ福住を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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シティオ福住の売却ガイド

シティオ福住は北海道札幌市豊平区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数80戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は福住駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティオ福住の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市豊平区のマンション売却市場

札幌市豊平区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティオ福住を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福住駅まで徒歩3分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/福住駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 羊丘小学校
  • 中学校区: 東月寒中学校

シティオ福住に関するよくある質問

シティオ福住の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティオ福住には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティオ福住の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がシティオ福住の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティオ福住はどのような物件ですか?

シティオ福住は北海道札幌市豊平区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。福住駅徒歩3分。築1995年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市豊平区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市豊平区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティオ福住には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市豊平区の住みやすさは?

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市豊平区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市豊平区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【福住駅に対する口コミ】イトーヨーカドー直結です。帰りにお買い物ができるので便利です。普通だと思います。少し離れた所にコストコもあります。
【福住駅に対する口コミ】札幌ドームがあるので、イベントによっては人で溢れています、強いて挙げれば、ディスカウントショップが少ないかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【福住駅に対する口コミ】大型スーパーや病院などはありますので、不便な事はそれほど無いと思います。歓楽街ではないですし、治安の悪さを感じた事はありません。
【福住駅に対する口コミ】アパレルに特化したファッションビル等はありません。交通量が多い国道があるので、事故はあると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【福住駅に対する口コミ】交通量が非常に多い国道沿いという事もあり、飲食店は沢山あります。
【福住駅に対する口コミ】国道沿いの路面店が多いので、冬はお店に行くまでが大変です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【福住駅に対する口コミ】福住周辺は家族が住む地域として人気なので、子育てに関して便利な方だと思います。
【福住駅に対する口コミ】交通量が多いので、子供の安全に気をつけた方が良いです。
2023年10月 メリット
交通利便性
バス等本数が多く、札幌駅等の都市に乗り換えしないでいけるのが魅力です。少し古いですが広いので利用しやすいです。
特に浮かばないですが、強いて言うならもう少し綺麗だったらなと思います。
生活利便施設の充実
地下で商業施設に繋がっているためそのまま買い物にも行けます。
特に浮かばないですが、商業施設に行くまでに階段が多いかなと思います。
飲食店の充実
マックやおにぎり屋さん等気軽に立ち寄れるお店がたくさんあります。
31がなくなって違うお店になってしまったのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターもエレベーターもついているのが良いです
エスカレーターとエレベーターが少し狭く感じます。
治安
治安は特に気になりません。大きな駅なので夜間でも明るく安心です。
近くのドームでイベントがあると人がたくさんいるので少し心配です。
コストパフォーマンス
駅近くなのでたくさん物件はあると思います。
駅近くなのでなかなかいいお値段だと思います。
交通利便性
東豊線の南側の始発駅で、札幌駅まで15分程です。通勤時間帯は、本数もかなり多いです。バスターミナルに直結で、雨や雪でも濡れずに移動できます。タクシー乗り場もあります。
東京や大阪の大都市圏と比べれば、終電は早いと思います。
生活利便施設の充実
イトーヨーカドー福住店が直結で、アパレルも書店も入っています。病院も内科、眼科、歯科、皮膚科、産婦人科と揃っています。札幌ドームの最寄駅です。ドームに行く途中には、北海道土産にオススメのロイズがあります。
郵便局や役所等の、公共施設はありません。
飲食店の充実
ヨーカドーのお惣菜やお弁当は美味しいです。ケーキ屋のもりもと、十勝おはぎのサザエが入っています。
外食が弱いです。ヨーカドーの食品フロアの片隅に、小規模のフードコート、ヨーカドー一階にドトール、徒歩圏内にガスト程度。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学習塾が徒歩圏内にあります。エレベーター、エスカレーターあります。多目的トイレもあります。
駅自体がかなり広いので、複雑な作りではないものの、移動は多少面倒です。通学は地下鉄かバスが必須です。
治安
昼もよるも人が多くて明るく、治安は良いと思います。
強いて言えば、交番等の治安維持の施設はありません。
コストパフォーマンス
買い物に便利で、都心へのアクセスも良く、住みやすいと思います。
結構昔に開発が進んだ地域なので、建物は古いものが多いです。再開発の動きはありますが、新築マンションが買えるようになるまでには、もう少しかかりそうです。

札幌市豊平区の暮らし情報ガイド

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道36号
  • 国道5号

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が54件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。