ザ・パークハウス仙台通町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/北四番丁駅 徒歩9分 仙台市地下鉄南北線/北仙台駅 徒歩11分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区通町1丁目4-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2019年7月
総戸数75戸
小学校区域通町小学校
中学校区域三条中学校
専有面積70.37m² ~ 107.27m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社三菱地所レジデンス東北ミサワホーム
施工会社フジタ
管理会社三菱地所コミュニティ

ザ・パークハウス仙台通町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ザ・パークハウス仙台通町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ザ・パークハウス仙台通町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、宮城県仙台市青葉区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ザ・パークハウス仙台通町の売却ガイド

ザ・パークハウス仙台通町は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数75戸、9階建の建物です。

最寄り駅は北四番丁駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはザ・パークハウス仙台通町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・パークハウス仙台通町を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北四番丁駅まで徒歩9分
  • 仙台市地下鉄南北線/北四番丁駅 徒歩9分
  • 仙台市地下鉄南北線/北仙台駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 通町小学校
  • 中学校区: 三条中学校

ザ・パークハウス仙台通町に関するよくある質問

ザ・パークハウス仙台通町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・パークハウス仙台通町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・パークハウス仙台通町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がザ・パークハウス仙台通町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・パークハウス仙台通町はどのような物件ですか?

ザ・パークハウス仙台通町は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北四番丁駅徒歩9分。築2019年、総戸数75戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・パークハウス仙台通町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北仙台駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店やスーパー、病院やスポーツジム、学校など生活するうえで充分な施設が徒歩圏内に集中している。地下鉄も隣接しており、バス本数も多いため交通の便は良い。また大通りは歩道もしっかりと分けられているため、小さい子どもから年配の方まで安心して生活できる環境だと感じる。
【北仙台駅に対する口コミ】昔からあるエリアのため一本中に入ると道が細く歩道もない場所が多い。また街灯が少ない場所も多い。交通が集中するエリアであるが、仙山線の線路が一本のため上下線の入替え待ちで電車通過時間帯の踏切渋滞が特に多いエリアである。
2024年08月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
生協や病院もあり生活には便利だと思います
ビルビューなのはこの辺り仕方ないと思います
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
生協・西友・ツルハドラッグなどが揃っており、買い物に便利です。少し行くと八百屋さんやお肉屋さんなどもあります。
コンビニは少し歩く場所にあるので、基本的にはスーパーがオススメです。
2024年07月 メリット
交通利便性
仙台市営地下鉄や仙台市営バスへの乗り換えが便利。
仙山線の本数が少ない時間帯があり、また仙山線がよく遅れる。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーマーケット、コンビニなどがある。
役所や大きな病院へのアクセスがやや不便。
飲食店の充実
駅前に居酒屋チェーン店を含め比較的いろいろな店がある。
古い店や小さな個人経営の店が多いので、団体客の予約はやや難しい。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小中学校がいくつかある。体育館へも近い。
公園は小さなものがいくつかある程度で、子供の遊び場所が少ない。
治安
近くに仙台北警察署や交番があるので安心。
夜は人通りが少なくなるので、やや寂しい。
コストパフォーマンス
家賃は仙台市中心地よりも安く、交通の便もよいと思う。
仙台市中心地へはやや離れているので公共交通機関の利用が必要。
交通利便性
駅の入り口がレトロでおしゃれ。ホームが広く(長く)ていい。改札前にも待合室がある。雨でもがホームに待合室もあるのでいい。ホームに行くのに通路が2つある。
強いてあげれば、鹿や猪などがぶつかって遅延が起きてしまう。仕方ない。
生活利便施設の充実
街中にも近く、駅前にスーパー、美容室、病院などもある。
駅前にカフェがあればもっといいなと思います。
飲食店の充実
駅横にお弁当とランチのできる居酒屋があり便利。
ランチなどはあるが、カフェがないのが残念。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に保育施設、学校もあり便利。駅から少し離れても、学校があり暮らしやすい。 駅前の桜がすごい。
公園が少ないのが残念。街寄りなので仕方ないとは思う。
治安
駅周辺はとても綺麗です。夜でも明るいので安心
近くに小さい横丁があるのと、駅隣の居酒屋があるので夜は酔っ払いがいることがある
コストパフォーマンス
街中にも近く、住みやすい。個人的にはとてもいいと思う。
街灯がもう少しあるといいなと思う。徒歩で帰る人と多いので夜道は少し怖い

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。