ザ・ウインベル小手指の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/小手指駅 徒歩10分
所在地(住所)埼玉県所沢市青葉台1253-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1999年3月
総戸数91戸
小学校区域北小学校
中学校区域向陽中学校
専有面積67.02m² ~ 90.21m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社トータルハウジング
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ザ・ウインベル小手指を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ザ・ウインベル小手指は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ザ・ウインベル小手指の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ザ・ウインベル小手指のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ザ・ウインベル小手指の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県所沢市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県所沢市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県所沢市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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ザ・ウインベル小手指の売却ガイド

ザ・ウインベル小手指は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数91戸、8階建の建物です。

最寄り駅は小手指駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはザ・ウインベル小手指の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・ウインベル小手指を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小手指駅まで徒歩10分
  • 西武池袋線/小手指駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 北小学校
  • 中学校区: 向陽中学校

ザ・ウインベル小手指に関するよくある質問

ザ・ウインベル小手指の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・ウインベル小手指には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・ウインベル小手指の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がザ・ウインベル小手指の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・ウインベル小手指はどのような物件ですか?

ザ・ウインベル小手指は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小手指駅徒歩10分。築1999年、総戸数91戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・ウインベル小手指には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
飲食店、散髪屋、車屋、コンビニ、西友など、周辺施設は充実しており、生活に困ることは少ないです。
駅は近いですが、横断歩道まで少し歩かないといけないため、遠回りしているような気がして、少し損している気もします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大通りに面しているので、比較的安心して出入り出来ます。 また、私は子どものころに住んでいましたが、同世代の人がたくさん住んでいたので、よく遊んでいました。 公園は少し歩かないとありません。自転車であればすぐです。
強いて挙げるならば、近くの飲食がロイヤルホストであることです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスは広めで、部屋の鍵もしくは自分の部屋番号を入力しないと入れません。 エントランスを過ぎればエレベーターは一台しかありません。 集会室あります。 駐車場は年度ごとに抽選があり、外れると歩いて5分程度のところにある駐車場になってしまいます。 ペットは不可でしたが、飼っている方はいらっしゃいました。
エレベーターが狭く、一台しかないとこです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
これといって特徴はありませんでしたが、不便を感じたことはありません。
家族で暮らすとして、オンライン授業やリモートワークがある家庭には向かないと思います。部屋数が少なくて、最悪家族全員に静かにしてもらわないといけないことになります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くに5階建ての西友があり、そこへ行けばなんでも済むと思います。
西友以外だと、歩いて行ける範囲にスーパーはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校までは少し歩きます。 病院は充実しています。
子どもが小さい場合、公園まで少し歩くのは不便です。またその公園も狭いです。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小手指駅に対する口コミ】最大のメリットは始発駅で急行なら池袋まで30分程度。副都心線、有楽町線への乗り入れで都心へのアクセスは良好。北口駅前にイトヨーカドーと飲食店が、徒歩5分程度の位置に西友の大型店舗とスーパーがあります。
【小手指駅に対する口コミ】南口北口ともに落ち着いた住宅街ですが、駅から離れると夜は街灯が少なくなり、夜遅い時間の女性の一人歩きは路地をさけるなど注意が必要です。西武池袋線が止まると、どこにも出られなくなるのもデメリットです。
2026年01月 メリット
交通利便性
急行停車駅。副都心線との接続もあり横浜方面へも1本でアクセス可能。
途中始発駅だが基本的に始発電車は各停が多い。
生活利便施設の充実
一通りの買い物施設はそろっており、ホームセンターも近隣に存在する。
大型商業施設まで行くには車が必須。所沢駅まで行けば何でもある印象。
飲食店の充実
駅前はこじんまりしているが、いくつかチェーン店も存在。最近マックもできた。徒歩圏内にお洒落な店も複数。
ファミレス系のお店があまり存在しない。居酒屋も少な目。
暮らし・子育て環境の充実
近隣に複数公園も存在。大規模な航空公園にもアクセス性がよい。待機児童の数も減少傾向。
駅のトイレはあまりきれいとは言えない。やはり都内に比べれば子育ての支援度合いに差はある。
治安
駅周辺は住宅地であり、治安の悪さはない。
人通りはそれなりにあるものの、街灯が多いわけではない。
コストパフォーマンス
都内に比べて家賃はやはり安い。アクセス性を考えべコスパはいい方ではないか。
現在建設中・販売中の物件は現状の相場に合わせる形で単価も上昇傾向。
交通利便性
池袋まで30分であり、都心へのアクセスが便利。
急行がやや少なめであり、急行以外は都心へのアクセスが少し不便。
生活利便施設の充実
駅周辺にスーパーがあるため、日常生活の必需品はそろう。
デパートなどがなく、ちょっとした買い物以外は、電車で他へ行く必要がある。
飲食店の充実
駅周辺にレストランは少しある。カフェも少しある。
飲食店はかなり少なく、国道に出る必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
駅には、エレベーターがあり、ベビーカーでも問題なく、バリアフリー化されている。
駅周辺に授乳室や赤ちゃんルームなどは見当たらず、もう少し充実してほしい。
治安
駅周辺はきれいであり、お店も少しあるが、静かである。酔っ払いに遭遇することもほとんどない。
駅から離れると、夜はもうすぐに暗くなる。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスは良いが、家賃などもそこまで高くなく、住みやすい。
飲食店なども少ないため、もう少し、駅周辺が開発されると良い。

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。