ザプレイス中百舌鳥イーストの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/なかもず駅 徒歩3分 南海高野線/中百舌鳥駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府堺市北区中百舌鳥町3丁目345-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2006年9月
総戸数98戸
小学校区域堺市立中百舌鳥小学校
中学校区域堺市立中百舌鳥中学校
専有面積64.64m² ~ 88.26m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社栄泉不動産神戸製鋼所名鉄不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ザプレイス中百舌鳥イーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 65〜88m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ザプレイス中百舌鳥イーストなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ザプレイス中百舌鳥イーストはRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2006年9月築という条件が希望に合いました。ザプレイス中百舌鳥イーストは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府堺市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ザプレイス中百舌鳥イーストのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府堺市北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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ザプレイス中百舌鳥イーストの売却ガイド

ザプレイス中百舌鳥イーストは大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数98戸、15階建の建物です。

最寄り駅はなかもず駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはザプレイス中百舌鳥イーストの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

ザプレイス中百舌鳥イーストを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • なかもず駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ御堂筋線/なかもず駅 徒歩3分
  • 南海高野線/中百舌鳥駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立中百舌鳥小学校
  • 中学校区: 堺市立中百舌鳥中学校

ザプレイス中百舌鳥イーストに関するよくある質問

ザプレイス中百舌鳥イーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザプレイス中百舌鳥イーストには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザプレイス中百舌鳥イーストの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がザプレイス中百舌鳥イーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザプレイス中百舌鳥イーストはどのような物件ですか?

