ザ谷上駅前レジデンスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄有馬線/谷上駅 徒歩1分
所在地(住所)兵庫県神戸市北区谷上東町3-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2014年1月
総戸数49戸
小学校区域神戸市立谷上小学校
中学校区域神戸市立山田中学校
専有面積65.28m² ~ 91.63m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社太平建設工業良品住宅
施工会社岡工務店
管理会社良品総合管理

ザ谷上駅前レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数49戸という点が安心材料になりました。ザ谷上駅前レジデンスは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ザ谷上駅前レジデンスはRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ザ谷上駅前レジデンスは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県神戸市北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ザ谷上駅前レジデンスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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ザ谷上駅前レジデンスの売却ガイド

ザ谷上駅前レジデンスは兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数49戸、10階建の建物です。

最寄り駅は谷上駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはザ谷上駅前レジデンスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市北区のマンション売却市場

神戸市北区のマンション市場について。

ザ谷上駅前レジデンスを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 谷上駅まで徒歩1分
  • 神鉄有馬線/谷上駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立谷上小学校
  • 中学校区: 神戸市立山田中学校

ザ谷上駅前レジデンスに関するよくある質問

ザ谷上駅前レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ谷上駅前レジデンスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ谷上駅前レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がザ谷上駅前レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ谷上駅前レジデンスはどのような物件ですか?

