ザ・レジデンス廿日市駅前の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/廿日市駅 徒歩2分
所在地(住所)広島県廿日市市平良山手11-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2016年10月
総戸数108戸
小学校区域佐方小学校
中学校区域廿日市中学校
専有面積64.09m² ~ 84.02m²
間取り4LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社マリモ三菱地所レジデンス
施工会社鉄建建設
管理会社GMアソシエ

ザ・レジデンス廿日市駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ザ・レジデンス廿日市駅前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ザ・レジデンス廿日市駅前のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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ザ・レジデンス廿日市駅前の売却ガイド

ザ・レジデンス廿日市駅前は広島県廿日市市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数108戸、10階建の建物です。

最寄り駅は廿日市駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはザ・レジデンス廿日市駅前の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

廿日市市のマンション売却市場

廿日市市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・レジデンス廿日市駅前を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数108戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、廿日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 廿日市駅まで徒歩2分
  • JR山陽本線/廿日市駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 佐方小学校
  • 中学校区: 廿日市中学校

ザ・レジデンス廿日市駅前に関するよくある質問

ザ・レジデンス廿日市駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・レジデンス廿日市駅前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・レジデンス廿日市駅前の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がザ・レジデンス廿日市駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・レジデンス廿日市駅前はどのような物件ですか?

ザ・レジデンス廿日市駅前は広島県廿日市市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。廿日市駅徒歩2分。築2016年、総戸数108戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

廿日市市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは廿日市市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・レジデンス廿日市駅前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

廿日市市の住みやすさは?

廿日市市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 廿日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