ザプレイス中百舌鳥イーストは大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。なかもず駅徒歩3分。築2006年、総戸数98戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザプレイス中百舌鳥イーストには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】・駅から出てすぐ近くにバス停がある。 ・タクシー乗り場も近い。・地下鉄やバスで大半どこでも行ける ・飲食店は少し歩けば多い ・終電も遅くまであるので安心
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】・地下鉄の為地上に出るまでかなり歩く。 ・タクシーが1台もないことがよくある。・始発が遅い ・家賃相場は利便性があるため較的高めの傾向がある。
立地・治安・周辺環境 ★★
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】・一般的なチェーン店はよくある。 ・カーディーラーやガソリンスタンドもあるため車持ちの人は利便性が高い。 ・駅前に交番がある。 ・トイレなどもきれいで、喫煙スペースもある
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】・ショッピングモールなどの大型施設はない。・人が集まりやすいためうるさい ・酔っ払いが多い
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】・マクドナルドや居酒屋など時間帯問わず利用できる店舗が多い
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】・スタバがあれば最高。 ・リピート利用したい店が遠いまたは少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】・駅に多機能トイレがある ・幼稚園・保育園など近い
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】・全面バリアフリーで親切な人が多く、困っている人がいればすぐ助けてくれる。
2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】地下鉄御堂筋線なかもずと直結なので便利がいい。蟻が池に住んでいるが、コストに見合った良い住宅地
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】南海の急行が止まらないのと、泉北高速鉄道の急行ができたため、乗り間違うと深井まで、行ってしまう。とにかく高い。空き地がでても1億以上の土地価格。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】コーナンなどの大型施設もあり、駅の北側は色々と新しくなっている。全く問題ない。 駅前ロータリーも警察官が、巡回してる。
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】しいてあげると、デパートがない。 泉ヶ丘の高島屋くらい?たまーにですが、暴走族?単車の吹かした音が朝早くに聞こえるくらい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】沢山のラーメン屋、焼き鳥屋を筆頭に和食から洋食まで色々ある。
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】強いて上げると、人気店はかなりの行列ができていて、入りにくい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】日の丸保育園、金岡南小学校と小さい間はかなり良い。
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】中学校があまり評判が良くなく、中学受験組が多い。
2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】南海高野線や泉北鉄道に乗り換えられる。 御堂筋線に乗るなら始発駅なので、高確率で座れる。大阪市内に比べると、家賃は抑えられている
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】改札⇔ホーム間のエレベーターが少なく、1箇所しかない為ベビーカーや車イスの方は移動距離が多くなる特に文句はないが、最近物価が上がっているのが家賃からも感じられる。
立地・治安・周辺環境 ★★
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】府道28号線沿いにあるため少し移動すれば買い物も病院も行ける駅前・駅近に交番があるので、駅付近は治安はまだマシ
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】少し出ないと何もないので、車や最低でも自転車が無いとしんどい駅周辺は街灯が遅くまで点いているが、少し離れると街灯の数が減って暗さを感じる
買い物・飲食店充実度 ★★
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】昔ながらの定食屋や超大盛りにしてくれる町中華のお店がある
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】超行列が出来るような店はなく、どれも普通
暮らし・防災・子育て ★★
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】希望通りの保育園に入れるかは置いといて、堺市(中区)は待機児童が少ない
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】大きな公園が少なく、小さい公園には遊具が無かったり少なく
2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】なんといっても始発で御堂筋線に座って通勤できるところ!大阪市内に比べ、家賃が安く広い家に住めます!
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】なかもずはベットタウンとなっており、始発から乗る人が多い為少し早く着いて待たないと座れない。大阪市内へのアクセスが一本ではありますが乗車時間が長いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】病院やスーパー、ドラッグストア等多くて選択肢が豊富!とてもいい! のどかで過ごしやすいです。 事故やパトカーが来ていることもほとんど見たことがありません。
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】大きいイオンが2駅先にしか無い為、なかもずにも大きいイオンがあればと思う。駅前は飲み屋が多い為、夜は少し心配な面もあるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】駅前には飲食店が多く、大学生も多い為安くて量が多いお店も豊富。
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】大学生向けなのか、駅前には飲み屋が多く、もう少し食堂的なお店が多いと嬉しい!
暮らし・防災・子育て ★★★
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】私は子育てをしていないので詳しくは分からないが、大きい公園が多く遊ぶところが多いです。
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】自転車の交通量がかなり多くなるので、小さいお子さんを目の前の道路等で遊ばせるのは不安があるかもです。
2023年01月 メリット
交通利便性
南海、大阪メトロの2線が利用出来ることですが、御堂筋線の始発駅であることが最大の強みです。
南海高野線の急行が停車しないことです。時間帯によっては待ち時間が長くなります。
生活利便施設の充実
付近にライフ、エディオンなどの商業施設があり、日常の買い物に便利です。
駅の北側エリアはもともと開発されていなかったことから、駅から少し離れると店舗が殆どありません。
飲食店の充実
駅から大阪公立大への道沿いには飲食店が数多く立ち並んでいます。
スターバックスやタリーズなど大手チェーンのカフェがあればなお良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
学校や駅の利用者数が多い堺東と比較しても学習塾が多いことです。
区役所が新金岡にあり、手続きを頻繁に行う人は遠さが気になると思います。
治安
パトロールが充分行われており、安心して生活できます。
府道28号(ときはま線)に暴走族が多いように思います。
コストパフォーマンス
おそらく堺市内で最も交通の便が良い場所です。また物件数も多いです。
家賃相場が非常に高いことです。特に近年はマンションの着工が少なく、築年数の新しいマンションは特に高騰しています。
交通利便性
地下鉄から南海と泉北高速への乗り換えが可能で、駅がすぐ近くに隣接しており、迷うことなくスムーズに向かうことができる。
区間急行が止まらず、泉北方面に向かう場合は少し不便さを感じる時がある。
生活利便施設の充実
駅周辺は発達していて、塾やコンビニエンスストアなど様々な施設がある。
駅の中はコンビニと小さなショップしかなく、不便。
飲食店の充実
チェーン店が多く存在しており、食事で失敗することはない。
特別有名なお店やおいしい店があるわけではないので、よくも悪くも普通である。
暮らし・子育て環境の充実
塾や予備校が多く存在しており、学校もたくさんある。
電車の音や車の騒音が非常に大きく、また夜遅くまでなっている。
治安
人通りが多く、人の目が常に多くあるため安心できる。
街灯が少なく、夜は暗い。また酔っ払いが多くいる。
コストパフォーマンス
周りのお店は学生相手にシフトしているものも多くあり、リーズナブルである。
駅の近くということもあり家賃は少し高めである。

