ザ・レジデンス一番町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄東西線/青葉通一番町駅 徒歩7分 仙台市地下鉄南北線/五橋駅 徒歩8分 JR仙石線/仙台駅 徒歩9分 仙台市地下鉄南北線/仙台駅 徒歩9分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区一番町1丁目9-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付29階建
築年月2010年6月
総戸数244戸
小学校区域東二番丁小学校
中学校区域五橋中学校
専有面積47.31m² ~ 205.24m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社森トラスト
施工会社戸田建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ザ・レジデンス一番町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ザ・レジデンス一番町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ザ・レジデンス一番町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいザ・レジデンス一番町を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ザ・レジデンス一番町の売却ガイド

ザ・レジデンス一番町は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数244戸、地下1階付29階建の建物です。

最寄り駅は青葉通一番町駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはザ・レジデンス一番町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・レジデンス一番町を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数244戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 青葉通一番町駅まで徒歩7分
  • 仙台市地下鉄東西線/青葉通一番町駅 徒歩7分
  • 仙台市地下鉄南北線/五橋駅 徒歩8分
  • JR仙石線/仙台駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 東二番丁小学校
  • 中学校区: 五橋中学校

ザ・レジデンス一番町に関するよくある質問

ザ・レジデンス一番町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・レジデンス一番町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・レジデンス一番町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がザ・レジデンス一番町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・レジデンス一番町はどのような物件ですか?

ザ・レジデンス一番町は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。青葉通一番町駅徒歩7分。築2010年、総戸数244戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・レジデンス一番町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【仙台駅に対する口コミ】東北新幹線も通っており、たくさんの店もあり便利です。土地の価格は詳しくは分かりませんが、仙台市は東北最大級の都市と言うこともあり便利な面が多いです。
▼【仙台駅に対する口コミ】強いて言うなら、バス乗り場が複雑でわかりにくい。公共交通機関は異様に高いです。また、電車や地下鉄などの駅が多いわけではないので、車必須です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【仙台駅に対する口コミ】ほとんどの種類のお店があり、大体のものは揃うと思います。東北ということもあり、穏やかな方が多い気がします。
▼【仙台駅に対する口コミ】強いて言えば、ペデストリアンデッキなので階段の上り下りが多い。最近刃物を持ったと言う目撃情報が多いので少し心配な面はあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【仙台駅に対する口コミ】たくさんのお店がある。特にオススメなのはエスパルにある仔虎と言う焼肉屋さんです。本当においしいです。仙台ですが、山形の米沢牛を使っています。
▼【仙台駅に対する口コミ】ほとんどの店が狭いので、ベビーカーでの利用は難しいかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【仙台駅に対する口コミ】東北の主要都市なので子育てはしやすいかと思います。エスパルの中にも保育園があるので、駅近くで働いているお母さんには便利かと思います。ただ、競争率が高いです。
▼【仙台駅に対する口コミ】ペデストリアンデッキなので、ベビーカーでの移動ではエレベーターを使うしかありません。移動が少し大変かもしれません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【仙台駅に対する口コミ】牛タン通り、すし通り、ずんだ小径 といった名物を楽しめる通りがあります。 とくに牛タンは、有名店が多く揃っているので、街まで出る時間はないが仙台に来たら牛タンを食べたい、という要望を叶えてくれます。 お土産物ブースも広く、お菓子や弁当など十分に買い物ができます。
▼【仙台駅に対する口コミ】仙台市地下鉄の仙台駅への道が分かりにくいです。
2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲設備については申し分ありません。特に各階に設置されたゴミ捨て場は便利でした。
▼設備や環境の面でデメリットはないと思います。強いて言うなら、設備相当に家賃が高いことでしょうか(賃貸部分に住んでました)。
2019年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★
▲駅から10分とアクセスが良い。トラストタワーの隣りにあり、ステータスも感じられる物件。
▼物件価格が落ちない。東北にあるマンションとしては非常に高価。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲仙台市一番町にあり綺麗な街並みである。夜中も静か。
▼周辺にオフィスビルが多く、商店の買い物するところまでは少々距離がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲エントランスが非常にきれいである。外から、容易に覗けないようになっており、プライバシーも十分保護されている。
▼駐車場が高い。また駐車可能台数が少ない。駐車場が出づらい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲天井は高い。オール電化であり、設備は充実し新しい。壁は防音性も備える。
▼階数が低いと日当たりが多少悪くない。その他に関しては特段のデメリットが見つからない。
買い物・飲食店充実度 ★
▲高級スーパーが徒歩5分県内にある。ちょっと歩けば、クリスロードや、国分寺通りにいけるため、普段の食事なども楽しめる。
▼最寄のスーパーである、セイユ―、イオンまで徒歩15分程度と少々距離がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲周辺に保育園、幼稚園、病院、救急病院が充実している。子供の医療費などがかからない。
▼地域イベントは少ない。近くに公園がない。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲タクシー乗り場などが数多くあり、駅前も栄えている
▼電車の本数がすくなくて、時間に余裕がない
生活利便施設の充実
▲駅前は様々な買い物施設があり、とても便利
▼若者に人気な店が少ないから増やしてほしい
飲食店の充実
▲飲食店は数多くあり幅広い年代が利用しやすい
▼もう少し、スタバなどファーストフード店がほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲生活や娯楽で必要なものは大体そろっている
▼都会だが、学生等が集まる大きい施設を増やして欲しい
治安
▲環境自体はボランティアなどもあり、とてもいい
▼路地裏などが、少し汚いのがデメリットです
コストパフォーマンス
▲その土地にもよるけど、比較的安くすみやすい
▼一軒家がまあまあ、高いので少し不便なところ
交通利便性
▲様々な路線が仙台駅には通ってる。また、仙石線は南北線のホームに直結してる。
▼他のJR線とホームの場所が異なるため、わかりづらい。
生活利便施設の充実
▲仙台駅周辺に店が集中しているため、なんでも手に入る。
▼なぜかNEWDAYSが2つもある。他のコンビニがいいな。
飲食店の充実
▲種類は豊富だと思う。食べ物もだし、スタバあるのがありがたい。
▼地下にもあるので、場所が見つけづらいのが欠点。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のトイレはバリアフリーで使いやすい。音声案内もある。
▼近くには子供を預けられるところはなかった気がする。
治安
▲東口から徒歩1分に交番があるから安心できる。
▼ポイ捨てしてる人を見かけた。やめて欲しい。
コストパフォーマンス
▲買い物とかを考えると仙台駅近くはとても便利だと思う。
▼駅近だとどうしても高い。マンションしかないだろうし。
交通利便性
▲山形から電車一本で都会まで行ける所が良い!
▼料金が高い。山手線などを参考にしてほしい!
生活利便施設の充実
▲全国でもTOP10に入るくらい大きな駅なのでなんでも揃う!
▼もしブルーボトルコーヒーがあったら都会感が出てさらに良い。
飲食店の充実
▲沢山の飲食店があってどこでご飯を食べるか迷ってしまう!
▼もう少しカフェが出来たら休める場所が増えて良い!
暮らし・子育て環境の充実
▲服屋さんも充実しているため全く困らない!
▼もう少しリーズナブルな価格のお店を増やして欲しい。
治安
▲昼は人通りが多いので治安はとても良い!!
▼夜は駅内で寝ている人がいたり、酔っぱらいがいる
コストパフォーマンス
▲利便性はかなり良い!!近くに住みたいと思う!
▼家賃は高い!もう少し離れたところで安いところを探した方が良い。

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。