廿日市市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

廿日市市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、廿日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【廿日市駅・広電廿日市駅に対する口コミ】北口が改装され、ロータリーも広い為、お迎えなどにも便利駅近辺に新しい土地や新築物件も建築されている。これから更に発展すればいいなと思う。
▼【廿日市駅・広電廿日市駅に対する口コミ】普通電車しか止まらない。 快速電車が止まればいいと思う。昔に比べ発展している為、土地相場がかなり上がっていると思う。駅は土地相場で、非常にきれいで使用しやすい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【廿日市駅・広電廿日市駅に対する口コミ】北口が改装されたことにより、院内もきれいで腕の良い歯科医院が開業された。駅付近で事件になるような事が起きたことはないと思う。
▼【廿日市駅・広電廿日市駅に対する口コミ】朝の通勤時間に南口へ歩行者が多いため、事故に注意。敷いてあげれば、学生が多く集まる事がある為、圧がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【廿日市駅・広電廿日市駅に対する口コミ】チェーン店でそこまで料金も高くなく、子供も入店出来るような飲食店がある。
▼【廿日市駅・広電廿日市駅に対する口コミ】駅近くに安くて美味しいお店があればいいなと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【廿日市駅・広電廿日市駅に対する口コミ】駅近くに公園や保育園、スーパーなどが揃っている。
▼【廿日市駅・広電廿日市駅に対する口コミ】住宅街から少し離れた場所にあるため、若干不便。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲管理が行き届いておりいつも綺麗にメンテナンスされています
▼立体駐車場が5段なので朝夕方の通勤通学帯の時間は20分くらい待つこともあります
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲エントランス、中庭、共用部分の思想が行き届いており小さい子供でも安心して住むことができます。
▼廿日市エリアなので近くに月極駐車場、飲食店が少ないことです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【廿日市駅・広電廿日市駅に対する口コミ】廿日市駅は、周りが綺麗で住みやすいです。狭くなく広いです。駅がとても広くて、建築家の人が手がけていて、木の造りの建物は、あまり見たことがないです。すごくいい匂いがして、利用する側は、とても気持ちよく綺麗で快適に過ごせます。 これからも利用したいと思います。
▼【廿日市駅・広電廿日市駅に対する口コミ】電車の本数が少なく快速では、止まりません。 駅員さんがいないときがあり、不便にかんじるときがあります。 五日市駅発の時は、止まってくれないので、通勤ラッシュのときは、非常にこまります。 電車も座れない時もあります。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲JRと市電の駅が近く、交通の便がとても便利。
▼随時タクシーがいるわけではないので、早めに連絡をしていたほうがいい。
生活利便施設の充実
▲コンビニやスーパーなど近くにあり便利が良い。
▼病院の数が少ないので、救急時は時間がかかりそう。
飲食店の充実
▲駅の近くに居酒屋が多い。スーパーの中に飲食スペースがある。
▼飲食店は少ない。こじんまりしたお店は所々あるが、わかりにくい。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園、小学校など近くにたくさんあり子育て世帯にはとても住みやすいと思う。
▼公園やフリースペースがもう少し充実すればもっとファミリー層が増えそう。
治安
▲駅周辺はキレイで酔っぱらいなどもあまり見かけない。
▼夜間人通りがあまりないので、女性の一人歩きは怖い。交番なども近くにない。
コストパフォーマンス
▲駅が近かったり、スーパーやコンビニなど多くとても住みやすい。家賃も安く、ひとり暮らしもしやすい。
▼古い建物が多く、もう少し外観など修繕したほうがもっと利用者が増えると思う。
交通利便性
▲廿日市の主要な駅で、駅自体もとてもキレイ。
▼広電との乗り換えに少し距離があって歩かなければならない。
生活利便施設の充実
▲近くにフジがあり、廿日市商店街もあるので買い物にはこまらない。
▼スーパーはたくさんあるが、衣服などはあまり充実していない。
飲食店の充実
▲廿日市商店街があるので、居酒屋が充実している。
▼気軽にランチするところがあまりない。2号線の方まで歩けば、丸亀うどんや王将があるが少し距離がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校や公園は充実している。駅も大きくキレイでエレベーターはある。
▼廿日市商店街の車の往来が意外に多く、道が狭いのに飛ばす車がたまにいる。
治安
▲駅がキレイで、居酒屋が多いが酔っ払いがいるわけでもなく治安はいいと思う。
▼人通りが夜は少なめかもしれない。通勤客がいるくらいかもしれない。
コストパフォーマンス
▲廿日市の中心なのでその周りよりは少し地代が上がるかもしれないが、市内よりは安いと思う。
▼市内が近いが、廿日市なのでゴミ袋が少し料金が高い。
交通利便性
▲電車だけでなくタクシー乗り場やバス停がある。
▼駐車場が狭くそして駐輪場はお金がかかる。
生活利便施設の充実
▲駅の近くにふくややフタバがあり帰りの際に寄れる。スーパーもある。
▼もし救急病院がもっとあれば良くなると思う。
飲食店の充実
▲居酒屋やパン屋などがあり帰りの際に買って帰れる。
▼カフェやゆっくり出来る場所がないと思うのであったらいいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育園は多い方だと思う。エレベーターがある。
▼公園が少ないかなと思う。広々遊べる場所が欲しいと思う。
治安
▲沢山の人が使う場所なので静かで武器にな感じはしない。交番がある。
▼強いてあげれば駅の外装や階段を綺麗にすればいい。
コストパフォーマンス
▲多分あまり高くないとおもう。駅からも近くていいと思う。
▼電車が通ったり人が溜まる場所なので騒音が気になるかもしれない。
交通利便性
▲ターミナル駅である広島駅まで、約20分。本数も多いのであまり待つことなく乗車できます。
▼強いてあげれば、もう少しだけ併設のコンビニが広かったらいいなと思う。
生活利便施設の充実
▲家から徒歩12分。国道まで出るのに7~8分だが、国道沿いに出ると、スーパー、コンビニなどあり。
▼もう少し、居酒屋の前の道が広かったらと思う。
飲食店の充実
▲飲食店もほどほどにある。駅から国道に抜ける道に何軒かある。
▼飲食店はほどほどにあるが、リーズナブルな店は混んでいてなかなか入れない。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てについて困ることなく、公立学校も、そんなに悪い話を聞かない。
▼人気のある公立進学校があるが、遠方から来る人も多いのに、駐輪場が少ないと思う。
治安
▲最近、再開発で駅がきれいになり見晴らしがよくなった。
▼夜は少しくらい。車を止めるところが少なく、送迎がちょっと難しい。
コストパフォーマンス
▲家賃、利便性ともによい。市内中心部に行きやすい。
▼バスの便がもう少しだけ多かったらと思う。

廿日市市の暮らし情報ガイド

廿日市市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、廿日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が150件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

廿日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。