ザプレイス中百舌鳥イーストの中古販売価格の推移

平均㎡単価155.54万円/㎡
データ件数31
価格トレンド↑ 上昇傾向
108.44 160.59 212.74 2010-01-05 4LDK 88.26㎡ 130.34万円/㎡2010-03-23 3LDK 66.93㎡ 129.9万円/㎡2010-09-20 3LDK 70.76㎡ 127.07万円/㎡2010-09-21 3LDK 71.12㎡ 117.13万円/㎡2010-12-22 3LDK 66.93㎡ 130.89万円/㎡2012-12-25 3LDK 70.76㎡ 135.02万円/㎡2013-07-29 3LDK 66.93㎡ 122.49万円/㎡2014-01-08 3LDK 70.76㎡ 129.88万円/㎡2015-01-12 3LDK 71.12㎡ 133.87万円/㎡2015-03-12 3LDK 66.93㎡ 132.37万円/㎡2015-04-02 3LDK 71.12㎡ 138.52万円/㎡2015-09-07 3LDK 71.12㎡ 125.41万円/㎡2015-11-30 3LDK 71.12㎡ 152.46万円/㎡2016-01-26 3LDK 71.12㎡ 143.16万円/㎡2016-03-15 3LDK 71.12㎡ 152.93万円/㎡2016-12-20 3LDK 71.12㎡ 147.81万円/㎡2017-06-12 3LDK 66.93㎡ 152.13万円/㎡2017-06-26 3LDK 72.22㎡ 154.72万円/㎡2018-02-20 3LDK 71.12㎡ 152.46万円/㎡2018-07-16 3LDK 71.12㎡ 161.76万円/㎡2019-03-03 3LDK 72.22㎡ 159.29万円/㎡2019-04-06 4LDK 83.08㎡ 162.34万円/㎡2021-09-21 4LDK 83.08㎡ 170.3万円/㎡2021-11-30 3LDK 70.76㎡ 171.92万円/㎡2022-02-26 4LDK 83.08㎡ 198.95万円/㎡2022-07-14 4LDK 80.08㎡ 202.28万円/㎡2022-08-27 4LDK 83.08㎡ 198.95万円/㎡2022-12-01 4LDK 83.08㎡ 194.97万円/㎡2023-01-05 4LDK 83.08㎡ 190.6万円/㎡2023-03-04 4LDK 80.08㎡ 197.74万円/㎡2023-11-19 2LDK 64.64㎡ 204.05万円/㎡ 2010-01 2023-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-11-19 3階 2LDK 64.64㎡ 204.05万円/㎡
2023-03-04 3階 4LDK 80.08㎡ 197.74万円/㎡
2023-01-05 3階 4LDK 83.08㎡ 190.6万円/㎡
2022-12-01 3階 4LDK 83.08㎡ 194.97万円/㎡
2022-08-27 3階 4LDK 83.08㎡ 198.95万円/㎡
2022-07-14 3階 4LDK 80.08㎡ 202.28万円/㎡
2022-02-26 3階 4LDK 83.08㎡ 198.95万円/㎡
2021-11-30 5階 3LDK 70.76㎡ 171.92万円/㎡
2021-09-21 7階 4LDK 83.08㎡ 170.3万円/㎡
2019-04-06 9階 4LDK 83.08㎡ 162.34万円/㎡
2019-03-03 5階 3LDK 72.22㎡ 159.29万円/㎡
2018-07-16 15階 3LDK 71.12㎡ 161.76万円/㎡
2018-02-20 3階 3LDK 71.12㎡ 152.46万円/㎡
2017-06-26 3階 3LDK 72.22㎡ 154.72万円/㎡
2017-06-12 7階 3LDK 66.93㎡ 152.13万円/㎡
2016-12-20 3階 3LDK 71.12㎡ 147.81万円/㎡
2016-03-15 3階 3LDK 71.12㎡ 152.93万円/㎡
2016-01-26 3階 3LDK 71.12㎡ 143.16万円/㎡
2015-11-30 3階 3LDK 71.12㎡ 152.46万円/㎡
2015-09-07 12階 3LDK 71.12㎡ 125.41万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。