ザ・ガーデンズ勾当台通タワーレジデンスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/北四番丁駅 徒歩4分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区柏木1丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て23階建
築年月2017年3月
総戸数176戸
小学校区域上杉山通小学校
中学校区域上杉山中学校
専有面積66.00m² ~ 89.59m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社三井不動産レジデンス三菱地所レジデンス錢高組
施工会社大林組東北支店
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス東北

ザ・ガーデンズ勾当台通タワーレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ザ・ガーデンズ勾当台通タワーレジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ザ・ガーデンズ勾当台通タワーレジデンスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいザ・ガーデンズ勾当台通タワーレジデンスを候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、宮城県仙台市青葉区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 宮城県仙台市青葉区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、宮城県仙台市青葉区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、宮城県仙台市青葉区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 心理的瑕疵

8組の購入希望者が検討中

ザ・ガーデンズ勾当台通タワーレジデンスの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ザ・ガーデンズ勾当台通タワーレジデンスの売却ガイド

ザ・ガーデンズ勾当台通タワーレジデンスは宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数176戸、23階建の建物です。

最寄り駅は北四番丁駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはザ・ガーデンズ勾当台通タワーレジデンスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・ガーデンズ勾当台通タワーレジデンスを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数176戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北四番丁駅まで徒歩4分
  • 仙台市地下鉄南北線/北四番丁駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 上杉山通小学校
  • 中学校区: 上杉山中学校

ザ・ガーデンズ勾当台通タワーレジデンスに関するよくある質問

ザ・ガーデンズ勾当台通タワーレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・ガーデンズ勾当台通タワーレジデンスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・ガーデンズ勾当台通タワーレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がザ・ガーデンズ勾当台通タワーレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・ガーデンズ勾当台通タワーレジデンスはどのような物件ですか?

