ザ・仙台タワー一番町レジデンスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄東西線/青葉通一番町駅 徒歩1分 JR東北新幹線/仙台駅 徒歩7分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区一番町2丁目4-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付22階建
築年月2013年12月
総戸数118戸
小学校区域仙台市立東二番丁小学校
中学校区域仙台市立五橋中学校
専有面積44.00m² ~ 132.96m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三井不動産レジデンシャル野村不動産
施工会社戸田建設
管理会社野村不動産パートナーズ

ザ・仙台タワー一番町レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ザ・仙台タワー一番町レジデンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、宮城県仙台市青葉区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、宮城県仙台市青葉区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、宮城県仙台市青葉区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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ザ・仙台タワー一番町レジデンスの売却ガイド

ザ・仙台タワー一番町レジデンスは宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数118戸、地下1階付22階建の建物です。

最寄り駅は青葉通一番町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはザ・仙台タワー一番町レジデンスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・仙台タワー一番町レジデンスを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数118戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 青葉通一番町駅まで徒歩1分
  • 仙台市地下鉄東西線/青葉通一番町駅 徒歩1分
  • JR東北新幹線/仙台駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立東二番丁小学校
  • 中学校区: 仙台市立五橋中学校

ザ・仙台タワー一番町レジデンスに関するよくある質問

ザ・仙台タワー一番町レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・仙台タワー一番町レジデンスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・仙台タワー一番町レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がザ・仙台タワー一番町レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・仙台タワー一番町レジデンスはどのような物件ですか?

