ザパームス葛西エアリィタワーの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/葛西駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都江戸川区東葛西5丁目11-19
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2000年2月
総戸数35戸
小学校区域第二葛西小学校
中学校区域東葛西中学校
専有面積48.17m² ~ 75.41m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東誠不動産
施工会社熊谷組
管理会社東急コミュニティー

ザパームス葛西エアリィタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ザパームス葛西エアリィタワーは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ザパームス葛西エアリィタワーを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ザパームス葛西エアリィタワーの売却ガイド

ザパームス葛西エアリィタワーは東京都江戸川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数35戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は葛西駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはザパームス葛西エアリィタワーの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川区のマンション売却市場

江戸川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザパームス葛西エアリィタワーを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 葛西駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ東西線/葛西駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 第二葛西小学校
  • 中学校区: 東葛西中学校

ザパームス葛西エアリィタワーに関するよくある質問

ザパームス葛西エアリィタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザパームス葛西エアリィタワーには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザパームス葛西エアリィタワーの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がザパームス葛西エアリィタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザパームス葛西エアリィタワーはどのような物件ですか?

ザパームス葛西エアリィタワーは東京都江戸川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。葛西駅徒歩2分。築2000年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江戸川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江戸川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザパームス葛西エアリィタワーには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江戸川区の住みやすさは?

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江戸川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江戸川区の子育て環境は?

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【葛西駅に対する口コミ】都心へのアクセスは抜群。乗り換え路線も豊富な駅に近い。開発が進みマンションがたくさんできて住みやすくなっている
【葛西駅に対する口コミ】混雑具合が日本屈指で朝の時間帯は地獄絵図。住みやすくなった結果、地価が上がり家賃がかなり高騰している
立地・治安・周辺環境 ★★★
【葛西駅に対する口コミ】大体必要なものは揃っている印象。飲み屋が多く使いやすい。駅前に交番があるし、警察署も近いので安心
【葛西駅に対する口コミ】飲み屋が多いのに比例して治安的な意味で少し難ある印象歓楽街的なところもあり、すこし柄が悪い印象
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【葛西駅に対する口コミ】チェーン店が多数で食事はしやすい。ケバブ屋が美味い。
【葛西駅に対する口コミ】あまりおしゃれなお店がなくデートには向いていない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【葛西駅に対する口コミ】公園や保育園、スーパー、病院含めバランスよく配置されている。
【葛西駅に対する口コミ】駅から離れると急に何もなくなる印象がある。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【葛西駅に対する口コミ】葛西駅の高架下には、江戸川区で1番の観光名所である地下鉄博物館、環七通り沿いに位置する同駅から南へ車で3分には遊具やフィールドアスレチックが充実している富士公園(南葛西)、更に2分進むと東京湾に面した葛西臨海公園(臨海町)があるなど、健康的に楽しめる施設が充実しています。
【葛西駅に対する口コミ】荒川や旧江戸川に挟まれ、太平洋からも近く、しかも海抜0メートル地帯のため、津波の被害が危惧されています。
2024年08月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場があり、電車もこまめに来る。1番線と2番線しかないため、ホームを間違えることがない。
強いて言えばトイレが気になる。もう少し綺麗にしてほしい。
生活利便施設の充実
小さな商店街がある。駅の周りにも飲食店やコンビニなどが充実している。
もし自転車の整備をもっとするとよくなると思う。自転車置き場ではないところに置いてあることが多いので。
飲食店の充実
駅から徒歩2分ほどのところに香港ガーデンというお店があります。とても美味しくてよかったです。
強いて挙げればサイゼリヤやマックなど学校帰りでも行けるところが欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
スロープがありいいと思う。バスやタクシー乗り場もあり、住みやすいと思う。
駅周辺の道が狭いところが多いので、そこをベビーカーなど何通れるように広くしたらいいと思う。
治安
駅前に交番があり、警察官の方が周りを巡回しているので安心できると思う。
ゴミが捨ててあることが多いのでそこをどうにかしたほうがいいと思う。
コストパフォーマンス
いいと思う。住みやすく、都会へのアクセスもいい。
快速が止まらないので、そこだけ不便に感じる。
交通利便性
駅周辺が利用しやすい東京の中心地へのアクセスが良い
快速が止まらないホームへの階段が狭く混雑する
生活利便施設の充実
医療機器やスーパーなどが駅周辺に多くあり、利用しやすい
図書館が駅近辺にあると更にもっと良いと思います
飲食店の充実
飲食店の数は多く、だいたいなんでもあると思います。
スターバックスコーヒーがあると更に良いと思います
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園も多く、新しく綺麗な施設が多いと思います。
子育てしていない世帯への配慮がもう少しあると良いと思います
治安
街や駅など比較的綺麗だと思います。安心して暮らせます。
路上喫煙がとても多いので、取り締まりや罰則を強化して欲しい
コストパフォーマンス
家賃も都心部より比較的安めで、都心部へのアクセスも良いので、コスパ面では高いと感じる。
東西線の快速が止まらないため、電車を待つ必要が生じることがある
交通利便性
東京駅(大手町)まで一本でいける便利さはあります。
東西線上はアクセスが悪いです。葛西は他に逃げ道がないので天災が来た時に詰みます。仕事に行けなくなります。また満員電車が最悪です。毎朝だともう嫌になります。テレワーク出来るならいいかも。
生活利便施設の充実
駅下の商店街には100均や本屋などあるので最低限生きるのは問題無いです。
デパートは駅から離れてるので専用のシャトルバスで行きますが運行終了の時間が早いのでデートには向きません。
飲食店の充実
てんややガストがあります。ラーメン屋も多いです。永吉というラーメン屋ゆ葫という店、ひろやという店、全部美味しいです。
おしゃべなお店はほぼないです。駅北側のイタリアンが強いて挙げられるみせです。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多いので良いです。特に葛西臨海公園やディズニーランドにチャリで行けます。
黒服を来たお兄さんが多いです。夜はアジアンなお姉さんもうろつくので子供を歩かせたくないです。
治安
駅前に交番はあります。喫煙所も無かったのに数年前設置されました。
駅下にはホームレスがいますので治安良くないです。南側に住んだほうがいいと思います。
コストパフォーマンス
家賃は安めなので住む分には問題無しですが、一応都内なので狭いと思います。
物価という意味では安い方だと思います。業務用スーパーもあります。

江戸川区の暮らし情報ガイド

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。