ザランクス東住吉中野の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄南大阪線/針中野駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/駒川中野駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府大阪市東住吉区中野3丁目8-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2007年3月
総戸数112戸
小学校区域南百済小学校
中学校区域中野中学校
専有面積60.08m² ~ 91.67m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京さくら不動産
施工会社大鉄工業
管理会社大京アステージ

ザランクス東住吉中野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、針中野駅周辺の需要を重視しています。ザランクス東住吉中野は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 2007年3月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ザランクス東住吉中野は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ザランクス東住吉中野は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府大阪市東住吉区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 非公開
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市東住吉区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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ザランクス東住吉中野の売却ガイド

ザランクス東住吉中野は大阪府大阪市東住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数112戸、15階建の建物です。

最寄り駅は針中野駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはザランクス東住吉中野の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東住吉区のマンション売却市場

大阪市東住吉区のマンション市場について。

ザランクス東住吉中野を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数112戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 針中野駅まで徒歩7分
  • 近鉄南大阪線/針中野駅 徒歩7分
  • 大阪メトロ谷町線/駒川中野駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 南百済小学校
  • 中学校区: 中野中学校

ザランクス東住吉中野に関するよくある質問

ザランクス東住吉中野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザランクス東住吉中野には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザランクス東住吉中野の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がザランクス東住吉中野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザランクス東住吉中野はどのような物件ですか?

ザランクス東住吉中野は大阪府大阪市東住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。針中野駅徒歩7分。築2007年、総戸数112戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東住吉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東住吉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザランクス東住吉中野には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄駅の針中野駅・駒川中野駅前には、駒川商店街があり物価も安い。
針中野駅・駒川中野駅のどちらからの帰宅も、夜は暗い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
裏手には川があり、遊歩道になっていて散歩にちょうどいい。春には桜が咲き、花見の提灯が並ぶ。
マンション前に大きな道路があり、騒音が激しい。窓を開けられなかった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
コンシェルジュ常駐、クリーニングや宅配サービスが充実していた。
