ザステイツ所沢アルカディアンの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/狭山ヶ丘駅 徒歩4分 西武池袋線/小手指駅 徒歩24分
所在地(住所)埼玉県所沢市若狭1丁目2961-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1990年3月
総戸数110戸
小学校区域若狭小学校
中学校区域狭山ヶ丘中学校
専有面積57.79m² ~ 86.21m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社リブラン
施工会社古久根建設
管理会社ライフポート西洋

ザステイツ所沢アルカディアンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ザステイツ所沢アルカディアンは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ザステイツ所沢アルカディアンの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ザステイツ所沢アルカディアンのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県所沢市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県所沢市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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ザステイツ所沢アルカディアンの売却ガイド

ザステイツ所沢アルカディアンは埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数110戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は狭山ヶ丘駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはザステイツ所沢アルカディアンの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザステイツ所沢アルカディアンを売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数110戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 狭山ヶ丘駅まで徒歩4分
  • 西武池袋線/狭山ヶ丘駅 徒歩4分
  • 西武池袋線/小手指駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 若狭小学校
  • 中学校区: 狭山ヶ丘中学校

ザステイツ所沢アルカディアンに関するよくある質問

ザステイツ所沢アルカディアンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザステイツ所沢アルカディアンには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザステイツ所沢アルカディアンの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がザステイツ所沢アルカディアンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザステイツ所沢アルカディアンはどのような物件ですか?

ザステイツ所沢アルカディアンは埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。狭山ヶ丘駅徒歩4分。築1990年、総戸数110戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザステイツ所沢アルカディアンには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【狭山ヶ丘駅に対する口コミ】病院や美容院、コンビニ、スーパーが駅周辺には多いので生活面は助かります。 分館ですが、図書館もあります。 商店街もあり、途中にスーパーがあるので20時くらいまでは商店街も明るいと思います。 また都心まで電車で35分とそんなに遠くないので都内にも出やすいです。 何と言ってもメリットは副都心線や有楽町線、中華街駅までいく電車など色々な電が乗り入れているので便利です。 秩父など自然が多い観光地も沿線にあるので都心も自然も楽しめる土地です。
【狭山ヶ丘駅に対する口コミ】終電が早いです。 飯能行きしか狭山ヶ丘駅には行けないので11時台で終わります。 病院は多いのですが耳鼻科が少ないです。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
駅まで徒歩10分以内で、池袋まで30分で行ける。
駅前の商業施設・飲食店は多くなく、淋しい感じ。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周囲はは住宅街であり静か。駅近で買い物もまずまず便利。
道路を隔てて西武線の線路がすぐ前にあり、朝夕は本数が多くやや気になる。 自衛隊の航空基地が近く、飛行ルートになっているため、騒音が気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
建物はかなりしっかりした造りで、地震等災害に対する心配は少ない。 建物の配置には余裕があり、中庭の緑が豊富。
住民が高齢化しており、今後空室が多くなり資産価値の低下が心配。
お部屋の仕様・設備 ★★
部屋は狭いが、バルコニーは広くとってあり、日当たりも良い部屋が多い。
築30年以上経過しており、間取りや設備(特に水回り)は古さが目立つ。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーやホームセンターは規模は大きくは無いが徒歩圏内にあり、不便は感じない。
満足な買い物や飲食は、電車で10分の所沢まで行く必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★
隣に保育園と小学校があり、子育てには良い。
徒歩圏内に公共施設や病院がなさそうなのが気になる。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【狭山ヶ丘駅に対する口コミ】・駅の周りにも多くの飲食店や買い物出来る店が増えてきた ・駅から商店街が近くいろいろな買い物も出来る、ドラックストアなども ・不動産も駅の近くにはマンションなど、それに駅から近くにはアパートなどが多くいろいろ選べます
【狭山ヶ丘駅に対する口コミ】・強いて挙げれば駅周辺の自動車の通りが多く待ちやすい ・もし、チェーン店などがもうすこし多ければ活気が増えて良くなる
2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
都心へのアクセスは池袋までは良好だが、それ以上になると乗り換えも多くなる
飲食店などは少ないため、娯楽という面では少し物足りないかもしれない
立地・治安・周辺環境 ★★★
買い物はしやすく、駅も近いため余裕を持って朝出発できる
中学生くらいの年代になると、若干ヤンキーっぽい子供も多い
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人が常駐しており、清掃も行き届いている
昔機能していたであろう供用施設(ジム、図書室、庭の池の水等)は築年数も経っているからか全て廃止されている
お部屋の仕様・設備 ★★★
和室もあり、十分な広さがある、収納も問題なし
トイレとリビングが近過ぎる、クローゼットがカビやすい
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーからショッピングモールまで幅広い
少し離れると田舎であり、全てに行きたいのであれば車は必須
暮らし・防災・子育て ★★★
保育園、小学校がほぼ隣接しているため投稿が楽
公園がもっとあれば良い、ヤンキーや不審者などもたまに聞く
2023年11月 メリット
交通利便性
始発が多くて、座って通勤通学が出来る。横浜まで乗り換え無しに行く線も乗り入れている為、便利。所沢駅に比べて駅が小さい為、すぐにホームに着く。
強いてあげるなら、池袋発の特急が所沢の次に小手指には停車しないが、特急だとあっという間過ぎる為、乗る事はない。あと、駅構内には売店が一つだけ。もう少し、構内にお店があると嬉しい。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニは駅近くに何店かある。本屋と郵便局は南口すぐにある。美容院、塾等多い。
一応何でもあった西友が再開発の為、一時閉店になってしまったが、新しい建物にも又入るという事なので、それまで我慢。
飲食店の充実
駅近くには、何店か飲食店はある。地元で人気のハンバーガー屋さん、うどん屋さん、パン屋さん等も点在している。
以前あったマクドナルド、ケンタッキー、ドトール、モスバーガー、ガスト、ポポラマーマ等、無くなったお店もあるが、街道沿いまで行けば色々とある。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多いと思う。駅近くは平坦で、ベビーカーでも自転車でも移動は比較的しやすいと思う。駅にはエレベーターあり。
強いてあげるなら、駅にオムツ替えシートはないが、駅すぐのスーパーにはある。
治安
治安は良いと思う。夜女性が歩いていても安全な感じです。南口すぐに交番あり。
駅北口からの歩道にあった西友が24時間やっていたのが再開発の為閉店になり、その工事が終わるまでは、どんな感じなのか気になる。
コストパフォーマンス
スーパーは安いと思う。家賃も都内からすると安い。通勤で朝始発があるのは助かると思う。都心から帰るとホッとする。
都心から距離がある為、電車に乗る時間が長くなる。しかし、池袋から始発で座れるし、急行も止まり、小手指止まりもあり、座って時間を有効に使える。

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。