ザ・ガーデンズ勾当台通タワーレジデンスは宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北四番丁駅徒歩4分。築2017年、総戸数176戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・ガーデンズ勾当台通タワーレジデンスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北四番丁駅に対する口コミ】マンションや企業・商業施設、塾などが周辺にあるので、通勤や通学に多くの人が利用しています。北口2のすぐ横に駐輪場(有料)があるので、利用者は駅まで自転車で行く人も多い印象です。そのため、夜間は駅から歩いて帰宅するのは、すぐ近くのマンションに住まわれている人が多い印象です。その他の人は電車から自転車に乗って帰宅しています。 南北線沿線は仙台駅周辺への通勤で利用する人も多く、朝は混雑していますが、数分置きに電車がくるので都心並ではありません。
【北四番丁駅に対する口コミ】利用者が多いのにも関わらず、エレベーターのない出入口があります。高齢者などは入る出入口が限定されてしまうかもしれません。
2024年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★
スッキリとした外観にガーデンズという名前通り植栽が素敵な印象。住んでいる方に聞いたところ、上階は花火が見えるとか。
車寄せがなく、周囲は大渋滞エリア。マンションの駐車場の契約が無ければ買い物などで荷下ろしをするのは大変かと。
2024年03月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
職場、駅、スーパー、公共施設が揃っていて便利。駐車場も平置きあり。
消防局、病院、交通量で音が気になるかもしれない。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅の北四番丁駅周辺は飲食も十分にあると思います。
強いてあげればスーパー等は駅から少し離れていて仕事帰りの買い物は遠回りしないと出来ないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
勾当台通と東六番丁通に挟まれていますが繁華街からは離れていて静かです。
目の前が消防署になっていて 毎朝点検の為サイレンが鳴ります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
Wロックでまたコンシェルジュもいるのでセキュリティ面は安心できます。
エントランスにはWi-Fiが完備されている為一定の人が夜にラウンジを占領して使っています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南向きになったいて天井高で窓も大きくエアコン付けなくても暖かすぎず寒すぎないです。
上階、隣部屋からの生活音はします。全くの無音とはならないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩5分圏内に居酒屋やスーパーはcoopがあり徒歩で用が足ります。
強いてあげればショッピングモールガチあればなお充実すると思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
徒歩で市役所、東北大学病院、勾当台公園が10分圏内。
公園が近くても10分程度歩かないと無いのでもう少し近くにあるのもいいかもしれません。
2023年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
仙台駅まで10分未満。仙台で人気の泉地区と長町地区の中間にあり便利。
地下鉄なので地下に駅があるのですが、階段が急。エレベーターもあるのですが、少なく、横断歩道を渡る必要も出てきてしまいます。
生活利便施設の充実
市役所や区役所、県庁が近隣にあります。病院も多いほうだと思います。
大規模マンションや公共施設が多いため、商業施設は少ないように感じます。少し歩くか、1駅先まで移動する必要があります。
飲食店の充実
リーズナブルな定食屋・居酒屋は多いです。
おしゃれなランチややや高級店は1駅先まで移動する必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
広い公園があります。子供が多い地域のため保育所が多く、小学校も多いです。
子供が急激に増えてきたためか、子供にとっては道路が狭く、また多機能トイレもあまり見ません。
治安
高級住宅街であり、治安はいいと思います。
街灯が少ないと思います。夜に大通りを外れると、真っ暗な道もあります。
コストパフォーマンス
子供の教育を考えた場合、仙台ではトップレベルだと思います。
物価はかなり高いです。コインパーキングも少なく、かつ高いです。
交通利便性
夜(平日)は常時タクシーが1.2台停車しており疲れているときは便利。夜中12時頃でも比較的人が多いので、女性一人でも降りやすい
階段が急。お年寄りや荷物が多い時ははキツイと思います。 エレベーターも途中までしかない。
生活利便施設の充実
近くに病院・ツルハ薬局・官公庁・税務署・イオンなどがあり生活するには便利。
専門性・嗜好性の強い店が少ない(本屋・映画館とか)
飲食店の充実
多種多様な居酒屋・飲食店(個人店から大手チェーン店)があります。なかには有名店もあるので食べるのには困らない。
飲み屋さんも多いので、必然的に夜は酔っ払いが多くなる。週末はちょっとうるさく感じる。
暮らし・子育て環境の充実
保育園・公園・小中学校・塾があるので子育てには良いかなと思います。
信号が多いので、小さな子からは目が離せなくなると思います。
治安
少し歩いた所に派出所があるので、気持ち的に楽。比較的人通りが多いので安心。コンビニも豊富なので何かあれば逃げ込む事も出来る。
飲み屋が多いので、酔っ払いが多い。人通りが多いのはメリットにもつながるがデメリットにもなると思います。
コストパフォーマンス
官公庁が近いので、何かと便利。地方銀行もある程度揃っているので、お金の入出金はしやすい。
便利なぶん、家賃(駐車場含む)は高いと思います。 100PAも同様。都市銀行がない。
交通利便性
仙台駅にも繋がっている駅なので利便性が高い
この駅から分かれて新たな電車が走っているわけではないので複数路線はりようできない
生活利便施設の充実
大学病院がすぐ近くにあるので、薬局などにも恵まれている
病院、薬局等には恵まれているが、大型ショッピングモールなどはないので大きな買い物はできない
飲食店の充実
大学病院前に美味しいどら焼き屋があります。
強いて挙げればスターバックスなどのカフェはないこと
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学校など学校が多くあるため、子どもにも良い
帰宅時間になると歩道に小学生がたくさんいるので歩きずらい
治安
周辺に住んでいる方々はとても優しくてあいさつなどが活発です
夜も街灯があるためとても安心できますが、もっと交番が近くにあっても良いのではと思う
コストパフォーマンス
土地の値段などは分からないが周辺のマンションは立派なイメージがある
一戸建てのおうちはあまり見られません。多くの方がマンションだと思います
交通利便性
仙台も近く、駅周りも良くとても便利しています。
地下鉄代がそこそこ高くてちょっと不便してます。
生活利便施設の充実
仙台が地下鉄で行けるのでとても便利です。
強いて言えば地下鉄代が高くてちょっと不便してます。
飲食店の充実
余り無いような気がしますが、不便はしてない
1つ1つが遠くて不便していることがあります。
暮らし・子育て環境の充実
余り不便してなく、いい感じに生活出来ています
地下鉄が少し遠くて不便していたりします。
治安
良くも悪くも。普通に過ごしている分には問題ないと思います
地下鉄まで少し遠くて不便してますが、それほどデメリットはないと思います
コストパフォーマンス
比較的住みやすいと思います。仙台も近くにあるので
地下鉄まで少し遠くて不便してますが、それほどデメリットはないと思います

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。