駐輪場が少なく、各戸2台までという制限があった。駐車場機械式で台数は少なく、朝のラッシュが度々発生した。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
防音面でも全く問題なく、天井も高く開放的であった。
2階ということもあり、水圧がとてもひくかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
周りには大小さまざまな飲食店が点在していて、外食には全く困らなかった。
買い物は駅前商店街一択だったので、夜の急な買い物はコンビニしかない。
暮らし・防災・子育て
学区の小学校・中学校は比較的治安のいい学校だった。
保育園、幼稚園がとても少なかった。町内会の催しがほぼなかった。
2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
地下鉄が使えて大阪中心部へのアクセスは良い。
立地的には中途半端。 全ての施設にアクセスするために最低限自転車は必要。
立地・治安・周辺環境 ★★
買物施設が多く商店街も近い為、生活利便性が高い。
治安はあまり良くない。 夜など周囲からの騒音が気になるときがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人もおり、各所常に清潔にされている。
共用部分といえる部分はほとんどなく、マンションの良さは低い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
一般的なものは一通り常備されていて、普通。
他と比べて極端に良い訳でもなく悪い訳でもないので、このマンションの良さが分かりにくい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
商店街も近く、買い物利便性はとても高い。
特にない。 ただし洋服などは大阪中心部まで出る必要がありそう。
暮らし・防災・子育て ★★★
学校も病院も近くにあり、暮らしやすさは高い。
街道沿いなので、車の騒音が気になる場合はある。
2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩3分にしたマックスバリューがあるし、自転車で3分ほとでケーズデンキもあり買いもには便利。
隣のフジオ軒(洋食屋)と焼肉キングどちらも肉系なので、ほかのジャンルも近くにあると嬉しいが針中野駅まででればいろいろあるので問題なし。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【針中野駅に対する口コミ】天王寺まで10分、降りたら駒川商店街買い物に最適物価も安く、治安も問題ない。学校には少し遠いが生活するには便利
【針中野駅に対する口コミ】各駅停車しか止まらない、10分に1本間隔、駅の設備が古い遅くまで人通りがあるので若干騒がしいかも
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【針中野駅に対する口コミ】駅のそばに商店街があり、生活するにはとっても便利特に問題はありません。街灯も多く明るい町
【針中野駅に対する口コミ】強いてあげれば小中学校に少し遠い、商店街の閉店時間が早い、子供の遊び場が少ない古い街なのでお年寄りが多い。古い建物が多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【針中野駅に対する口コミ】ファーストフードの店があり、子供連れでもOK
【針中野駅に対する口コミ】ちょっと休憩する店が少ない、結構早く閉店する。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【針中野駅に対する口コミ】保育園、幼稚園は多い。エレベーター・エスカレーターは整っている。
【針中野駅に対する口コミ】小中学校が少し遠い、自転車の交通費が多い
2022年06月 メリット
交通利便性
近鉄南大阪線針中野駅は、阿部野橋駅まで列車1本で、約20分で到着。アクセスのいい駅です。
各駅停車のみで、快速は止まりません。また、駅に隣接するバス停はありません。
生活利便施設の充実
針中野駅で最も充実している点は、駅前から、地下鉄駒川中野駅周辺まで広がる駒川商店街です。飲食店やカフェはもちろん、青果店や精肉店、お惣菜屋など、生活に直結したお店が活気よく立ち並んでいます。病院や診療所も駅周辺に多数点在しています。
強いて挙げれば、安くて品揃えの良いスーパーマーケットが少ないという点です。
飲食店の充実
駅周辺には、ファーストフードや居酒屋、個人経営の美味しいイタリアンのお店などがあります。 お弁当屋やベーカリーは、駒川商店街にあります。
強いて挙げるなら、ファミリーレストランがあるともっといいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学校は、比較的安全で登校しやすい場所に点在しています。
子供が遊べる公園や広場がもっとあれば、子育て世代には住みやすい街だと思います。
治安
駅周辺はとても綺麗で、治安も良いです。昼と夜の違いもさほど感じません。
治安とは少々異なりますが、駅前に有料自転車置き場があるのですが、混んでいて停めるのに苦労することがあります。
コストパフォーマンス
家賃は隣駅の矢田駅周辺と比較すると多少上がります。ただ、治安の良さや、商店街などの利便性を考えると妥当な金額だと思います。
駅周辺の、スーパーマーケットの物価が高いです。

