シェモア鞍馬口2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 徒歩8分
所在地(住所)京都府京都市上京区下清蔵口町38-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1984年11月
総戸数26戸
小学校区域京都市立室町小学校
中学校区域京都市立烏丸中学校
専有面積30.24m² ~ 64.19m²
管理方式日勤
土地権利借地権、地上権
分譲会社足立住宅
施工会社浅沼組
管理会社東急コミュニティー

シェモア鞍馬口2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 北野や千本界隈は日常の買い物がしやすく、生活コストを組み立てやすい点が購入の決め手です。周辺の街並みとなじむ建物の雰囲気があり、長く保有しても違和感が出にくいと見ています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 昔ながらの街並みと生活利便のバランスが取れていて、京都らしさを感じながら暮らせる点に魅力を感じています。必要以上に背伸びせず、堅実に購入できる点も魅力です。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 京都御所や西陣エリアに近く、散歩できる場所が多い点が大きな理由です。落ち着いた住宅地でありながら、必要な店や交通手段が揃っている点も含めて、長く住むイメージを持てました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 このマンションは街との距離感がよく、日常生活を無理なく回せそうだと感じました。観光地の近さだけでなく、地元の暮らしが残っている雰囲気に魅力を感じた点ため、今の生活スタイルに合うと判断しています。
NG条件 リフォーム不可

4組の購入希望者が検討中

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シェモア鞍馬口2の売却ガイド

シェモア鞍馬口2は京都府京都市上京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数26戸、3階建の建物です。

最寄り駅は鞍馬口駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシェモア鞍馬口2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市上京区のマンション売却市場

京都市上京区のマンション市場について。

シェモア鞍馬口2を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 鞍馬口駅まで徒歩8分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立室町小学校
  • 中学校区: 京都市立烏丸中学校

シェモア鞍馬口2に関するよくある質問

シェモア鞍馬口2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シェモア鞍馬口2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シェモア鞍馬口2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシェモア鞍馬口2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シェモア鞍馬口2はどのような物件ですか?

シェモア鞍馬口2は京都府京都市上京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鞍馬口駅徒歩8分。築1984年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市上京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市上京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シェモア鞍馬口2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鞍馬口駅に対する口コミ】歴史ある閑静な住宅街にある駅だが、周辺は商店街や商業施設が多く立ち並んでおり、非常に生活しやすい地域。また京都市内でも比較的治安のいい地域で、初めて京都に引っ越してくる人でも暮らしやすい環境となっている。
【鞍馬口駅に対する口コミ】周辺の商業施設は閉店時間が早く、夜間の買いものには不便。
2023年10月 メリット
交通利便性
駐輪場がちかい。コンビニもある。出口が少ないので迷いにくい。
駅がわかりにくい。人気も少ないため、1人で遅い時間利用するのは怖いかもしれません。
生活利便施設の充実
スーパー、ドラッグストア、飲食店、病院が近くにあって便利。
全てがつまってる北大路駅に比べると不便といえば不便。
飲食店の充実
なんなとあります。王将や喫茶店など、リーズナブルな価格のお店が多い。
おしゃれなカフェが少ないので、デートには不向きかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
病院やスーパーが近くにあるので、生活はしやすいかと思われます。
保育園が近くにないので、そこは不便かもしれません。
治安
交番が近くにあるので、なにかあればすぐに来てもらえる。
車が多いため、迷惑ドライバーをちらほらみかける。
コストパフォーマンス
賃貸物件は普通。高くも安くもないかと思います。
世帯向けマンションはない。一軒家多めだと思います。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。