シエリア所沢の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/所沢駅 徒歩7分
所在地(住所)埼玉県所沢市東町18-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2019年6月
総戸数55戸
小学校区域所沢市立所沢小学校
中学校区域所沢市立所沢中学校
専有面積61.27m² ~ 77.55m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社関電不動産開発
施工会社山田建設
管理会社関電コミュニティ

シエリア所沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 シエリア所沢の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県所沢市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県所沢市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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シエリア所沢の売却ガイド

シエリア所沢は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数55戸、15階建の建物です。

最寄り駅は所沢駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシエリア所沢の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シエリア所沢を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 所沢駅まで徒歩7分
  • 西武池袋線/所沢駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 所沢市立所沢小学校
  • 中学校区: 所沢市立所沢中学校

シエリア所沢に関するよくある質問

シエリア所沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シエリア所沢には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シエリア所沢の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がシエリア所沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シエリア所沢はどのような物件ですか?

シエリア所沢は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。所沢駅徒歩7分。築2019年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シエリア所沢には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲池袋まで20分、新宿まで30分の良好なアクセス環境。
▼西武池袋線と西武新宿線が交差しており、混雑している。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲所沢駅から離れており、とても閑静な空間が広がっている。
▼緑が少ないため、自然が恋しくなるところ。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲高々とそびえたつ外観は、とてもエレガンス。
▼ラウンジの座るスペースが座りにくい構造。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲保温浴槽であるため、1度お湯を張れば、長続きする。
▼リビングルームがやや狭いため、テレビが近くなりそう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲所沢駅まで徒歩7分であり、駅前の大型商業施設を容易に利用できる。
▼駅前の商業施設は多くの人で混雑している。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲病院や学校が近くに数多くあり、監視の目が広がっている。
▼診療所や病院での混雑が激しいため、事前に予約して行動する準備が必要。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【所沢駅に対する口コミ】駅が綺麗で使いやすい。トイレ等も使いやすい。物が色々揃っていてすみやすい。みているだけでも楽しい。
▼【所沢駅に対する口コミ】駅に施設が集まってるから駅の外が寂しい。活発になれば良いと思う。まだ開発途中な感じがする。あと少し周りに施設ができると良くなると思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【所沢駅に対する口コミ】施設が沢山あるので買いたいものは大体揃う。治安はいい方だと思う。 駅があるから夜も明るいので。
▼【所沢駅に対する口コミ】駅構内に施設が集中してるため構内しか買い物できない。駅の周りや裏路地にゴミが落ちていることもある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【所沢駅に対する口コミ】飲食店はたくさん揃っている。 自分の好きな種類を食べれる。
▼【所沢駅に対する口コミ】チェーン店が多くないため、安いところが少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【所沢駅に対する口コミ】最近開発されたので施設等揃っていて、暮らしやすい。
▼【所沢駅に対する口コミ】西武線しか乗れないので、遠くに行くときに少し困る。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【所沢駅に対する口コミ】所沢駅周辺には、商店街やショッピングモールがあり、生活するのに必要なものが全て揃っています。また、服屋や、学生同士で遊べる場所もたくさんあり、大人も子どもも皆んなが楽しめるような駅となっています。また、駅自体大きくとても清潔です。
▼【所沢駅に対する口コミ】夜になるとがくせいがいさということもあり、少し治安が悪くなってしまうところがあります。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【所沢駅に対する口コミ】アミューズメント系の施設は少ないですが、大型デパートやスーパー、近場には商店街もあります。乗り換えなしで東京まで一時間も掛からない距離なので便利です。東京-埼玉を行き来する人に取っては割りと良い環境。
▼【所沢駅に対する口コミ】遊べる場所が少ないので学生には退屈な街かもしれないです。
2025年04月 メリット
生活利便施設の充実
▲基本都内に出なくてもなんでも揃います。光回線も通せるので、ネット環境重視の方も問題ないです。
▼商店街方面は人混みが凄いので、人気が苦手な人はしんどいかもですが、裏道も一応あります。この項目でのデメリットというデメリットはあまりないです。
交通利便性
▲短時間で池袋に遊びに行けること。駅の中に階段を登って行ける待合室があってそこは席も多くて机も使えるところ
▼JRへの乗り換えをするのがめんどくさいこと。電車が来るところに安全用の柵が無いこと
生活利便施設の充実
▲スーパーや商店街があり買い物施設の充実度が高い
▼強いて挙げれば映画館が無いことと救急病院があまり無いこと
飲食店の充実
▲有名なチェーン店が沢山あることと美味しいラーメンのお店があること
▼ベーカリーやお弁当のお店がほとんど無いこと。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や学校が多いそして大きい公園がある
▼駅にベビーカや車椅子が入れる広さの多機能トイレがまだ少ないこと
治安
▲駅前に交番があるので駅周辺はかなり綺麗そして街灯が多いい
▼夜のプロペ通りでたまに大学生ぐらいの人が大声で叫んでいてうるさいこと
コストパフォーマンス
▲所沢は東京の郊外なので東京に比べて土地が安い。住みやすい交通も新宿や池袋に行きやすい
▼強いて挙げれば所沢駅周辺は少し土地が高い
交通利便性
▲駅は栄えており家族連れが住むには快適だと思う。
▼居酒屋が多いので治安悪化懸念のため減らしてほしい。
生活利便施設の充実
▲西武、エミオ、とことこスクエアなどの商業施設があり便利。
▼便利なので特に不満はない。トコトコスクエアが少し寂れている。
飲食店の充実
▲何でもある。おしゃれなカフェもあり便利。
▼居酒屋が多すぎる。夜は治安が悪い。減らすべき。
暮らし・子育て環境の充実
▲航空公園が近くにあり子供には良い環境だと思う。
▼保育園の空きはない。幼稚園の数もあまりない。
治安
▲昼は何の問題もない。プロペ通りが賑わっている。
▼夜は酔っ払いが多い。プロペ通りの客引き防止のアナウンスがうさんくさい子供の声でいつもイライラする。
コストパフォーマンス
▲都内からのアクセスも良く、利便性は良い。
▼最近の土地の値段が上がっているので今から住むには損をする。

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。