ザ・リージェントの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ千日前線/今里駅 徒歩1分
所在地(住所)大阪府大阪市東成区大今里西2丁目10-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1990年3月
総戸数25戸
小学校区域大阪市立大成小学校
中学校区域大阪市立玉津中学校
分譲会社婦美屋ドリル
施工会社真柄建設

ザ・リージェントを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市東成区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、大今里西2丁目10-4の空気感が希望に近いと感じました。ザ・リージェントなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数25戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ザ・リージェントはRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市東成区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ザ・リージェントのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいザ・リージェントを候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市東成区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ザ・リージェントの売却ガイド

ザ・リージェントは大阪府大阪市東成区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数25戸、5階建の建物です。

最寄り駅は今里駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはザ・リージェントの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東成区のマンション売却市場

大阪市東成区のマンション市場について。

ザ・リージェントを売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 今里駅まで徒歩1分
  • 大阪メトロ千日前線/今里駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立大成小学校
  • 中学校区: 大阪市立玉津中学校

ザ・リージェントに関するよくある質問

ザ・リージェントの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・リージェントには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・リージェントの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がザ・リージェントの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・リージェントはどのような物件ですか?

ザ・リージェントは大阪府大阪市東成区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。今里駅徒歩1分。築1990年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東成区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東成区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・リージェントには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【今里駅に対する口コミ】地下鉄千日前線が利用できるので、なんば方面へのアクセスが便利。また地下鉄今里筋線の利用で城東区や都島区、旭区のアクセスにも便利。家賃の相場は平均的でキレイな住宅なら1kでも5万円台くらいで住める。
【今里駅に対する口コミ】JR環状線への利用は一駅乗り換えが必要で、梅田方面へは少し時間がかかる。前述もしたが、大きい商業施設がある訳ではないので、大きい買い物には車か電車で移動が必要になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【今里駅に対する口コミ】駅から徒歩5分程で大きなスーパーマーケットがあり、病院の数も多い。駅から徒歩数分の場所に警察への連絡所があり、東成警察署も徒歩5分程の場所にあるので、安全は守られていると思う。
【今里駅に対する口コミ】大きい商業施設はなく、住宅が多い印象がある。隣の地区は生野区になるので、この近辺の治安自体は問題ないが、近鉄今里駅まで行くと多少影響はあるかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【今里駅に対する口コミ】駅からすぐ近くにファミリーレストランや居酒屋があり、商店街も立ち並んでいる。
【今里駅に対する口コミ】飲食店の数自体はそれほど多くなく、点在している様子。あとカフェが少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【今里駅に対する口コミ】コミ協ひがしなり区民センターなど新しく整備された施設もあり、この中で図書館も利用できる。
【今里駅に対する口コミ】住宅の中に小学校があるが、公園が少し少ない印象。小さい子供を遊ばせる場所があれば、より良い場所だと思う。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【今里駅に対する口コミ】近くの商業施設はライフ今里店。 他には飲食店、コンビニ等。 駅周辺に銀行が多いので便利。 なんばまで4駅という近さ。 都心部へのアクセスは抜群。 電車の混雑は朝と夕方の通勤時間帯は多いが、日中はすいている。 朝10時頃なら座れる。
【今里駅に対する口コミ】出口によっては地上に行くエレベーターがない。
2023年11月 メリット
交通利便性
なんばには乗り換えなしで行けて天王寺も13分くらいでいけるので便利です。梅田も20分くらいなので行きやすいです。電車の本数も多いですね。
どこでも行きやすい分、通勤の時間はすごい人がおおいです。昼間は空いてきますが、夕方からまた多くなります。
生活利便施設の充実
近くはスーパー、コンビニ、病院、小児科、銀行も揃ってるので生活しやすいです。
近くにイオンモールとかあったらなと個人的に思います。
飲食店の充実
くら寿司、ガストなどチェーン店多い印象です。
パン屋さんがあるのですが値段が少し高いので、もう少し安かったらないいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園は多いです。そのため公園もたくさんあります。
小さい子供もたくさんいるので公園のトイレにオムツ替えシートがあったらいいなといつも思います。
治安
街灯が多いし、飲食店も多いので夜でも明るいです。
夜は酔っ払いはちらほらいます。治安はいい方ではなさそうです。
コストパフォーマンス
賃貸で住むには便利で生活しやすいかなと思ういます。
家の買うには土地の値段は高いのかなと感じます。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。