ザ谷上駅前レジデンスは兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。谷上駅徒歩1分。築2014年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ谷上駅前レジデンスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【谷上駅に対する口コミ】都心までアクセスが便利。 (三ノ宮まで直通で10分程度で着く。) 都心から離れているので 土地や家賃は安い方だと思います。
【谷上駅に対する口コミ】ホームが3つありますが、 1つのホームにはエレベーターがない。 車椅子やベビーカーの方は大変かと思います。駐車場の数が少ない物件が多いので、 毎日車移動する人は不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【谷上駅に対する口コミ】駅の中にセブンイレブン(売店くらいの大きさ) 食彩館、銀行、 駅出てすぐに交番、 タクシーとバスのロータリー、 マンション、保育園などがあります。駅前に交番があります。 夜でも人通りや車も多いです。
【谷上駅に対する口コミ】昔は駅の中にマクドナルドがあったので、時間潰しや待ち合わせで利用しやすかったのですが、現在はそう言った気軽に入れる飲食店やカフェなどがないので、あったら嬉しいな、と思います。強いて挙げればもう少し街頭を増やして欲しいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【谷上駅に対する口コミ】少し歩いて道路を渡ったら 喫茶店や美味しいドーナツ屋さんがあります。
【谷上駅に対する口コミ】もう少しファミリー向けの飲食店があればいいな、と思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
【谷上駅に対する口コミ】ロータリーがまぁまぁ広いので 送迎の際の車の乗り降りはしやすいと思います。
【谷上駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに保育園はありますが、 駅構内にはエレベーターが少なかったり、おむつ替えや授乳できる場所はありません。
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
地下鉄北神線・谷上駅駅前徒歩1分です。雨の日でもちょっとくらいの雨なら傘不要かも。
強いて挙げれば、多少電車の音がうるさいと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
一歩外に出ると、人の往来があるため、治安は良いのではと思います。
谷上周辺は本当に歩いていける近場の公園がありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
防犯カメラ・モニタ付きオートロックとセキュリティはよいですね。常時ゴミ出し可能なのも助かります。
管理人は日勤なので夜間の不便さはありますね。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
システムキッチンで、食器洗浄乾燥機付きなので助かります。
バルコニー(11.26㎡)と広めでいいのですが、吹きあがりの騒音が嫌ですね。
買い物・飲食店充実度 ★★★
神戸のベッドタウンで狭い地域なので、飲食店は数件ありますが、神戸市内に下りれば、何でもあります。
強いて挙げれば、地域内での買い物には不便ですね。
暮らし・防災・子育て ★★★★
谷上小学校が区内にあります。鈴蘭台の方へ降りると中・高校があり、病院も近いです。
区内に、学校・病院施設が少なく、1~2駅下りないとありません。
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
駅前には居酒屋が数軒、内科などのクリニックが数軒と食菜館(スーパー)がひとつだけあります。小さめのスーパーなので品揃えはちょっと、、ですが、最低限のものは置いてあります。マンションまではバス停のアーケードがあり、雨の日でも傘をささずに駅まで行く事ができます。三宮まで約10分なのでアクセス的には北区の中で一番便利な駅だと思います。
ドラッグストアや100均、クリーニング屋などのお店が近くにないので車が必須だと思います。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【谷上駅に対する口コミ】地元の人のみが利用する駅といった印象です。駅内には小さめのスーパーが入っているので、帰宅前に買い物を することができます。駅前にはロータリーがあります。駅周辺にはお店などはあまりありません。トイレが改装されて 綺麗になりました。
【谷上駅に対する口コミ】夜になると周辺が暗くなります。駅内にお店が入っていないので、飲食店等が入ってほしいです。
2025年05月 メリット
交通利便性
三宮に10分位で行けるのに自然が豊かで、山の景色が綺麗です。
駅近に電化製品などを売っているお店がありません。
交通利便性
駅の前が楕円形の通路になっており車での迎えやバスに乗る利便性はとても良い。迎えの車が止まるであろう場所の中間に人が出入りしやすいように島があり見晴らしもいいので、安全面も長けている。
その他の駅の通さや住宅街までの距離の関係上どうしても車移動が多いため通勤ラッシュ、帰宅ラッシュ時は混む。道を知っていれば抜けられるのだが、何も知らずに行くと渋滞に巻き込まれてしまうので注意が必要。
生活利便施設の充実
住宅地から降りてきた1つ目の駅なのである程度は揃っていると思う。食材、雑貨の買い物やちょっと病院にかかりたいな程度であれば困らない。
選び放題というのほど店舗が多い訳では無いので自分に合わない場合は他を探す必要がある。車がないと行き帰りしにくい距離にある場合もあるので、免許を持っているか、バスなどを利用する事は必須。
飲食店の充実
居酒屋や焼肉屋など家族で夕食を食べるなどの目的だと美味しいお店がある。
駅前は潰れやすい。何年かに1度周辺の店舗が入れ替わっている。また、昼食を軽く食べたい時などに行きたいチェーン店などは少し遠いので、こちらも車やバスなどの乗り物移動が必須。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学校は谷上を最寄りに何種類かある。公園も少ない方ではなく、地域の治安も悪くない。基本車移動を想定された作りなので、車があれば行動しやすいのも家族連れだと有難いと思う。
小学校に比べると幼稚園は少ないように感じる。送り迎えに車がいる所を何ヶ所か知っているので、しんどいと感じる人はいるかもしれません。
治安
全体的に治安は悪くないと思う。駅も綺麗だし、酔っ払いも見る機会は少ないと思います。車乗る人が多いのと基本お酒飲んでる人は迎えがくるので、その点はとても安心。
強いて言うなら街灯が少ないです。また、歩いて帰ろうとすると山付近を通らないと行けないこともあるので、その点が少し怖いかもしれません。
コストパフォーマンス
飲食店は特にぼったくりもないです。家賃に関しては場所を探せばそこまで高くないし、人が集まっている場所なのでその点の怖さはありません。
犬猫OKの物件が少ないことと、安い家は物件がとても古いことが多いです。外観から古いのが伝わる家が多くて、リノベーションなどをしているイメージは少ないです。駅前の空き物件を何件か見た事がありますが、全て古かったです。
交通利便性
比較的本数は多く、タクシー乗り場やバス乗り場もある。
もし、下りのエスカレーターがあればさらに良くなると思う。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニ、美容院などが近くにあるため、買い物して帰ることができる。
もし、ファストフード店が増えたらいいと思う。
飲食店の充実
ドーナツ屋やラーメン屋などが少し歩くとある。
もし、カフェが近くにあればもっといいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や無料で中高生への開放スペースがある。
もし、中高生以外も利用できる自習スペースであればいいと思う。
治安
駅は常に清潔に保たれており、トイレも綺麗。
夜は少し街灯が少ないので、増やすといいと思う。
コストパフォーマンス
家やマンションも多いため、生活しやすいと思う。
花山方面のバスを増やすとより良くなると思う。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。