ザ・レーベン上杉三丁目の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/北四番丁駅 徒歩9分 仙台市地下鉄南北線/勾当台公園駅 徒歩10分 JR仙山線/仙台駅 徒歩18分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区上杉3丁目5-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2022年1月
総戸数53戸
小学校区域仙台市立上杉山通小学校
中学校区域仙台市立上杉山中学校
専有面積59.18m² ~ 88.56m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社松井建設
管理会社レーベンコミュニティ

ザ・レーベン上杉三丁目を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

ザ・レーベン上杉三丁目の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ザ・レーベン上杉三丁目の売却ガイド

ザ・レーベン上杉三丁目は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数53戸、10階建の建物です。

最寄り駅は北四番丁駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはザ・レーベン上杉三丁目の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・レーベン上杉三丁目を売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北四番丁駅まで徒歩9分
  • 仙台市地下鉄南北線/北四番丁駅 徒歩9分
  • 仙台市地下鉄南北線/勾当台公園駅 徒歩10分
  • JR仙山線/仙台駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立上杉山通小学校
  • 中学校区: 仙台市立上杉山中学校

ザ・レーベン上杉三丁目に関するよくある質問

ザ・レーベン上杉三丁目の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・レーベン上杉三丁目には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・レーベン上杉三丁目の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がザ・レーベン上杉三丁目の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・レーベン上杉三丁目はどのような物件ですか?

ザ・レーベン上杉三丁目は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北四番丁駅徒歩9分。築2022年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・レーベン上杉三丁目には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】仙台の都合上全ての電車がここを通る!ここさえ抑えれば間違い無いです! バスあり タクシーあり 各方面の電車あり! イベントなどのバスもここから出ることが多いです仙台はコスパはいいと思います 全体的に足りないものがない気がします
【仙台駅に対する口コミ】いつもと違う電車に乗るときに迷うw わかりやすいんだけどもうちょっと何とかならないかな?と思うもどかしさもあります田舎の方に行っちゃうと足がなくなるかもしれない せめて地下鉄あるところに…
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】駅の表裏共に商業施設が多くあるので何かに困ることはなさそうです駅の目立つところに交番あるのでいいと思います 表側
【仙台駅に対する口コミ】駅だけじゃなく周辺纏めての見やすいちずとかあったら…いいかねぇ?あまりトラブルとかがあるイメージがないので…
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【仙台駅に対する口コミ】あまりお店には入らないのですが隣接する商業施設!デパ地下的なところで美味しいところも多いです 牛タン美味しい!
【仙台駅に対する口コミ】あまりそこまで何ってのは無いですいいものを扱っているだけに少しものが高い?w
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】子育てとかは子供いないのでわかりませんごめんなさい トイレは広くて使いやすそうなイメージ!
【仙台駅に対する口コミ】自分あまり見て回らないのでアレですがもっとここに何があるかアピールすると良いかな?
2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】タクシー乗り場があり便利。 電車の本数も多いので乗り遅れてもすぐにくる。 交通機関として使用しているのでわからない。
【仙台駅に対する口コミ】とりあえず混雑している。 自分が電車に慣れていないだけかもしれないが迷子になりそうになる。物価は高そう。すみやすさはよく分からない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】駅の近くに大体のものはあるので店に困らない警察や警備員の方が見回っているのをみたことかある。
【仙台駅に対する口コミ】強いて言えばもう少しわかりやすい立地だったらいいなと思うたまに危なそうな人がいるが特別変な人はいない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【仙台駅に対する口コミ】大体のものはありそう。あまり入ったことがない。
【仙台駅に対する口コミ】若い子に人気な店がもっと増えればもっといいと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
【仙台駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがあり、子連れには良さそう。
【仙台駅に対する口コミ】塾などの教育機関があまりない。みたことがない。
2024年04月 メリット
交通利便性
とても広く駅の周りにたくさんお店があり楽しいです!!
もう少し地下鉄が安くなればなと思います。
生活利便施設の充実
たくさんのお店があってとても楽しいと思う。
強いていえば人が多いのがとても気になる。
飲食店の充実
たくさんの種類があって選べてとても良い。
強いていえばいろいろ高いのが気になる...
暮らし・子育て環境の充実
障がい者や外国人にやさしいと思います!!
強いていえば少し学校が遠いかなと思います
治安
すごい駅がきれいで快適に過ごせると思います
この駅の近くのトイレがとても臭くて使えません
コストパフォーマンス
この辺りは便利すぎて土地が高いからコストは良くない
交通利便性
電車のくる間隔が短く、とても使いやすい、また駅の近くにはバス停やタクシー乗り場が多くあるため交通利便もよく感じる
大雨や雪の影響を受けやすく、すぐに止まってしまい、冬には遅延が多く見られる
生活利便施設の充実
多くの商業施設があるため大体の買い物はそこで済ますことができる
ほとんど歩きでの買い物になるためたくさん買うと移動が大変
飲食店の充実
多くの飲食店があるため和食、イタリアン、中華など多くの料理を食べることができる
たくさんあるためなにを食べるのかとても迷う、あらかじめ決めておくべき
暮らし・子育て環境の充実
学校がバス停の近くにありとても移動が楽である
近くに公園が少なく、運動などの遊びが難しい
治安
とても綺麗でポイ捨てなどはほとんど見られない
夜はよっている人が多いため少し治安が悪い
コストパフォーマンス
移動がバスで済ませやすく物価もさほど高くないためいい
土地代がほかの東北の土地に比べてたかいため駅近に住むのは難しい
交通利便性
通勤時間帯に利用することはあまりないですが、いつも快適に利用させてもらってます。
同時に仙台駅方面に行く用事もある時は、少し歩くことになります。
生活利便施設の充実
地下鉄の本数も少な過ぎず、地上に出ずに三越地下に行くことができ便利です。清潔感もあり、今後も頻繁に利用します。
デメリットはあまりありませんが、強いて言うならば、地下が拡大されて多くの店と直結すると良いなと思います。
飲食店の充実
飲食店などお店が多い場所なので、どの入り口から降りても、美味しいもの食べれますし、カフェなども充実しています。
しいてあげるならば、地下で直結しているお店がもう少しあれば嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺はとにかくなんでも揃う、公園もあり、子育てしやすいかもしれません。
人通りが多いので、静かに子育てしたい方には不向きかもしれません。
治安
駅も町並みも綺麗で、歩いているだけでは治安が悪いと感じたことはないです。
飲み屋街が近くにあるため、夜はお酒を飲まれている方が多いとは思います。
コストパフォーマンス
利便性を重視するか、コストを重視するかになると思います。便利な場所なので。
とても便利な場所なので、それだけ家賃などは高いと思われます。

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。