ザセンタータウンズパラッシオ小田原弐番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙石線/榴ケ岡駅 徒歩18分 JR東北本線/仙台駅 徒歩22分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区小田原8丁目11-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1999年2月
総戸数84戸
小学校区域東六番丁小学校
中学校区域五城中学校
専有面積68.25m² ~ 87.42m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社西松建設
施工会社西松建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ザセンタータウンズパラッシオ小田原弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、宮城県仙台市青葉区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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ザセンタータウンズパラッシオ小田原弐番館の売却ガイド

ザセンタータウンズパラッシオ小田原弐番館は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数84戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は榴ケ岡駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはザセンタータウンズパラッシオ小田原弐番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザセンタータウンズパラッシオ小田原弐番館を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 榴ケ岡駅まで徒歩18分
  • JR仙石線/榴ケ岡駅 徒歩18分
  • JR東北本線/仙台駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 東六番丁小学校
  • 中学校区: 五城中学校

ザセンタータウンズパラッシオ小田原弐番館に関するよくある質問

ザセンタータウンズパラッシオ小田原弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザセンタータウンズパラッシオ小田原弐番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザセンタータウンズパラッシオ小田原弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がザセンタータウンズパラッシオ小田原弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザセンタータウンズパラッシオ小田原弐番館はどのような物件ですか?

ザセンタータウンズパラッシオ小田原弐番館は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。榴ケ岡駅徒歩18分。築1999年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザセンタータウンズパラッシオ小田原弐番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】PARCO、エスパルなどアパレル店や飲食店、コスメブランドなどブランドものやプチプラまで多くの店舗があり充実している、駅中には地元のお土産や特産品が古き良きものから新しいものまで揃っていると感じる、新幹線も通っていてアクセスがいい
【仙台駅に対する口コミ】強いてあげるとするならば、駅から降りて電光掲示板の前を待ち合わせ場所にしている人が多数いるため人通りの多い時間になると移動しづらいと感じるかもしれない
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩2分にコンビニ、徒歩5分にスーパー、そのスーパーの2階部分にはスポーツクラブがあります。スポーツクラブにはスイミング、テニス、ダンスなど子どもの習い事があったり、徒歩10分圏内に学習塾が2軒あり、子育てしやすいと思います。
外国人の方が多い地域です。ゴミ出しルールが悪い方がいるようで、すこし気になる時がありましたが治安は良いと思います。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】最近駅の東口が改装され、駅構内にレストランやショッピングできるところも多く、待ち時間がある場合も、駅の中で楽しめます。 駅周辺の環境も、商業施設が充実しており、賑やかですが頻繁に清掃されていて綺麗です。
【仙台駅に対する口コミ】各路線までの経路が少しわかりずらいことと、常に混雑してます。
2023年04月 メリット
交通利便性
近くにはお店がたくさんあり一日中仙台駅付近で時間を潰せるほどです。
ホームに柵をつくると、いいとおもいます。
生活利便施設の充実
仙台駅からどこでも行けるので便利だと思います
乗り換えが多々あるので調べてから行くようです
飲食店の充実
パン屋さんなど美味しいものがたくさんあります。
こども向けのお店が少ないので飽きちゃう子供もいるかと、、
暮らし・子育て環境の充実
お店がたくさんあるので不便ではないと思います
もう少し木をうえたほうがよくなるとおもいます
治安
事件が起きているところを目撃したことがないです
ハロウィンになると若者が暴れ、ニュースになったことがあります
コストパフォーマンス
近くに公園がたくさんあって、子供が遠くに行かなくても家のそばで遊べます
家が密集しているので、庭がないお家が多いです
交通利便性
周りにタクシー乗り場やバス乗り場がたくさんある
どの電車に乗れば良いのかわかりにくいところ
生活利便施設の充実
駅の周りに商業施設がたくさんあるので暇つぶしにいい
周りに一件でも病院があるといいと思います
飲食店の充実
飲食店は周りに何件かあるのでいいと思います
スイーツのお店を周りにもっとふやしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあるので子供連れでも過ごしやすい
多機能トイレが少ないのでもっと増やしてもいいと思う
治安
駅周辺はゴミも落ちていなくて綺麗なのでいい
強いて言うなら、酔っ払いが多少いるのが気になる
コストパフォーマンス
家賃もそこまで高くないので生活しやすいと思う
土地の値段は高いんじゃないかなと思ったりもする

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。