ザ・仙台タワー一番町レジデンスは宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。青葉通一番町駅徒歩1分。築2013年、総戸数118戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・仙台タワー一番町レジデンスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【青葉通一番町駅に対する口コミ】老舗百貨店「藤崎」からすぐでアーケード商店街からもすぐの好立地。 利便性と引き換えに、生活にかかる費用は少し高めだが、徒歩で移動で通勤可能なので交通費はほとんどかからない。
▼【青葉通一番町駅に対する口コミ】商業エリア&オフィス街なので、乗降客は多い。街の中心部なので家賃相場は相当高い。 そもそも住宅が少なく、駐車場も足りていない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【青葉通一番町駅に対する口コミ】とにかく買い物に便利。 また、「青葉通り」が一番のオフィス街であるので、通勤にも便利。昼間は全く問題なし。 平日は会社員が多いので比較的落ち着いている。
▼【青葉通一番町駅に対する口コミ】デメリットは特にないが、一等地エリアなので家賃や駐車料金は高い。近くの「青葉通り」は夜は人が少なくなって少し暗くなる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【青葉通一番町駅に対する口コミ】「サンモール一番町」商店街に穴場的な飲食店が多い。 「いろは横丁」などレトロな市場系のスポットもあります。
▼【青葉通一番町駅に対する口コミ】ランチタイムなどは混雑する傾向。 ただし、広瀬通り駅や仙台駅よりは少し空いている。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【青葉通一番町駅に対する口コミ】街の中心部ではあるが、少し落ち着いたエリアでもあるので、子育てに問題はない。
▼【青葉通一番町駅に対する口コミ】小学校や保育園はあるが、中学校が少し遠くなる。 高校も郊外が多いので徒歩で通える場所はほとんどない。
2023年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲街中なのはいいが買い物に行くときは徒歩なので大変。
▼車の駐車場が高い、自分で駐車場を所有するにはなかなかお金がかかる
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【青葉通一番町駅に対する口コミ】仙台駅まで約1分。アーケードの中の駅なので、降りてすぐに買い物ができる。まっすぐ行けば仙台駅にたどり着くなど、単純明快で初めての人も安心。構内もきれいで、買い物に利用しやすい駅。また、出てすぐマクドナルドがあるのでありがたい。
▼【青葉通一番町駅に対する口コミ】夕方などは特に混雑するため少し大変かもしれない。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【青葉通一番町駅に対する口コミ】仙台駅まで徒歩約15分、地下鉄10分以内と、通勤や待ち合わせに便利です。閑静な住宅街で治安も良いです。 少し歩くだけで繁華街があり、必要な買い物などはその商店街で済ますことができ、車がなくても生活ができます。
▼【青葉通一番町駅に対する口コミ】全体的に家賃が高い。また月極の駐車場も高いため、車を持っている方は要注意。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲広く、かなり綺麗で改札も通りやすく、駅員が親切に対応してくれとてもいい気持ちになれる
▼トイレの場所が分かりずらく初めて来た時には分からなくなってしまって焦りました。もし大きな看板があったら分かりやすくよくなる
生活利便施設の充実
▲コンビニなどもありなにか食べたい時などその場で解決できるのでとてもよかった
▼もっとコンビニの数を増やせば混雑することなく買い物ができもっとよくなる
飲食店の充実
▲お弁当屋がありとても美味しく色々な種類がありとても良い
▼強いてあげれば場所が固まっているため買うのに疲れる
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレはとても綺麗で使いやすく多目的トイレもある
▼場所が分かりずらくどこにあるか分からなくなることもある
治安
▲とても賑やかで聞いた時にも親切に答えてくれることが多い
▼酔っ払っいは少ない方で夜はあまり人は多くないと感じた
コストパフォーマンス
▲駅のある場所が便利でよく通学などにも使うことが出来る
▼人が多いため近くの家の人は周りがうるさくなることがあるためキツい
交通利便性
▲仙台近郊を走る鉄道路線はすべてここを通り、しかも仙台市内のバスの大半もここを通るためとても利便性はよいです。また、駅ビルや駅前のお店の数やお店の規模も大きく、勾当台公園まで商店街もあるので、行っていてあまり飽きません。
▼仙台駅のデメリットは、始発の遅さが挙げられると思います。仙山線、東北本線の始発は6:00とほかの地域に比べて遅く、18きっぷで旅行をするときなどに不便です。
生活利便施設の充実
▲買い物施設は、PARCOやSPAL、ヨドバシカメラと多種多様にあるため駅前で大半のものがそろいます。また、買い物自体を楽しみたいのであれば藤崎や商店街、仙台朝市なども駅から歩ける範囲にあるためそこに行くこともできます。
▼ほとんどのものは仙台駅前でそろうのですが、家具についてだけは仙台駅前にはぜんぜんお店がないため、それが多少不便です。
飲食店の充実
▲駅の中には立ち食いそばやミスタードーナツがあったり、駅前には吉野家やバーガーキング、モスバーガー、マクドナルドなどいろいろとあるので、ファストフード系がそろっており安くご飯を食べることができます。また高価格帯のお店も駅の3階にあるしいろいろなものを食べられます。
▼そこまでデメリットはないのですが、しいて言えば駅の北側(広瀬通以北)にはあまりお店がないのでもう少しだけその地域に飲食店があってもいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲宮城の中心という駅というだけあって、駅の中のバリアフリーはほかの周辺の駅に比べてとてもしっかりしていると思います。ちゃんと各ホームにエレベーター・エスカレーターがついているため、移動しやすいと思います。
▼ペデストリアンデッキから地上に降りるところにあまりエレベーターがない(あるにはあるものの)ので少しだけそこが気になります。
治安
▲駅の中に交番があり、駅前には歓楽街はあまりない(アエルの向かいに短い通りがある程度)なので、その点夜でも安心して歩けます。また施設や地下道についても落書きはなく、視覚的に見ても治安は悪くはないように感じます。
▼とても治安はいいと思うのですが、もちろん利用客の多い駅なので、人数としては酔っ払いの人とかもいないわけではないので夜についてはいちおう気を付けた方がいいかもしれません。
コストパフォーマンス
▲駅前にはマンションがけっこうあります。また、駅前から自転車で30分の圏内には範囲内には住宅地が広がっているため、そこの地域からならば駅前からは遠くないため自転車でも行きやすく、そこの地域はコスパが悪くないように感じます。
▼仙台市の中心部なので、家賃はもちろん駅前のマンション(駅から徒歩10~20分圏内あたり)については高いです。
交通利便性
▲仙石線や仙山線、地下鉄東西線、地下鉄南北線などへの乗り換えがしやすい
▼駅の周りのコンビニなどに駐車場などがなく、車で駅に来ずらい
生活利便施設の充実
▲大型商業施設が隣接していて買い物に便利。
▼駅の改札の内側にはNew Daysと少しのスイーツ店しかない
飲食店の充実
▲駅周辺にはかなりたくさんの飲食店があり、とても良い
▼駅の改札の内側にはあまり飲食店があまりなく、一度駅の外に出ないと飲食しづらい
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の中に多機能トイレがあった気がする。トイレは広かった。
▼駅周辺には幼稚園などの施設はあまりないと思う
治安
▲駅周辺で大きな事件があったと聞いたことがない
▼飲み屋が周辺にたくさんあるので、酔っ払いは多いかも知れない
コストパフォーマンス
▲大型商業施設がたくさんあるため、とても住みやすい
▼地価が県内の他の場所と比べるとすっごく高い
交通利便性
▲いわゆる町の駅ですので乗り換えなどは容易にできます。
▼人口のわりに本数は少ない。それがゆえにきついことも。
生活利便施設の充実
▲生活に必要なものはもちろんであってそろいます。
▼安い店があまりないように感じた。物価の関係なのかな。
飲食店の充実
▲牛タンの美味しいお店がたくさんあります。
▼値段が高いなと感じましたら、案内があります。
暮らし・子育て環境の充実
▲人が多いのでいろいろな価値観に出会えます。
▼東京に、出る人が多いのでそこは寂しくなるかもしれません。
治安
▲交番もあるので平和に過ごせると思います。
▼交番の人が少なくかんじます。それが少し不安。
コストパフォーマンス
▲安いアパートもたくさんあったので住みやすいとは思います。
▼車社会なのでガソリンひよかは都会に比べて高くつく。

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。