ザ・パークハウス錦町一丁目の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/勾当台公園駅 徒歩10分 JR東北新幹線/仙台駅 徒歩12分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区錦町1丁目1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2020年1月
総戸数56戸
小学校区域上杉山通小学校
中学校区域上杉山中学校
専有面積63.77m² ~ 87.22m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社三菱地所レジデンス
施工会社松井建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ザ・パークハウス錦町一丁目を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ザ・パークハウス錦町一丁目の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

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ザ・パークハウス錦町一丁目の売却ガイド

ザ・パークハウス錦町一丁目は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数56戸、6階建の建物です。

最寄り駅は勾当台公園駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはザ・パークハウス錦町一丁目の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・パークハウス錦町一丁目を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 勾当台公園駅まで徒歩10分
  • 仙台市地下鉄南北線/勾当台公園駅 徒歩10分
  • JR東北新幹線/仙台駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 上杉山通小学校
  • 中学校区: 上杉山中学校

ザ・パークハウス錦町一丁目に関するよくある質問

ザ・パークハウス錦町一丁目の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・パークハウス錦町一丁目には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・パークハウス錦町一丁目の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がザ・パークハウス錦町一丁目の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・パークハウス錦町一丁目はどのような物件ですか?

ザ・パークハウス錦町一丁目は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。勾当台公園駅徒歩10分。築2020年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・パークハウス錦町一丁目には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【仙台駅に対する口コミ】常磐道をいわきからまっすぐ乗ればいずれ仙台に着くので、気軽に仙台へ行けます。物価が高い印象もなく、少し街から外れれば家賃が安いところも沢山あります。
▼【仙台駅に対する口コミ】強いていうなら各駅でちょこちょこ停車することですかね。学生さんは車がない方は色々なところには行きづらいかと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【仙台駅に対する口コミ】仙台は東北一栄えてるので、なんでもあり生活に困りません。駅周辺も比較的きれいで、人通りがあるため治安は普通だと思います。
▼【仙台駅に対する口コミ】駅前も店がたくさんあり、自分好みの店を見つけるのに多少時間がかかるくらいですかね。大通りをそれると静かだったり、人通りが少なく多少イケイケな店があったりします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【仙台駅に対する口コミ】牛タンの店をはじめ、ファストフード、ファミレスなどなんでもあります。
▼【仙台駅に対する口コミ】駅前の通りは店が点々としているところがあるしているところがあるため行きたい店が少し遠い可能性があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【仙台駅に対する口コミ】学校や公園、福祉施設もたくさんあり充実している印象です。
▼【仙台駅に対する口コミ】保育園は人気のところは空き待ちがあると聞いています。
2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【仙台駅に対する口コミ】駅周辺に買い物が出来る商業施設も多く、また飲食店や居酒屋と言った施設も多いため、非常に便利です。 また地下鉄南北線に加えて、昨今、東西線も開通した事で市内の移動が楽になり、とても便利になりました。 またバスやタクシー乗り場も分かりやすいのがグッドです!
▼【仙台駅に対する口コミ】一部駅が改装されて改札お場所などがまだ把握しきれていない所もあって方向音痴の私には少し迷いやすいです。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲仙台駅なので路線も多く、大体の場所が乗り換えなしで行ける。
▼少し駅から離れているので、仙台駅まではバスか徒歩になる。
生活利便施設の充実
▲買い物、商業施設、病院など、生活に必要な施設は近い。
▼車があったほうが、ホームセンターなどに行くときは便利。
飲食店の充実
▲個人店もチェーン店もたくさんある。東口側にもカフェや飲み屋さんも以前より増えた。
▼仙台駅周辺は駐車場が有料なので、車で行くには不便を感じるときがある。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園、こども園など増えてきている印象。
▼保育園がビルの中にあったりと小さめで窮屈な印象のところも多い。公園はそばにあったりするので、遊ぶところは困らなさそう。
治安
▲東口の方は住宅街も広いので住みやすそう。
▼海外の人が増えてきているので、そのへんは気になる。
コストパフォーマンス
▲賃貸の場合、駅近くでも家賃は他県より安い印象。
▼戸建ては土地が小さくても高い。3階建などの家も多い印象。
交通利便性
▲東北新幹線が停まるほか、仙山線など複数の路線が停まる。
▼新幹線、電車の改札両方とも距離が少し遠い。
生活利便施設の充実
▲近くにPALなどの商業施設があるほか、駅内にも店がある。
▼近くに病院や診療所はないため、緊急事態になっても時間がかかる
飲食店の充実
▲駅内や駅周辺に料理屋がたくさんある。ファーストフード店も多い。
▼値段は少し高めである。道が入り組んでいて目的の店を探すのに苦労する
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターやスロープがあり、多機能トイレがついている
▼近くに幼稚園や学校があまり見当たらず、公園も見当たらない。
治安
▲駅内に交番があり、すぐに駆け付けることができる。
▼近くが繁華街なため、昼も夜も混雑している。
コストパフォーマンス
▲近くに商業施設があるため、住む分には問題がない。利便性も高い。
▼家賃が10万円以上のものがあり、かなりお金に余裕がないといけない。
交通利便性
▲宮城の中心地なので仙台駅からどこでも行ける
▼仙石線だけ地下なので乗り換えに時間がかかって大変。
生活利便施設の充実
▲コンビニが多くてどこの店舗でもお土産が買える
▼コンビニがNewDaysなのでPayPayなどの電子マネーが使えない
飲食店の充実
▲ハンバーグナポリタンの宮城で有名なお店がある
▼どこのお店も狭くて混むから待ち時間が多くなる
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレが綺麗なのでおむつ替えなどがしやすい
▼子供も使えるような小さいトイレがあると助かる
治安
▲宮城の主要駅なので明るくて治安はいいと思う
▼少し離れると国分町という夜の街があるので夜は少し不安
コストパフォーマンス
▲主要駅なのでマンションが多くてすみやすいと思う
▼西口側は便利な分東口より少し不動産は高くなる

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。