ザセンタータウンズパラッシオ小田原の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙石線/榴ケ岡駅 徒歩16分 JR東北本線/仙台駅 徒歩17分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区小田原8丁目11-5、6、10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1998年7月
総戸数70戸
小学校区域東六番丁小学校
中学校区域五城中学校
専有面積39.48m² ~ 88.25m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社西松建設
施工会社西松建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ザセンタータウンズパラッシオ小田原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ザセンタータウンズパラッシオ小田原は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 宮城県仙台市青葉区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ザセンタータウンズパラッシオ小田原のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 宮城県仙台市青葉区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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ザセンタータウンズパラッシオ小田原の売却ガイド

ザセンタータウンズパラッシオ小田原は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数70戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は榴ケ岡駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはザセンタータウンズパラッシオ小田原の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザセンタータウンズパラッシオ小田原を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 榴ケ岡駅まで徒歩16分
  • JR仙石線/榴ケ岡駅 徒歩16分
  • JR東北本線/仙台駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 東六番丁小学校
  • 中学校区: 五城中学校

ザセンタータウンズパラッシオ小田原に関するよくある質問

ザセンタータウンズパラッシオ小田原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザセンタータウンズパラッシオ小田原には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザセンタータウンズパラッシオ小田原の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がザセンタータウンズパラッシオ小田原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザセンタータウンズパラッシオ小田原はどのような物件ですか?

ザセンタータウンズパラッシオ小田原は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。榴ケ岡駅徒歩16分。築1998年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザセンタータウンズパラッシオ小田原には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 メリット
交通利便性
▲とても駅員の方も優しくさせていただいてとても好印象です!
▼人混みがとても多く人に当たってしまうことがある
生活利便施設の充実
▲結構駅から遠い所があり少し疲れるけど許容範囲ないです!
▼もし駅の治安を良くしていただければ文句はないですね!
飲食店の充実
▲飲食店も結構あって美味しい店もあるのでいいと思います‼︎
▼少し駅から離れていて少し遠いですが許容範囲内です!
暮らし・子育て環境の充実
▲近くにマンションとかもあって仙台に来たばかりの方でも住める
▼人が多いので少し田舎から来てしまった人とかは嫌かもしれないけど許容範囲内です
治安
▲ハロウィンの時などは花火事件とかもあって少し治安が悪い
▼ハロウィンのとかの時にもっと考えて行動してほしい
コストパフォーマンス
▲住みやすさとしては仙台駅付近にマンションがあるので良い!
▼仙台駅付近にマンションが沢山あるけどお家賃が高い
交通利便性
▲基本宮城県内ならどこへでも可能なので良い。
▼トイレが衛生的ではなく、便座に座る時に少し怖いです
生活利便施設の充実
▲駅の周りに大きなデパートや飲食をするところがある。
▼人が多いのでコロナウイルスの感染の心配がある。
飲食店の充実
▲マクドナルドなどのチェーンなど多くの飲食店がある
▼飲食スペースが基本時に狭いのでもう少し広ければと思います
暮らし・子育て環境の充実
▲多くの施設があるので子供と遊ぶ場所に困らない
▼自然豊かでは無いので、自然に触れさせたいには合わない
治安
▲多くの人とコミュニケーションが取れるので良い
▼変な人が多くキャッチの人などによく声をかけられます
コストパフォーマンス
▲幅広い店があるので安いところは安いです。
▼基本時には高く手を出しにくいものもある。

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。