ザランクス東住吉中野の中古販売価格の推移

平均㎡単価133.84万円/㎡
データ件数60
価格トレンド↑ 上昇傾向
81.84 141.65 201.45 2009-03-26 4LDK 91.67㎡ 139.92万円/㎡2009-06-07 2LDK 65.5㎡ 141.32万円/㎡2009-06-11 3LDK 71.29㎡ 113.61万円/㎡2009-08-11 3LDK 71.29㎡ 106.65万円/㎡2009-10-25 3LDK 71.29㎡ 91.81万円/㎡2009-12-05 2LDK 65.5㎡ 120.12万円/㎡2010-02-11 3LDK 71.29㎡ 96.45万円/㎡2010-03-07 3LDK 71.29㎡ 106.65万円/㎡2010-03-19 2LDK 60.08㎡ 141.96万円/㎡2010-04-19 4LDK 91.67㎡ 121.89万円/㎡2010-09-16 4LDK 91.67㎡ 117.2万円/㎡2011-02-18 2LDK 65.5㎡ 115.07万円/㎡2011-07-28 2LDK 60.08㎡ 118.3万円/㎡2011-12-04 2LDK 60.08㎡ 114.45万円/㎡2012-01-14 4LDK 82.45㎡ 135.52万円/㎡2014-06-07 3LDK 75.68㎡ 121.43万円/㎡2014-09-05 4LDK 82.45㎡ 111.86万円/㎡2014-11-08 4LDK 82.45㎡ 127.5万円/㎡2014-12-13 4LDK 82.45㎡ 119.88万円/㎡2014-12-16 4LDK 82.45㎡ 115.87万円/㎡2015-08-24 2SLDK 60.08㎡ 130.95万円/㎡2015-12-10 2SLDK 60.08㎡ 120.5万円/㎡2016-02-04 3LDK 75.68㎡ 130.17万円/㎡2017-08-07 3LDK 71.29㎡ 120.1万円/㎡2017-09-10 3LDK 71.29㎡ 115.7万円/㎡2017-09-16 4LDK 82.45㎡ 110.26万円/㎡2017-10-13 3LDK 71.29㎡ 109.9万円/㎡2018-01-25 2SLDK 65.5㎡ 120.12万円/㎡2018-07-16 4LDK 82.45㎡ 115.87万円/㎡2018-12-01 2SLDK 65.5㎡ 114.57万円/㎡2019-03-03 4LDK 82.45㎡ 115.47万円/㎡2019-03-08 4LDK 82.45㎡ 139.53万円/㎡2019-09-09 4LDK 82.45㎡ 139.53万円/㎡2020-02-16 3LDK 70.44㎡ 135.16万円/㎡2020-05-15 4LDK 82.45㎡ 131.51万円/㎡2020-10-06 3LDK 71.29㎡ 131.23万円/㎡2020-10-19 3LDK 75.68㎡ 125.8万円/㎡2021-03-24 3LDK 75.68㎡ 117.07万円/㎡2021-07-06 4LDK 82.45㎡ 151.56万円/㎡2021-07-19 3LDK 75.68㎡ 161.18万円/㎡2021-08-31 3LDK 70.44㎡ 139.85万円/㎡2021-09-09 3LDK 75.68㎡ 156.82万円/㎡2021-09-30 3LDK 75.68㎡ 152.45万円/㎡2021-10-01 3LDK 73.62㎡ 148.09万円/㎡2021-10-31 3LDK 75.6㎡ 157.33万円/㎡2022-02-22 4LDK 91.67㎡ 150.74万円/㎡2022-11-12 3LDK 65.5㎡ 175.64万円/㎡2022-12-02 3LDK 82.45㎡ 168.4万円/㎡2023-04-02 3LDK 82.45㎡ 139.53万円/㎡2023-07-04 3LDK 75.68㎡ 160.75万円/㎡2023-07-22 3LDK 75.68㎡ 130.17万円/㎡2023-09-17 3LDK 71.29㎡ 138.19万円/㎡2023-11-24 3LDK 75.6㎡ 139.05万円/㎡2023-12-22 3LDK 71.29㎡ 138.19万円/㎡2024-08-02 2LDK 60.08㎡ 147.46万円/㎡2024-09-16 3LDK 71.29㎡ 184.56万円/㎡2024-10-11 4LDK 82.45㎡ 136.32万円/㎡2025-03-17 3LDK 71.29㎡ 180.75万円/㎡2025-03-29 3LDK 71.29㎡ 180.75万円/㎡2026-02-05 3LDK 70.44㎡ 191.48万円/㎡ 2009-03 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-05 6階 3LDK 70.44㎡ 191.48万円/㎡
2025-03-29 6階 3LDK 71.29㎡ 180.75万円/㎡
2025-03-17 6階 3LDK 71.29㎡ 180.75万円/㎡
2024-10-11 5階 4LDK 82.45㎡ 136.32万円/㎡
2024-09-16 6階 3LDK 71.29㎡ 184.56万円/㎡
2024-08-02 9階 2LDK 60.08㎡ 147.46万円/㎡
2023-12-22 6階 3LDK 71.29㎡ 138.19万円/㎡
2023-11-24 1階 3LDK 75.6㎡ 139.05万円/㎡
2023-09-17 6階 3LDK 71.29㎡ 138.19万円/㎡
2023-07-22 4階 3LDK 75.68㎡ 130.17万円/㎡
2023-07-04 1階 3LDK 75.68㎡ 160.75万円/㎡
2023-04-02 14階 3LDK 82.45㎡ 139.53万円/㎡
2022-12-02 14階 3LDK 82.45㎡ 168.4万円/㎡
2022-11-12 4階 3LDK 65.5㎡ 175.64万円/㎡
2022-02-22 6階 4LDK 91.67㎡ 150.74万円/㎡
2021-10-31 6階 3LDK 75.6㎡ 157.33万円/㎡
2021-10-01 11階 3LDK 73.62㎡ 148.09万円/㎡
2021-09-30 3階 3LDK 75.68㎡ 152.45万円/㎡
2021-09-09 3階 3LDK 75.68㎡ 156.82万円/㎡
2021-08-31 5階 3LDK 70.44㎡ 139.85万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。