ザ京都レジデンス御所西乾御門の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩3分
所在地(住所)京都府京都市上京区観三橘町561
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2016年3月
総戸数23戸
小学校区域京都市立新町小学校
中学校区域京都市立上京中学校
専有面積53.27m² ~ 123.75m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社京阪電鉄不動産
施工会社かねわ工務店
管理会社京阪カインド

ザ京都レジデンス御所西乾御門を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 長期保有でも価値がぶれにくい立地だと考えられる点に魅力を感じています。京都市内でも長く安心して住めるアドレスとして考えています。駅や主要エリアへの距離感が良く、暮らし方に無理が出にくいと見ています。建物全体の管理がしっかりしていれば前向きに進めたいです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 御所周辺らしい静けさと格式を感じられる点に魅力を感じています。京都市内でも長く安心して住めるアドレスとして考えています。周辺施設が充実していて、車に頼りすぎず生活できそうです。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 御所周辺らしい静けさと格式を感じられる点に魅力を感じています。御所周辺の静けさと街の品の良さに魅力を感じています。駅や主要エリアへの距離感が良く、暮らし方に無理が出にくいと見ています。修繕計画と管理費の水準に納得できれば候補の上位です。
NG条件 駐車場なし

3組の購入希望者が検討中

ザ京都レジデンス御所西乾御門の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ザ京都レジデンス御所西乾御門の売却ガイド

ザ京都レジデンス御所西乾御門は京都府京都市上京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数23戸、5階建の建物です。

最寄り駅は今出川駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはザ京都レジデンス御所西乾御門の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市上京区のマンション売却市場

京都市上京区のマンション市場について。

ザ京都レジデンス御所西乾御門を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 今出川駅まで徒歩3分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立新町小学校
  • 中学校区: 京都市立上京中学校

ザ京都レジデンス御所西乾御門に関するよくある質問

ザ京都レジデンス御所西乾御門の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ京都レジデンス御所西乾御門には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ京都レジデンス御所西乾御門の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がザ京都レジデンス御所西乾御門の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ京都レジデンス御所西乾御門はどのような物件ですか?

ザ京都レジデンス御所西乾御門は京都府京都市上京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。今出川駅徒歩3分。築2016年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市上京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市上京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ京都レジデンス御所西乾御門には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【今出川駅に対する口コミ】同志社大学の最寄駅になっているので、大学と直結している。各出入り口の周辺にはコンビニや飲食店がある。地下鉄沿線には四条や京都など主要駅へも10分以内で行くことができ、アクセスもよく、別路線への乗り換えもスムーズに行える。
【今出川駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、以前改札前にコンビニがあったが閉店してしまったので駅中にコンビニがあった方がいいと思う。
2023年12月 メリット
交通利便性
京都駅に乗り換えなしで行き来できる。また、四条で降りれば、烏丸にもすぐ乗り換えできる。
1番の繁華街である、四条河原町に行くには、四条で降りて20分程度歩かないといけない。
生活利便施設の充実
病院、フレスコ、ダイソー、スギ薬局など、生活に欠かせない施設は一通り揃ってる。
おしゃれな施設は少ないので、四条までいかないといけない。ちなみに12月ごろ、コメダ珈琲店ができる。
飲食店の充実
芥川など、学生に人気の飲食店がある。おしゃれだったり高級なものよりは、学生向けのものが多い気がする。
居酒屋が少ない。飲み会をしようとすると、大抵2、3つの店をループすることなる。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園から大学(同志社など)まで、揃っている。公園もあり、子育てには向いている。
あまり刺激のない場所なので、より多くの経験をさせようと思うと四条や大阪に行く必要がある。
治安
昼間は観光客や大学生など、人通りがそれなりにあり、安心して道を歩けると思う。
強いてあげれば、夜になると、少し騒いでる大学生がいる。
コストパフォーマンス
全体的なバランスは悪くないと思う。新しい物件も次々に建っているので、家賃も少し下がるかもしれない。
何かしようと思うと交通費がかかるのが難点。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。